1.571 imóveis para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP

Loja-Salão, 250 m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP

* Já funcionou restaurante no local e em breve será construido um empreendimento Hoteleiro bem próximo loja dentro de um posto de conveniência 07/06/2026

Casa, 3 quartos, 310 m²

Rua Manuel de Paiva, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sobrado Exclusivo para Locação na Vila Mariana 310m², 3 Dormitórios, 4 Banheiros, 2 Vagas Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, este sobrado na Vila Mariana é a escolha perfeita! Com 310m² de área útil, o imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante 4 banheiros (incluindo lavabo e banheiros sociais) 3 salas bem distribuídas: jantar, TV e almoço 2 vagas de garagem Quintal, edícula e terraço para momentos especiais Armários planejados em todos os ambientes Piso cerâmico em excelente estado Pé direito alto e janelas grandes, garantindo iluminação e ventilação natural Diferenciais Portão eletrônico e gradil para maior segurança Aquecimento elétrico e gás encanado Cozinha planejada com forno a gás Escritório e sala de reunião integrados Internet e TV a cabo disponíveis Localização estratégica: ao lado da Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais e próximo ao metrô Ana Rosa (Linha Azul e Linha Verde). Valores Aluguel: R$ 8.000,00/mês IPTU: R$ 1.042,77 (10 parcelas) Este sobrado é uma oportunidade única para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com toda a infraestrutura de comércio, serviços e transporte ao redor. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel que une espaço, praticidade e localização incomparável! LEME DO PRADO IMÓVEIS CRECI 31333J WhatsApp: (11) 94776-9468 Tel: (11) 2786-4080 Confira nosso site e redes sociais Desde 2017 transformando sonhos em realidade. Vem pra Leme! Sujeito a alterao sem prvio aviso

Apartamento, 3 quartos, 100 m²

Rua Doutor Neto de Araújo, Vila Mariana, São Paulo - SP

Este apartamento na Vila Mariana é daqueles que impressionam logo na primeira vista — e agora com um diferencial raríssimo: venda em porteira fechada, exatamente como está nas fotos, com toda a mobília, marcenaria, eletros e decoração inclusos. Um imóvel pronto para morar, pensado nos mínimos detalhes. Com 100 m² muito bem distribuídos, o apartamento está em andar alto e oferece uma vista aberta e permanente, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com varanda privativa e um closet elegante e funcional. O lavabo é simplesmente maravilhoso, com acabamento sofisticado, perfeito para receber visitas. A área social é um verdadeiro convite ao convívio: cozinha integrada à sala e à varanda gourmet, criando um ambiente moderno, fluido e extremamente acolhedor. A varanda gourmet possui churrasqueira a carvão e se conecta perfeitamente ao living, ideal para receber amigos e familiares. Os móveis planejados são de primeira linha, a decoração é fina e de extremo bom gosto, e o conforto é elevado com ar-condicionado em todos os ambientes. O apartamento é totalmente automatizado, com assistente virtual Alexa, trazendo tecnologia, praticidade e sofisticação ao dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, churrasqueira, academia, sauna seca, espaço de massagem, salão de jogos, salão de festas, coworking, cokitchen, brinquedoteca e pet place, atendendo com excelência todas as idades e estilos de vida. Localizado na Rua Doutor Neto de Araújo, a apenas 550 metros do metrô Vila Mariana, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e às principais vias da cidade. A região conta com amplo comércio e serviços, tornando o dia a dia mais prático, funcional e confortável. Um imóvel exclusivo, sofisticado e pronto para morar — literalmente entrar com as malas e viver. Obs: O aceite de PET, deve ser consultado préviamente e aprovado pelo locador.

Apartamento, 3 quartos, 77 m²

Rua Tutóia, Vila Mariana, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 380 m²

