1.570 imóveis para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP

Imóvel Comercial, 46 m²

Rua Humberto I, Vila Mariana, São Paulo - SP

07/06/2026

Prédio Inteiro, 1000 m²

Rua Santa Cruz, Vila Mariana, São Paulo - SP

Prédio Comercial para venda e locação na Vila Mariana, com 14m de frente e 37m de fundos, 560m² a.t., 1000m² a.c. e Zoneamento ZM. Trata-se de imóvel impecável, os pisos térreo e superior contam com vãos livres e salas de vários tamanhos divididas por paredes de drywall e o piso inferior possui 20 vagas para carros. Localização privilegiada, nas proximidades do Metrô Santa Cruz, com fácil a acesso a: Av. Abraão de Moraes, Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Jabaquara, Av. Paulista. Av. 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes. Não aceita permuta. Ótima oportunidade! Agende sua visita! (REF 22.685)

Apartamento, 3 quartos, 163 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

apartamento para aluguel no palazzo vila mariana preço 15.000 mil 1.500 de condominio 1.200 de iptu pacote 17.700 mensal163 m² tot.163 m² útil5 banheiros2 vagas3 quartos3 suítesViva o máximo de conforto no apartamento dos sonhos da sua família. Apartamento com 163m² com 3 suítes e 2 vagas. Apartamentos com 3 suítes, hall e elevador privativo. Vagas de garagem demarcadas, com armários na garagem. Lazer completo com piscina com raia de 25m², piscina infantil, playground, brinquedoteca, churrasqueira e sala de ginástica. Tudo isso muito próximo ao Parque Ibirapuera.

Loja-Salão, 300 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Loja comercial na Chácara Klabin com 300m, ótima localização com vista para frente da Rua Vergueiro, fácil acesso ao lado do Metrô Chácara Klabin e Imigrantes, padrão da construtora Lavvi. Imóvel para venda, ou Locação, a loja fica localizado em Rua Vergueiro no bairro Vila Mariana x Chácara Klabin . Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Estação Santos - Imigrantes, Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, Estação Chácara Klabin, Hospital Santa Cruz, EEPG Lazar Segall e Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP.

Sobrado, 3 quartos, 235 m²

Rua Artur de Almeida, Vila Mariana, São Paulo - SP

SOBRADO COM 3 ANDARES, MUROS ALTOS, ALARME , ALARME MONITORADO, CFTV MONITORADO PELA WEB, CERCA ELÉTRICA, AQUECEDOR DE PASSAGEM, PARA TODOS OS BANHEIROS, E COZINHA. GARAGEM PARA 4 CARROS COM PORTÃO FECHADO AUTOMÁTICO. SALA 1 COM LAREIRA E VARANDA COM JARDIM. SALA 2 COM LAVABO. QUINTAL COM JARDIM. COZINHA GRANDE COM 2 CUBAS E REPLETO DE ARMÁRIOS. ( PODE SER MODIFICADO PARA UMA SALA). 2 DEPÓSITOS OU SALAS NOS FUNDOS, 03 SALAS NO SOBRADO, SENDO UM COM BANHEIRO, VARANDA E UM COM JARDIM DE INVERNO E BANHEIRO. PRÓXIMO AO METRÔ PARAÍSO!! VALE APENA CONFERIR!! AGENDE SUA VISITA!!

Sala-Conjunto, 80 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 80 m² de área privativa distribuídas em 2 salas, piso com revestimento em carpete, forro em gesso com luminárias sobrepostas, 2 copas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Situado em prédio de 13 andares com 9 conjuntos por andar, fachada em lâmina de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 3 elevadores, gerador para as áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Ana Rosa do metrô. A região da Vila Mariana possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Kitnet-Studio, 28 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

More na Vila Mariana de forma inteligente, seja smart! Um projeto pensado em você, que quer morar no melhor que o presente pode oferecer. O Studio está em uma das ruas mais procuradas do bairro, bem próximo à faculdades como a ESPM e a Belas Artes, estações de metrô e 5 minutinhos de bicicleta do Parque do Ibirapuera. Uma localização privilegiada para quem quer morar com qualidade de vida e acima de tudo, com muita mobilidade. Uma área de lazer incrível, com tudo o que você precisa para aproveitar e se divertir na segurança do condomínio.

