402 imóveis para alugar em Vila Regente Feijó, São Paulo - SP


R$ 85.000


Cond: R$ 4.000

Cobertura, 4 quartos, 466 m²

Rua Cândido Lacerda, Vila Regente Feijó, São Paulo - SP


Descubra o ápice do luxo e exclusividade nesta incrível cobertura de 466 metros quadrados, localizada em uma das ruas mais desejadas do Jardim Anália Franco. Com 4 suítes amplas, todas com sacada, e um mezanino com sala para jogos, este imóvel foi planejado para oferecer o máximo de conforto e requinte para você e sua família. Além disso, a cobertura conta com uma sala com pé direito duplo para 3 ambientes, cozinha completa com ilha e ventilação natural, cinema, sacada com teto retrátil automatizado, churrasqueira, forno de pizza, piscina climatizada e mesa de bilhar. E para garantir ainda mais comodidade, o elevador privativo e a total automação por meio do acionamento via Alexa são apenas alguns dos diferenciais deste imóvel. Com 7 vagas de garagem e depósito no subsolo, esta cobertura totalmente mobiliada e decorada oferece uma experiência única de sofisticação e conforto. A localização privilegiada, vizinha ao parque Ceret, completa o cenário perfeito para desfrutar de uma vida com requinte e exclusividade. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste verdadeiro refúgio urbano. ESTUDA PERMUTA 30% DO VALOR Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Carpete Carpete de madeira Churrasqueira no apartamento Closet Closet Sr. e Closet Sra. Cozinha Cozinha americana Decorado Dependência de empregados Depósito privativo no subsolo Desembaçador de espelho Despensa Escritório Fechadura biométrica Granito Hall de serviço independente Hidromassagem Internet sem fio Lareira Lavabo Lavanderia Living com pé direito duplo Mármore Piso de madeira Piso frio Recirculação de água quente Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Telefone Telefone DDR Terraço Tratamento acústico Varanda WC de empregados