Rua Afonso Celso, Vila Mariana, São Paulo - SP

03 PAVIMENTOS 380M2 TOTALMENTE MOBILIADO COM AR CONDICIONADO | VILA MARIANA | ENTRE AS ESTAÇÕES DE METRÔ SANTA CRUZ E PRAÇA DA ÁRVORE A 800M APROXIMADAMENTE DE CADA ESTAÇÃO. ******************* Seguem informações referentes ao imóvel comercial corporativo de minha propriedade que pretendo alugar, vender e/ou desenvolver uma parceria de novos negócios, podendo inclusive assim, subsidiar parte do valor da receita do aluguel, dependendo do tipo de negócio e participação. O prédio fica na Vila Mariana, Região bem privilegiada, o imóvel é bem espaçoso e possui uma excelente localização, fica a 250 metros da Rua Domingos de Moraes, de carro em torno de 10 minutos da Av. Paulista, a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas e a uns 20 minutos do Centro de SP, próximo de Bancos, Universidades e Faculdades, Fórum de Justiça, OAB Vila Mariana, e Bancos e Comércios em geral, a 800 metros do Shopping Santa Cruz, em frente temos uma Padaria de alto padrão com vallet e como vizinhos existem várias Empresas, Hotel Pet Cliníca Veterinária, Restaurantes, Bares, Supermercados, Farmácias, Acadêmica de Ginástica Premium etc...ficando na mesma calçada também a Associação Comercial de São Paulo, Distrital Vila Mariana. O mesmo possuí 03 pavimentos com 380 m2 de área construída, sendo que internamente tem 10 Salas de diversos tamanhos, 06 WC, 01 WC Cadeirante, 01Cozinha, Àrea de Convivência (Bar lounge, piscina, churrasqueira), Sala CPD, Sala de Arquivos etc... Mobiliado com móveis Florence e Mackey, com ar condicionado Springer Carrier em todos os ambientes nos 03 andares. Ambiente de trabalho para uma equipe entre 10 a 25 pessoas trabalhar com total conforto dependendo da atividade do negócio, para empresas de Telemarketing ou Televendas cabem até umas 60 pessoas... Excelente para Clínicas Médicas, Clínicas Estéticas, Clínicas Odontológicas, Coworking, SPA, Hostel, Laboratórios, Espaço Bem Star, Startups, Agências de Propaganda, Comunicações, Eventos e Marketing, Agências Marketing Digital, Associações, Empresas de Tecnologia, Consultorias, Televendas, Revendas de Produtos, Escritórios de Advocacia, Cooperativas, Sindicatos, Escritórios de Arquitetura, Escritórios de Engenharia, Distribuidoras, Construtoras, Imobiliárias, Escritórios de Representações, Escritórios de Contabilidade, ONGs, E-commerce, Escolas, Centro de Treinamentos, etc... Ideal para empresas que buscam um escritório completo padrão corporativo e todo estruturado pronto para uso imediato. É um espaço bem aconchegante, grande, e seguro para qualquer tipo de empresa. 07/06/2026

Casa, 125 m²

Rua Santa Cruz, Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa para alugar, 125 m² por R$ 6.700/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP Locação comercial R$ 6.500,00 S/o subsolo R$ 4.500,00 Área de Garagem p/uso d acesso p/entrada A e B **Casa comercial, na Vila Mariana** + 1 Garagem + 1 sala recepção grande. + 1 área de café + 3 Salas comerciais Grandes com ar condicionado. + 2 banheiros ( masculino e feminino) c/ lavabo. Piso inferior: + Salão de 60m² com entrada independente e ar condicionado. + 2 Banheiros grandes + lavabo + quintal. ATENÇÃO: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!

Kitnet-Studio, 23 m²

Rua Joaquim Távora, Vila Mariana, São Paulo - SP

Esse encantador studio de 23 m² localizado na Rua Joaquim Tavora, na Vila Mariana, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em São Paulo. Ideal para um único morador ou um casal, o espaço é novo e apresenta um acabamento de qualidade, com piso em laminado que traz um toque de aconchego ao ambiente. O imóvel se destaca pela sua localização privilegiada, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, um dos pulmões verdes mais importantes da cidade, e próximo ao Metrô Ana Rosa, facilitando o deslocamento para outras regiões. A Vila Mariana é um bairro que combina a tranquilidade, com a presença de áreas verdes e uma infraestrutura completa, incluindo uma ampla oferta de comércio, opções gastronômicas e culturais. No que diz respeito à infraestrutura do prédio, os moradores têm acesso a excelentes áreas comuns. O salão de festas é ideal para confraternizações e eventos, enquanto a piscina e o espaço verde proporcionam momentos de lazer e descontração. Além disso, a sala de ginástica disponível no prédio permite que você mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa. Esses recursos são um diferencial que valorizam ainda mais o imóvel, proporcionando qualidade de vida e bem-estar aos moradores. O valor do aluguel, de R$ 3.200, reflete a localização estratégica e as comodidades oferecidas. Este studio é uma oportunidade não apenas para viver, mas também para investir em um imóvel em uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo. A Vila Mariana é conhecida por sua valorização constante, o que a torna uma escolha acertada para quem deseja alugar ou até mesmo comprar um imóvel na região. Se você procura um local que una a praticidade do dia a dia com a tranquilidade de um ambiente arborizado e bem estruturado, este studio é uma escolha que merece ser considerada. Venha conhecer esse espaço que pode se tornar seu novo lar na vibrante cidade de São Paulo, onde você poderá desfrutar de todo conforto e qualidade de vida que merece.