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Avenida Lins de Vasconcelos, Vila Mariana, São Paulo - SP

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a LUNA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E INCORPORAÇÕES! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da LUNA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E INCORPORAÇÕES entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da LUNA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E INCORPORAÇÕES: Apresentamos este elegante apartamento padrão, localizado no desejado bairro da Vila Mariana, em São Paulo. Com uma área útil de 80 m², este imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros e 2 salas, proporcionando amplo espaço e conforto para seu novo lar. 2 dormitórios amplos Sala espaçosa Cozinha ampla Área de serviço independente com banheiro Apartamento bem ventilado e iluminado Planta com excelente distribuição Apartamento no ultimo andar Prédio de 3 andares sem elevador Sem vaga de garagem, com estacionamentos nas proximidades& 91; O apartamento, atualmente desocupado, está disponível para locação por R$ 3.500 mensais. Suas instalações oferecem ótima infraestrutura, permitindo que você aproveite plenamente seu novo ambiente. Além disso, sua localização privilegiada garante fácil acesso a diversos serviços e facilidades da região, como escolas, hospitais, comércio e transporte público. Excelente oportunidade para quem busca apartamento espaçoso em localização estratégica, com fácil acesso a transporte público e ampla infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel está localizado na Avenida Lins de Vasconcelos, em uma região tradicional e valorizada de São Paulo, a aproximadamente 500 metros do Parque da Aclimação. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este magnífico apartamento e transformá-lo no lar dos seus sonhos. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

Apartamento, 1 quarto, 27 m²

Rua Doutor Tomás Alves, Vila Mariana, São Paulo - SP

Vende ou aluga se Studio mobiliado de 27m no Condomínio Today Vila Mariana, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Doutor Tomás Alves, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Andar alto e com uma vista incrível. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, brinquedoteca, rampa de acesso, área verde e lavanderia no prédio, o Condomínio Today Vila Mariana é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com as faculdades ESPM e Belas Artes - Campus 1, 2, Universidade Paulistana, Estação Vila Mariana, CNA, Colégio Cristo Rei e Terminal Ana Rosa acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Obs: O aceite de PET, deve ser consultado préviamente e aprovado pelo locador. Venha conhecer!

Apartamento, 2 quartos, 269 m²

Rua Sousa Ramos, Vila Mariana, São Paulo - SP

Cobertura para venda, próximo ao metrô Chácara Klabin (10 minutos andando). Imóvel com 269m2, com estrutura ampla, distribuídos em sala ampla com lareira, sala de jantar, sala de tv, amplo terraço para área gourmet, 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte. cozinha ampla para fins culinários, área de serviço com dependência e banheiro para empregada. imóvel com ótima iluminação natural, com boa estrutura, 4 vagas de garagem e lazer completo. Churrasqueira Jardim Piscina Piscina Infantil Playground Quadra Poliesportiva Salão De Festa

Kitnet-Studio, 32 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Oportunidade de locação na Vila Mariana! Descubra um espaço pensado para unir praticidade, conforto e sofisticação no coração da Vila Mariana. Com 32m² muito bem distribuídos, este flat de 1 dormitório, totalmente mobiliado, varanda ampla e ar condicionado, oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor, ideal para quem busca viver com estilo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O projeto foi desenvolvido para otimizar cada detalhe do espaço, proporcionando conforto no dia a dia e uma atmosfera contemporânea que combina perfeitamente com a rotina urbana. Uma excelente opção para morar ou investir, em um empreendimento que traduz modernidade, conveniência e qualidade de vida. IMPORTANTE: A disponibilidade do imóvel, valores e características poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores!

Prédio Inteiro, 433 m²

Rua Afonso Celso, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sobrado adaptado para fins comerciais em excelente localização na vila mariana, terreno de 325m2 e área construída de 433m2, com 14 salas com ar condicionado, 5 banheiro social, 1 lavabo, copa. Uma excelente casa com ótima localização em área nobre, da Vila Mariana e Santa Cruz, paralela à Avenida Domingos de Moraes em rua com bastante movimento cercada de diversos comércios, mercados, como o Pastorinho.