466 m² 4 quartos 5 banheiros 7 vagas

R$ 600.000


Cond: R$ 707

Apartamento, 1 quarto, 40 m²

Rua Maria Otília, Vila Regente Feijó, São Paulo - SP


O condomínio It Studio, também referido como It Residence, está localizado na Rua Maria Otília, nº 212, no bairro Jardim Anália Franco (ou Vila Regente Feijó, conforme algumas fontes, devido à proximidade da divisa entre os bairros), São Paulo, SP, CEP 03335-050. Este é um condomínio residencial de torre única, construído em 2013 pela empresa Onoda, com uma idade aproximada de 12 anos em 2025. A unidade em questão é um apartamento tipo studio com 40 m² de área útil, projetado em estilo moderno, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada. O imóvel conta com 1 dormitório (geralmente configurado como suíte), 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta e demarcada, e uma varanda ampla , que abrange tanto a sala quanto o dormitório, proporcionando uma vista agradável, especialmente em andares altos.Descrição Detalhada do ImóvelO apartamento studio de 40 m² é caracterizado por sua planta funcional e integrada, com ambientes bem distribuídos que maximizam o espaço. As principais características incluem:Living integrado: Sala de estar e jantar em um ambiente único, muitas vezes equipada com sofá, rack para TV (que pode servir tanto a sala quanto o quarto), mesa de jantar com cadeiras e ampla iluminação natural.Dormitório: com armários planejados, cama box (geralmente queen size) e acabamentos de alto padrão, como piso laminado Cozinha americana: Planejada e equipada com armários, eletrodomésticos Banheiro: Moderno, com armários embutidos, box de vidro e acabamentos de qualidade.Varanda: Ampla, integrando-se à sala e ao quarto, oferecendo uma vista panorâmica Área de serviço: Compacta, mas funcionalAcabamentos: Piso laminado, luminárias modernas, armários planejado, ).O imóvel é descrito como impecável, com design contemporâneo e otimização de espaço, ideal para solteiros, casais jovens ou investidores que buscam um imóvel para locação.O condomínio foi construído em 2013, conforme informações consistentes de fontes imobiliárias, o que o torna um prédio relativamente novo, com infraestrutura moderna e bem mantida.Pontos de Referência e Localização (até 1 km)O condomínio It Studio está situado em uma localização privilegiada, na divisa entre os bairros Jardim Anália Franco e Tatuapé, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste de São Paulo, como a Avenida Regente Feijó e a Avenida Salim Farah Maluf. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com comércio, serviços e opções de lazer a poucos passos. Dentro de um raio de 1 km, destacam-se:Shopping Anália Franco (aproximadamente 500 m): Um dos principais shoppings da Zona Leste, com lojas de marcas internacionais, praça de alimentação, restaurantes (como Outback, América e Starbucks) e cinema Cinemark.Parque Ceret (aproximadamente 700 m): Um dos maiores parques da região, ideal para atividades ao ar livre, esportes e caminhadas.Colégios: Colégio Amorim Tatuapé, Colégio Agostiniano Mendel e outras instituições educacionais de renome.Comércios e serviços: Supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, bares e restaurantes sofisticados (como os localizados nas proximidades das ruas Emília Marengo e Eleonora Cintra).Hospitais: Hospital Vitória e Hospital São Luiz Anália Franco, garantindo acesso a cuidados médicos de qualidade.Transporte público: Próximo às estações de metrô Tatuapé e Carrão (cerca de 2-3 km, mas com fácil acesso por transporte), além de pontos de ônibus nas principais vias.Outros pontos: Espaço Cultural Tatuapé, DeRose Method Anália Franco e Silvio Romero Plaza, que complementam a oferta cultural e de serviços na região.A localização estratégica permite acesso rápido a outras regiões de São Paulo, como Mooca, Moema e Vila Mariana, além de oferecer uma rotina prática com tudo o que o morador precisa a poucos minutos a pé.Lazer e Comodidades do CondomínioO Condomínio It Studio/It Residence é conhecido por sua área de lazer completa, ideal para quem busca conforto e entretenimento sem sair de casa. As principais comodidades incluem:Piscina coberta e aquecida (com raia olímpica em algumas descrições).Academia de ginástica bem equipada.Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira.Salão de jogos.Sauna e spa com hidromassagem.Lavanderia coletiva.Espaço pet.Mercadinho 24 horas (conveniência interna).Segurança 24 horas: Portaria com controle de acesso, circuito interno de TV, cerca elétrica e guarita.Gerador de energia e estacionamento para visitantesMarque sua visita

40 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 4.500


Cond: R$ 1.128

Apartamento, 3 quartos, 87 m²

Rua Freire de Andrade, Vila Regente Feijó, São Paulo - SP


Lindo apartamento para Locação com 87 m² de área útil privativa, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala com 2 ambientes, varanda , cozinha, moveis planejados em todos os ambientes, 2 vagas de garagem fixas, área de lazer completa com piscina no rooftop, salão de jogos, salão de festas com churrasqueira, academia, playground, solarium, Excelente localização , com acesso rápido e fácil para as principais avenidas que ligam a região. Proximo ao Jardim Analia Franco. Portaria 24 hrs por dia. Aceita permuta com imóvel menor valor , na região Como é o bairro do Tatuapé? Se antes a região era repleta de fábricas e chácaras, hoje, conta com vastas opções de excelentes parques, três shopping centers, escolas, hospitais e excelentes restaurantes, para todos os gostos – e bolsos. O bairro Tatuapé é um dos mais tradicionais da cidade de São Paulo. Localizado na Zona Leste, ele é uma excelente escolha para morar e investir em imóveis. A região tem amplo suporte de comércios e uma infraestrutura completa. A história do bairro do Tatuapé começa em 1560, ano em que ás Cubas, fundador de Santos, subiu a Serra do Mar em busca de ouro. Acompanhado por Luís Martins e grande criadagem, chegaram ao planalto e se depararam com o ribeirão Tatu-apé, seguiram seu curso até a foz e encontraram o rio Grande (Tietê), onde se instalaram. Desde a chegada de ás Cubas até o final do século XIX, a região do Tatuapé teve um desenvolvimento muito lento. Foi justamente nos últimos anos do século XIX que o italiano Benedito Marengo instalou uma grande chácara naquelas terras, que já eram eminentemente agrícolas, dando início ao cultivo de uvas, iniciativa muito bem sucedida, o que impulsionou a economia e o desenvolvimento da região. Nas décadas iniciais do século XX, surgiram as primeiras indústrias do bairro. A maioria eram olarias, devido ao solo da região ser rico em argila de boa qualidade. As indústrias se expandiram até meados da década de 1970, quando começou um êxodo dessas indústrias para cidades do interior do estado de São Paulo, atraídas por incentivos fiscais. A saída das indústrias ocasionou uma especulação imobiliária que valorizou os terrenos, impulsionou o comércio de alto padrão, dando lugar à verticalização crescente do bairro e forte adensamento urbano. Código do Anúncio: 5694_835869