Prédio Inteiro, 25 m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP

Excelente Loja Comercial em Galeria de grande circulação de pessoas, para Locação, no Centro Comercial Vila Mariana, Rua Domingos de Moraes, 348, no bairro Vila Mariana, São Paulo / SP, região Sul. Ideal para Consultório, escritório ou Loja. Pronto para uso. A apenas uma quadra do terminal do Metrô / ônibus Ana Rosa. Fácil acesso as principais Avenidas da cidade: 23 de Maio, Ibirapuera, Brasil, Vergueiro, entre outras. No coração do comércio da Rua Domingos de Morais, com supermercados, bancos, lojas, farmácias, universidades, cartório, etc.

Apartamento, 3 quartos, 115 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento para locação no Condomínio Patteo Klabin Helbor Grand Home - Riyoji, 115m² com 03 suítes e 02 vagas. Localizado na vibrante Vila Mariana, em São Paulo, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com três quartos, todos suítes, o espaço é ideal para quem busca privacidade e conforto. O apartamento é totalmente mobiliado, proporcionando uma experiência de moradia prática e imediata. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a varanda, que oferece um espaço adicional para relaxamento ou entretenimento. Além disso, o condomínio conta com uma academia bem equipada, ideal para quem deseja manter a forma sem sair de casa. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes estações de metrô, como Santos - Imigrantes e Chácara Klabin, facilitando o deslocamento pela cidade. Para os estudantes ou profissionais acadêmicos, a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga está a uma curta distância, tornando este apartamento uma excelente opção para quem busca morar perto de instituições de ensino. Este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e confortável.

Loja-Salão, 50 m²

Rua Madre Cabrini, Vila Mariana, São Paulo - SP

Loja para locação na Vila Mariana, situada dentro de um estacionamento rotativo, com 50m² a.u. e banheiro privativo. Localização privilegiada, nas proximidades ficam: Rua Domingos de Morais e Metrô Vila Mariana. Agende sua visita! (REF 22.844)

Prédio Inteiro, 2626 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Excelente Prédio Comercial Novo Próximo ao Metrô Santa Cruz! Localização estratégica, próximo a Shopping Metrô Santa Cruz, farmácias, hospitais, correio e diversos comércios alimentícios. Destaques do imóvel: 4 lajes de 507m² cada Subsolo com 598m² Terraço amplo com 790m² Recepção e quintal 12 banheiros 30 vagas de garagem IPTU INCLUSO NO VALOR DA LOCAÇÃO! Agende sua visita e aproveite essa grande oportunidade para o seu negócio!

Kitnet-Studio, 22 m²

Rua Doutor Tomás Alves, Vila Mariana, São Paulo - SP

Studio mobiliado com 22m². Tem varanda e ambientes integrados. Para entrar você nota a charmosa fechadura eletrônica. Na área do quarto há uma cama de casal com uma bicama embaixo e muitos armários acima dessa cama. Ao lado da cama há um banco baú onde se pode aproveitar espaço para o que você precisa que esteja ao alcance de suas mãos. Em frente a cama há armários para roupas, uma sapateira, bancada para a tv e mesinha para refeições ou apoio guardada so a bancada da tv. Ao lado da bancada da tv tem o móvel da geladeira. A bancada de granito divide os móveis da cozinha que guardam a pia e a torneira em inox, o micro ondas, o forno elétrico e o cook top por indução, além do depurador. O banheiro tem ótimo tamanho. Tem box temperado transparente e chuveiro a gás. A bancada da pia é em granito e tem gabinete em MDF e espelho com armário. O Condomínio tem lazer com salão de festas, churrasqueira, sauna, piscina, academia, lavanderia coletiva, pet place, coworking, recepção e lindo jardim. No térreo do condomínio há um minimercado Pão de Açúcar. A localização é perfeita. Fica a 3 minutos a pé da Faculdade de Belas Artes e da ESPM, entre as estações dos metrôs Vila Mariana e Ana Rosa e muito perto de amplo comércio local. Venha ser feliz aqui.

