399 imóveis para alugar em Vila Regente Feijó, São Paulo - SP


R$ 8.500

Loja-Salão, 130 m²

Vila Regente Feijó, São Paulo - SP


🚀 Salão Comercial Amplo para Locação – Av. Sapopemba, Zona Leste de São Paulo Ponto de alto fluxo com 130 m², 3 vagas e carência especial 💼 Apresentamos um salão comercial estratégico na Av. Sapopemba, uma das vias mais tradicionais e movimentadas da Zona Leste de São Paulo. Com 130 m² de vão livre, pé-direito alto de 4 m e 3 vagas frontais exclusivas, este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja instalar, expandir ou reposicionar sua marca em uma região de forte potencial de consumo. 💠 Características do Imóvel ✔️ Vão livre de 130 m² – layout versátil e fácil de adaptar a qualquer tipo de negócio ✔️ Pé-direito alto de 4 metros, ideal para projetos arquitetônicos modernos e ventilação natural ✔️ 3 vagas frontais com recuo, facilitando o acesso de clientes e colaboradores 🚗 ✔️ Estrutura impecável, sem problemas hidráulicos ou elétricos ✔️ Área livre de enchentes e em excelente estado de conservação ✔️ Região segura, com baixo índice de ocorrências e ótima vizinhança comercial   O espaço certo para quem valoriza visibilidade, segurança e funcionalidade em um só endereço. 💰 Condições Comerciais e Benefícios 🔹 Valor de locação: R$ 9.500,00 + IPTU 🔹 Carência para adequações: flexibilidade para finalização de reforma e personalização do espaço 🔹 Desconto fixo de R$ 1.000,00 nos 12 primeiros meses, permitindo investimento inicial com fôlego financeiro   Condições pensadas para facilitar sua instalação e garantir retorno rápido ao investimento. 📍 Localização Estratégica — Av. Sapopemba A Av. Sapopemba é um corredor comercial consolidado, com fluxo intenso de veículos e pedestres durante todo o dia. O endereço conecta bairros importantes da Zona Leste como Vila Formosa, Vila Invernada, Mooca e Anália Franco, sendo ideal para negócios que dependem de movimento constante e alto poder de visibilidade. 🗺️ Destaques do entorno: 🏦 Agência Itaú a menos de 200 m 🛍️ Shopping Anália Franco a 1,2 km 🛒 Supermercado CAPS a 200 m 🚇 Apenas 15 min do Metrô Belém (Linha 3 Vermelha) 🚗 Acesso fácil às avenidas Salim Farah Maluf, Regente Feijó e Abel Ferreira Uma localização que oferece conveniência, visibilidade e mobilidade — elementos que impulsionam qualquer operação comercial. 💡 Potenciais de Negócio Com o fluxo diário de moradores, trabalhadores e prestadores de serviço da região, este ponto é ideal para múltiplos segmentos: 🍕 Restaurantes, pizzarias e lanchonetes 🏥 Clínicas médicas, odontológicas e laboratórios 💪 Academias, pilates e estúdios funcionais 💊 Farmácias, perfumarias e drogarias 🛒 Mini mercados, conveniências e hortifrutis 📊 Coworkings, escritórios contábeis e consultorias 💇 Salões de beleza, barbearias e centros de estética   Um espaço que combina versatilidade e endereço nobre — perfeito para quem quer se destacar. 🌆 Destaques Competitivos ✅ Avenida de alto fluxo e vitrine natural ✅ Facilidade de estacionamento...

130 m² 2 banheiros

R$ 4.800


Cond: R$ 1.680

Apartamento, 3 quartos, 132 m²

Rua Sebastião Barbosa, Vila Regente Feijó, São Paulo - SP


Amplitude, conforto e excelente localização para sua família Se você procura um imóvel espaçoso em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé, este apartamento é uma excelente oportunidade. Com 132,80 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 dormitórios com sacada, garantindo mais ventilação natural e luminosidade aos ambientes. A sala ampla para dois ambientes, integrada à sacada, é perfeita para momentos de convivência e para receber familiares e amigos com conforto. O apartamento dispõe ainda de lavabo, banheiro social, além de uma cozinha planejada com armários e bancada, proporcionando funcionalidade e organização. A área de serviço é composta por lavanderia independente e dependência de empregada com banheiro, agregando ainda mais praticidade à rotina. Para maior comodidade, o imóvel oferece 3 vagas de garagem demarcadas (nº 15, 16 e 28). Destaques do Imóvel 132,80 m² de área útil; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 dormitórios com sacada; Sala ampla para 2 ambientes integrada à sacada; Lavabo; Banheiro social; Cozinha planejada com armários e bancada; Lavanderia independente; Dependência de empregada com banheiro; 3 vagas de garagem demarcadas. Lazer e Comodidade O condomínio oferece: Salão de festas para confraternizações e eventos especiais. Localização Privilegiada Situado na Rua Sebastião Barbosa, no Tatuapé, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e descubra todo o conforto e espaço que este excelente apartamento pode oferecer para você e sua família.