Kitnet-Studio, 20 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

KITNET EM UMA VILINHA - 20m² ÚTEIS - SALA/QUARTO/COZINHA INTEGRADOS - CAMA BOX - ARMÁRIO - BANHEIRO COM BOX E GABINETE - GABINETE NA COZINHA COM COKTOP - GELADEIRA ***Valor total do pacote inclui aluguel - IPTU - Luz e água AGENDE UMA VISITA COM NOSSOS CORRETORES TEL FIXO 5082-2086/95166-3679

Prédio Inteiro, 220 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Espaço privilegiado para o seu negócio. Com 219,56,00 m², ponto comercial perfeito para exploração comercial. Com um mezanino imponente para atender às necessidades do seu negócio, perfeito para grandes marcas, ou mesmo para expansão do seu comércio. Situado na área comercial do Chácara Klabin, bairro com segurança e enfrente ao posto comercial, com endereço em uma rua famosa como a Vergueiro, e próxima a Ricardo Jafet. Ponto Forte: Ao lado da estação Imigrantes do metrô, próximo a grandes comércios da região.

Apartamento, 2 quartos, 88 m²

Rua Major Maragliano, Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento confortável e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e boa localização. O imóvel conta com 88m² de área, oferecendo ambientes amplos e funcionais. Possui 2 dormitórios com armários planejados, proporcionando organização e aproveitamento do espaço. O banheiro social atende bem à área íntima do imóvel. A sala é ampla, perfeita para criar ambientes de estar e jantar com conforto. A cozinha planejada oferece praticidade no dia a dia, com armários que otimizam o espaço. O apartamento também conta com dependência completa de empregada (dormitório e banheiro), além de área de serviço separada, garantindo mais funcionalidade. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem. Entre em contato conosco e agende agora mesmo a sua visita! Código do Anúncio: 5694_1864492

Loja-Salão, 250 m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP

* Já funcionou restaurante no local e em breve será construido um empreendimento Hoteleiro bem próximo loja dentro de um posto de conveniência 07/06/2026

Casa, 3 quartos, 310 m²

Rua Manuel de Paiva, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sobrado Exclusivo para Locação na Vila Mariana 310m², 3 Dormitórios, 4 Banheiros, 2 Vagas Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, este sobrado na Vila Mariana é a escolha perfeita! Com 310m² de área útil, o imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante 4 banheiros (incluindo lavabo e banheiros sociais) 3 salas bem distribuídas: jantar, TV e almoço 2 vagas de garagem Quintal, edícula e terraço para momentos especiais Armários planejados em todos os ambientes Piso cerâmico em excelente estado Pé direito alto e janelas grandes, garantindo iluminação e ventilação natural Diferenciais Portão eletrônico e gradil para maior segurança Aquecimento elétrico e gás encanado Cozinha planejada com forno a gás Escritório e sala de reunião integrados Internet e TV a cabo disponíveis Localização estratégica: ao lado da Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais e próximo ao metrô Ana Rosa (Linha Azul e Linha Verde). Valores Aluguel: R$ 8.000,00/mês IPTU: R$ 1.042,77 (10 parcelas) Este sobrado é uma oportunidade única para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com toda a infraestrutura de comércio, serviços e transporte ao redor. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel que une espaço, praticidade e localização incomparável! LEME DO PRADO IMÓVEIS CRECI 31333J WhatsApp: (11) 94776-9468 Tel: (11) 2786-4080 Confira nosso site e redes sociais Desde 2017 transformando sonhos em realidade. Vem pra Leme! Sujeito a alterao sem prvio aviso