Apartamento, 3 quartos, 116 m²

Rua Caravelas, Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento Alto padrão, recém-reformado, mobiliário novo e nunca usado, com 116m², são 03 amplos dormitórios, sendo 01 suíte máster. Todos os cômodos contam com ar-condicionado, janelas antirruído, cortinas blackout, enorme quantidade de armários embutidos e espelhos por toda a casa, elevando o padrão de acabamento, ao oferecer elegância, praticidade e muito espaço! A ampla sala integrada para 3 ambientes se conecta à varanda envidraçada com vista deslumbrante para o Parque do Ibirapuera e o Obelisco um cenário único para apreciar todos os dias. Cozinha moderna, espaçosa e 100 planejada, com iluminação em LED. WCs com fino acabamento em porcelanato, box de vidro e armários. Banheiro social com ventilação natural. Aquecimento a gás. Ampla área de serviço funcional, com armários planejados, bancada espaçosa e dependência ampla com banheiro e armários. Predio possui: Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Sauna, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h

Kitnet-Studio, 39 m²

Rua Afonso Celso, Vila Mariana, São Paulo - SP

Studio de 39m² com pé direito duplo, varanda. Condomínio com lazer completo, mini mercado, piscina, academia, lavanderia e brinquedoteca. Prédio novo recém inaugurado. Mini mercado, piscina, academia, lavanderia e brinquedoteca...

Loja-Salão, 50 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Chegou o momento de aproveitar o que há de melhor!! O imóvel está estrategicamente localizado na Rua Madre Cabrini próximo a Avenida Jabaquara, Estação Vila Mariana e Chácara Klabin e ao Parque Ibirapuera. Com fácil acesso a linha azul do metro. A poucos metros você encontrará a ESPM, Fondation Liceu Pasteur, Uni Paulistana, Colégio Madre Cabrini e o Hospital Unidade Einstein Vila Mariana, bem como a loja Supermercado Pastorinho e todo o comércio do centro da Vila Mariana. A região é ótima para quem busca um local com bastante visibilidade, comércio e de fácil acesso. Agende já uma visita e confira.

Apartamento, 3 quartos, 218 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

APARTAMENTO ALUGA VILA MARIANA COM 218 M² • ÁREA UTIL 218 M² • AREA TOTAL 377 M² • 03 DORMITÓRIOS • 03 VAGA • R$ 2.791,49 CONDOMINIO MENSAL • 01 BANHEIRO • SALA • R$ 1.607,39 IPTU MENSAL • OBS: • Considerado uma das regiões mais nobres de São Paulo, no centro cultural mais cobiçado da América Latina, região dos melhores restaurantes, bares, centro comerciais e empresariais.Cobertura duplex sendo no 1° piso: 03 dormitórios sendo 01 suite master, 01 sala ampla, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 dependência de empregada com banheiro, 01 lavanderia .2° piso: 01 piscina, 01 banheiro, 01 churrasqueiraSu solo: 03 vagas de garagens

Casa, 5 quartos, 250 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

CASA TERREA COM 05 DORMITORIOS VENDE ALUGA VILA MARIANA METRO COM 250 M² (11) 9.5778.1936 • ÁREA CONSTRUÍDA 250 M² • TERRENO 300 M² • 06 SALAS • 04 BANHEIROS • COPA / COZINHA • AREA DE ESPERA • VAGA PARA 05 CARROS • R$ 2.500,00 MENSAL • PROXIMO AO METRO SR. LARS F: (11) 9.8261.4378 CAPITAÇÃO ELIANA OBS .: terraço com 100 m²

Apartamento, 3 quartos, 156 m²

Rua Topázio, Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Sala ampla. 1 banheiro social, cozinha com armários e área de serviço. Dependência de empregada. 2 vagas cobertas Apenas 1 quadra do Parque da Aclimação, condução fácil e comercio farto na região. IMÓVEL NA RUA TOPÁZIO, ACLIMAÇÃO, SÃO PAULO/SP.!! AGENDE SUA VISITA.!!