132 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 19.900

Prédio Inteiro, 514 m²

Avenida Regente Feijó, Vila Regente Feijó, São Paulo - SP


Disponível para Locação a partir de Outubro /25. **Sobreloja disponível para locação em localização privilegiada no Anália Franco** Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do bairro Anália Franco, esta sobreloja oferece modernidade, versatilidade e fácil acesso aos principais pontos comerciais e residenciais da região. **Diferenciais da localização:** - Próxima ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia - Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf - Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia - 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit - 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco **Características do imóvel:** - **Testada:** 14 metros com fachada de vidro imponente - **Área total:** 513,65 m² (sobreloja) - Espaço amplo e flexível, ideal para personalização conforme a necessidade do seu negócio - Ambiente preparado para instalação de copa - 3 lavabos - 2 vagas de estacionamento exclusivas **Acabamentos e infraestrutura:** - Piso em porcelanato - Preparação para ar condicionado - Sistema de alarme integrado - Ambientes planejados para escritório **Investimento:** - **Valor do aluguel:** R$ 19.900,00 - **IPTU:** R$ 1.775,07 Este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma localização estratégica para atender clientes e colaboradores com conforto e eficiência. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e receba mais informações detalhadas sobre esta excelente oportunidade! Características do imóvel Ar condicionado Copa Cozinha Escritório Mezanino Piso frio Sistema de alarme

514 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 9.500


Cond: R$ 2.558

Apartamento, 3 quartos, 186 m²

Vila Regente Feijó, São Paulo - SP


Apartamento para Locação no Jardim Anália Franco: Elegância e Modernidade. Experimente o requinte de morar em frente a uma charmosa praça no Jardim Anália Franco. Este apartamento oferece um projeto inteligente e prático, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Características do Apartamento: Planta Diferenciada: 3 suítes com armários, incluindo uma suíte master com closet Sr. e Sra., banheiro com hidromassagem e sacada. 2 closets, rico em armários. Living Amplo: Espaço para 3 ambientes com piso de assoalho de madeira, integrado a um terraço gourmet com churrasqueira e fechamento de vidro. Aprecie uma linda vista para a praça, em um ambiente ensolarado. Copa Cozinha Planejada: Finamente decorada com piso de granito, combinando bom gosto e modernidade. Vagas e Depósito: 4 vagas de garagem demarcadas e escrituradas, estrategicamente posicionadas, além de depósito no subsolo... Elevador Social Privativo: Garantia de exclusividade e segurança. Infraestrutura do Edifício: Excelência em Construção: Padrão de construção e acabamento de alta qualidade, com foco em sustentabilidade. Lazer Completo: Quadra poliesportiva, piscina aquecida, academia, brinquedoteca, salão de jogos e amplo salão de festas, todos equipados e decorados. Segurança Avançada: Sistema de câmeras de alta tecnologia para o conforto e segurança da sua família. Localização Privilegiada: Bairro com Infraestrutura Completa: Próximo a renomados colégios, suntuosos shoppings, Parque Ceret, alta gastronomia, hospitais de ponta como São Luiz e Vitória, laboratórios, e uma variedade de comércios e serviços. Este imóvel está disponível para locação. Agende sua visita e descubra a oportunidade de viver com qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Entre em contato para mais informações e detalhes sobre esta oferta exclusiva. Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Churrasqueira no apartamento Closet Closet Sr. e Closet Sra. Copa Cozinha Decorado Dependência de empregados Despensa Granito Hall de serviço independente Hidromassagem Internet sem fio Lavabo Lavanderia Mármore Mobiliado Piso de madeira Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Terraço Tratamento acústico Varanda WC de empregados Características do condomínio Aquecimento central Cerca eletrificada Churrasqueira Gerador de emergência Guarita de segurança Permite animais Piscina Piscina infantil Playground Portaria com controle de acesso Portões com eclusas Quadra poliesportiva Sala de ginástica Salão de festas Salão de jogos Sauna seca Sensor infra-vermelho Sistema contra incêndio TV a cabo Vigilância 24 horas

186 m² 3 quartos 6 banheiros 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.