87 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 49.900

Loja-Salão, 774 m²

Avenida Regente Feijó, Vila Regente Feijó, São Paulo - SP


Oportunidade Imperdível no Jardim Anália Franco! Loja moderna e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeada por um entorno altamente verticalizado. Localização Estratégica: Na Avenida Regente Feijó, um dos endereços mais cobiçados do Jardim Anália Franco, Zona Leste de São Paulo. Uma oportunidade única para o seu negócio prosperar e ter uma enorme visibilidade na região, com grande fluxo de pedestres e carros na rua. Loja Espaçosa e Versátil: Com impressionantes 774,00m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço amplo e adaptável para as mais diversas atividades comerciais. Ideal para quem busca visibilidade, conforto e potencial de crescimento. Detalhes do imóvel: Testada: 14 metros de fachada de vidro Área total: 774,15 m² (558,64 m² de loja + 215,51 m² de mezanino) Vagas de estacionamento: 8 exclusivas Pé-direito duplo Layout flexível, ideal para adaptar ao seu negócio Infraestrutura Completa ao Seu Alcance: A localização privilegiada garante fácil acesso a uma vasta gama de serviços e conveniências, incluindo: *Educação: Escolas particulares e públicas, faculdades renomadas. *Lazer e Bem-Estar: Academia, Clube Recreativo Ceret, bares e restaurantes. * Saúde: Farmácias (Droga Raia) e hospitais (Hospital Vitoria, Hospital Anália Franco) de referência. *Gastronomia: Padarias, McDonald's e uma variedade de restaurantes para todos os paladares. *Compras: Comércio diversificado e shopping Anália Franco a poucos minutos. * Serviços: Postos de combustível e fácil acesso a transporte público, com diversos pontos de ônibus nas proximidades, próximo a futura Estação Linha Verde do Metrô Anália Franco. Fácil acesso às Avenidas: Salim Farah Maluf, Avenida Radial Leste *A Escolha Inteligente para o Seu Negócio: Esta loja representa uma oportunidade excepcional para empresas que buscam um endereço de destaque, em uma região com alto poder de consumo e grande potencial de retorno. Não perca a chance de instalar sua marca em um local estratégico e consolidado! Valor do aluguel: R$ 69.900,00 (promoção: R$ 49.900,00 nos 3 primeiros meses!)

774 m² 0 10 vagas

R$ 19.900

Prédio Inteiro, 514 m²

Avenida Regente Feijó, Vila Regente Feijó, São Paulo - SP


Disponível para Locação a partir de Outubro /25. **Sobreloja disponível para locação em localização privilegiada no Anália Franco** Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do bairro Anália Franco, esta sobreloja oferece modernidade, versatilidade e fácil acesso aos principais pontos comerciais e residenciais da região. **Diferenciais da localização:** - Próxima ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia - Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf - Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia - 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit - 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco **Características do imóvel:** - **Testada:** 14 metros com fachada de vidro imponente - **Área total:** 513,65 m² (sobreloja) - Espaço amplo e flexível, ideal para personalização conforme a necessidade do seu negócio - Ambiente preparado para instalação de copa - 3 lavabos - 2 vagas de estacionamento exclusivas **Acabamentos e infraestrutura:** - Piso em porcelanato - Preparação para ar condicionado - Sistema de alarme integrado - Ambientes planejados para escritório **Investimento:** - **Valor do aluguel:** R$ 19.900,00 - **IPTU:** R$ 1.775,07 Este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma localização estratégica para atender clientes e colaboradores com conforto e eficiência. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e receba mais informações detalhadas sobre esta excelente oportunidade! Características do imóvel Ar condicionado Copa Cozinha Escritório Mezanino Piso frio Sistema de alarme

514 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.