Apartamento, 1 quarto, 74 m²

Rua Dona Brígida, Vila Mariana, São Paulo - SP

# 74m2, 1 Suíte com closet, Banheiro social, Living integrado ao terraço gourmet, Sala de jantar, Cozinha, Depósito privativo, 2 Vagas na garagem # Localização privilegiada # Terraço gourmet com fechamento em vidro e persianas # Living com ar-condicionado # Cozinha com armários planejados # Área de serviço com varal elétrico # Depósito privativo # 2 vagas na garagem permanentes # A 900m ou 13 min a pé da estação de metrô Vila Mariana # A 1,2km da estação de metrô Ana Rosa # A 1km do Parque Aclimação # Próximo aos Shoppings: Pátio Paulista e Shopping metrô Santa Cruz # Excelentes colégios na região: Colégio Etapa, Colégio Bandeirantes, Colégio Objetivo # Importantes hospitais na região: Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital da Luz, Hospital Israelita Albert Einstein - Unid. Vila Mariana e Chácara Klabin # Região com ótimas opções gastronômicas # Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Academias, Shoppings, Hospitais # Localizado próximo a importantes vias de acesso: Rua Vergueiro, Av. Paulista, Av. Lins de Vasconcelos # Lazer completo: Churrasqueira, Pet place, Playground, Piscina, Sala de massagem, Praça, Salão de festas externo, Salão de festas com espaço gourmet, Salão de jogos, Brinquedoteca, Quadra esportiva, Fitness # Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda. # Visitas com  LEVINKA . Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp. # Para esta opção e outras de oportunidade, consulte. # Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas. Chave do anúncio: jFULQZDSHKsMf0FS

Apartamento, 1 quarto, 36 m²

Rua Dionísio da Costa, Vila Mariana, São Paulo - SP

Rua Dionísio da Costa – Vila Mariana / Chácara Klabin Viva a experiência de morar em um empreendimento que reflete o espírito vibrante e moderno de São Paulo. Este Studio de 36m² no prestigiado Condomínio Vitreo Klabin é a tradução de praticidade e sofisticação, pronto para você entrar apenas com as malas. Diferenciais do Imóvel: Mobiliado e Equipado: Decoração moderna e marcenaria completa. Conforto absoluto desde o primeiro dia. Vaga de Garagem: Um diferencial raro e valioso para studios na região. Andar Alto (Ap. 53): Melhor ventilação e vista privilegiada. Estrutura: 36m² de área privativa com excelente aproveitamento de espaço. Lazer e Comodidades de Alto Padrão: O condomínio oferece infraestrutura de um verdadeiro clube: Lazer: Piscina climatizada, academia fitness de última geração e espaço gourmet com churrasqueira. Social: Salão de festas elegante para receber convidados. Facilidades: Lavanderia coletiva no prédio, gás encanado e portaria com segurança 24 horas. Localização Estratégica (Mobilidade Total): Situado na Chácara Klabin, você estará conectado aos principais eixos da cidade: Metrô: Fácil acesso às estações Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás), Santos-Imigrantes e Vila Mariana. Saúde e Educação: Próximo ao Instituto de Medicina Física e Reabilitação, CNA e Colégio Lazar Segall. Conveniência: Bairro nobre com parques, ciclovias e os melhores serviços de São Paulo. Valores de Locação: Aluguel: R$ 3.500,00 Condomínio: R$ 950,00 IPTU: R$ 51,87 (Parcela mensal) Garantias: Fiador - Seguro Fiança - Depósito Caução de 3 meses Viva com exclusividade. Este imóvel une a sofisticação da Vila Mariana com a praticidade de um Studio mobiliado e completo. Locação Segura: Não cobramos taxa de serviço ou reserva. Respeitamos a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei 8.245/91). Entre em contato com os corretores da 42 Imóveis e agende sua visita personalizada. As informações deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Academia Ar condicionado Área Verde Armário de Cozinha Armário embutido Armários Armários Planejados Bicicletário Box em vidro temperado Cama Churrasqueira Coifa Cooktop Cortinas Cozinha Decorado Elevador Espaço gourmet Forno Elétrico Geladeira Iluminação em LED Jardim Lavanderia Comunitária Mesa com cadeiras Micro-ondas Mobiliado Piscina Aquecida Adulto Piso Porcelanato Portaria 24 horas Próximo a Metrô Sala de estar Salão de festas Salão de jogos Sofá TV