Apartamento, 3 quartos, 100 m²

Rua Doutor Neto de Araújo, Vila Mariana, São Paulo - SP

Este apartamento na Vila Mariana é daqueles que impressionam logo na primeira vista — e agora com um diferencial raríssimo: venda em porteira fechada, exatamente como está nas fotos, com toda a mobília, marcenaria, eletros e decoração inclusos. Um imóvel pronto para morar, pensado nos mínimos detalhes. Com 100 m² muito bem distribuídos, o apartamento está em andar alto e oferece uma vista aberta e permanente, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com varanda privativa e um closet elegante e funcional. O lavabo é simplesmente maravilhoso, com acabamento sofisticado, perfeito para receber visitas. A área social é um verdadeiro convite ao convívio: cozinha integrada à sala e à varanda gourmet, criando um ambiente moderno, fluido e extremamente acolhedor. A varanda gourmet possui churrasqueira a carvão e se conecta perfeitamente ao living, ideal para receber amigos e familiares. Os móveis planejados são de primeira linha, a decoração é fina e de extremo bom gosto, e o conforto é elevado com ar-condicionado em todos os ambientes. O apartamento é totalmente automatizado, com assistente virtual Alexa, trazendo tecnologia, praticidade e sofisticação ao dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, churrasqueira, academia, sauna seca, espaço de massagem, salão de jogos, salão de festas, coworking, cokitchen, brinquedoteca e pet place, atendendo com excelência todas as idades e estilos de vida. Localizado na Rua Doutor Neto de Araújo, a apenas 550 metros do metrô Vila Mariana, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e às principais vias da cidade. A região conta com amplo comércio e serviços, tornando o dia a dia mais prático, funcional e confortável. Um imóvel exclusivo, sofisticado e pronto para morar — literalmente entrar com as malas e viver. Obs: O aceite de PET, deve ser consultado préviamente e aprovado pelo locador.

Apartamento, 3 quartos, 77 m²

Rua Tutóia, Vila Mariana, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 380 m²

Rua Afonso Celso, Vila Mariana, São Paulo - SP

03 PAVIMENTOS 380M2 TOTALMENTE MOBILIADO COM AR CONDICIONADO | VILA MARIANA | ENTRE AS ESTAÇÕES DE METRÔ SANTA CRUZ E PRAÇA DA ÁRVORE A 800M APROXIMADAMENTE DE CADA ESTAÇÃO. ******************* Seguem informações referentes ao imóvel comercial corporativo de minha propriedade que pretendo alugar, vender e/ou desenvolver uma parceria de novos negócios, podendo inclusive assim, subsidiar parte do valor da receita do aluguel, dependendo do tipo de negócio e participação. O prédio fica na Vila Mariana, Região bem privilegiada, o imóvel é bem espaçoso e possui uma excelente localização, fica a 250 metros da Rua Domingos de Moraes, de carro em torno de 10 minutos da Av. Paulista, a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas e a uns 20 minutos do Centro de SP, próximo de Bancos, Universidades e Faculdades, Fórum de Justiça, OAB Vila Mariana, e Bancos e Comércios em geral, a 800 metros do Shopping Santa Cruz, em frente temos uma Padaria de alto padrão com vallet e como vizinhos existem várias Empresas, Hotel Pet Cliníca Veterinária, Restaurantes, Bares, Supermercados, Farmácias, Acadêmica de Ginástica Premium etc...ficando na mesma calçada também a Associação Comercial de São Paulo, Distrital Vila Mariana. O mesmo possuí 03 pavimentos com 380 m2 de área construída, sendo que internamente tem 10 Salas de diversos tamanhos, 06 WC, 01 WC Cadeirante, 01Cozinha, Àrea de Convivência (Bar lounge, piscina, churrasqueira), Sala CPD, Sala de Arquivos etc... Mobiliado com móveis Florence e Mackey, com ar condicionado Springer Carrier em todos os ambientes nos 03 andares. Ambiente de trabalho para uma equipe entre 10 a 25 pessoas trabalhar com total conforto dependendo da atividade do negócio, para empresas de Telemarketing ou Televendas cabem até umas 60 pessoas... Excelente para Clínicas Médicas, Clínicas Estéticas, Clínicas Odontológicas, Coworking, SPA, Hostel, Laboratórios, Espaço Bem Star, Startups, Agências de Propaganda, Comunicações, Eventos e Marketing, Agências Marketing Digital, Associações, Empresas de Tecnologia, Consultorias, Televendas, Revendas de Produtos, Escritórios de Advocacia, Cooperativas, Sindicatos, Escritórios de Arquitetura, Escritórios de Engenharia, Distribuidoras, Construtoras, Imobiliárias, Escritórios de Representações, Escritórios de Contabilidade, ONGs, E-commerce, Escolas, Centro de Treinamentos, etc... Ideal para empresas que buscam um escritório completo padrão corporativo e todo estruturado pronto para uso imediato. É um espaço bem aconchegante, grande, e seguro para qualquer tipo de empresa. 07/06/2026