1.496 salas, lojas, escritórios para alugar em Sorocaba - SP


R$ 62.000


Cond: R$ 10.653

Depósito-Galpão, 2772 m²

Estrada dos Carvalhos, Cajuru do Sul, Sorocaba - SP


Localização Estratégica: Região de Sorocaba, ao lado do KM 84 da Rodovia Castello Branco, próximo ao Parque Tecnológico de Sorocaba e com fácil acesso a rodovias e aeroportos. Especificações do Galpão: Área total: 2.731,68 m² Armazenagem: 2.031,20 m² Apoio Térreo: 128,67 m² Docas cobertas: 116,81 m² Mezanino: 238,05 m² Pé direito: 12 metros (máximo de 12,8 metros) Capacidade do Piso: 8 ton/m² (nivelado a laser) Infraestrutura Completa e Modernidade: Segurança 24h, com sistema de CFTV, controle de acesso e clausuras Sistema de incêndio com sprinklers (categoria J4) Iluminação natural zenital e lâmpadas T5 para economia de energia Mezanino reforçado (300 Kg/m²) e portas Inovadoor com ventilação Área de descanso e lazer: salas de TV/leitura, praça central, auditório e salas de reunião Área exclusiva para motoristas com sala de espera e banheiros Condomínio sustentável: água de poço artesiano, ETE própria, coleta seletiva e lâmpadas LED nas áreas comuns Facilidades Logísticas: 03 docas automáticas com niveladoras (6 ton cada) 56 metros entre galpões para fácil manobra de caminhões Zoneamento: Zona Industrial 01 – ZI01, ideal para operações logísticas e industriais Benefícios Fiscais e Operacionais: Incentivos fiscais (IPTU e ISS) conforme Lei 12.099/2019 Tarifa industrial de energia e menor custo de abastecimento de água Equipe de administração especializada para suporte completo Condições Comerciais: Valor de Locação: R$ 20,00/m² (R$ 66.942,00) Cota de Condomínio: R$ 3,90/m² Garantias: seguro fiança, fiador com imóvel, fiança bancária, ou imóvel em garantia. Características do imóvel Área de serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio

2772 m² 0 quartos 4 banheiros 15 vagas

R$ 2.900

Sala-Conjunto, 200 m²

Centro, Sorocaba - SP


Seu Negócio Merece este Espaço! Sala Comercial no Coração do Centro de Sorocaba Alugue agora um espaço amplo e versátil, perfeito para o seu negócio decolar! Localizado na charmosa Praça do Mosteiro São Bento, esta sala comercial oferece: Área: 200m² Comodidades: Sala de reunião com divisória de vidro temperado, Recepção, Mais uma sala ampla multiuso, Copa, 2 banheiros (masculino e feminino), medição de energia individualizada. Localização: Acesso interno para os demais andares do prédio, vista panorâmica da praça, alto fluxo de pedestres e veículos. Ideal para: Serviços: Clínicas, escritórios, academias, escolas de idiomas, coworking. Comércio: Negócios diversificados, principalmente para marketplace. Serviços de beleza: Salões de beleza, barbearias, spas. Outros: Agências de viagens, imobiliárias, lojas de informática. Diferenciais: Visibilidade: Localizado em uma das praças mais movimentadas do centro, com grande visibilidade para o seu negócio. Conforto: Ambiente amplo e arejado, com excelente iluminação natural. Flexibilidade: Adaptabilidade para diversos tipos de negócios. Facilidade: Acesso fácil a transporte público e estacionamento. Um valor atrativo para garantir a sua rentabilidade! OPORTUNIDADE O segundo e terceiro andar não estão reformados, por isso estão com valores mais acessíveis e pode ter carência para reparos. 2º andar R$ 1.500,00 com recepção, 3 salas de reunião, mais um salão amplo, copa, 2 banheiros e rooftop. 3º andar R$ 1.000, salão amplo conceito aberto com copa e 2 banheiros. Não perca essa incrível oportunidade, entre em contato agora e agende uma visita!

200 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 3.177.000

Prédio Inteiro, 700 m²

Vila Trujillo, Sorocaba - SP


Você conhece aquela construção comercial perfeita? Estamos falando do Prédio Prime situado no bairro Trujillo em Sorocaba. Esse edifício, além de ter sido planejado cuidadosamente desde sua concepção até sua construção, possui uma estrutura de alta qualidade, com um primeiro andar com pé-direito de 9 metros de altura, mezanino, copa, garagem interna para até 12 veículos e ainda 3 vagas externas paralelas. No primeiro nível, ao subir a escada, há um amplo espaço corporativo disponível, com banheiros para homens e mulheres, área para refeições, um jardim de inverno e ótima iluminação. O ambiente não possui divisões, sendo assim uma tela em branco para ser explorada em seu projeto. Ao acessarmos o segundo e último andar, nos deparamos com um salão idêntico ao do andar inferior, porém com uma vista única para a cidade. Os dois andares possuem um elevador recentemente instalado da marca Otis, a rede elétrica foi dimensionada para atender a demanda de grandes prédios, cada andar possui entrada exclusiva com opção de integração, além de pontos de ar condicionado em todos os pavimentos com a infraestrutura preparada. Se deseja uma sede empresarial de qualidade, recomendamos conhecer essa construção. Investidores, estejam cientes da oportunidade de obter um bom retorno financeiro alugando os andares de maneira separada ou em conjunto. Marque a data da sua visita

700 m² 0 quartos 8 banheiros 15 vagas

R$ 75.000

Prédio Inteiro, 1640 m²

Jardim Santa Rosália, Sorocaba - SP


Oportunidade de Locação Imperdível: Prédio Comercial na Localização Ideal! Este é o seu momento para garantir uma oportunidade excepcional de locação em um prédio comercial de excelência. Estrategicamente posicionado na esquina da Marginal Dom Aguirre, no renomado Jardim Santa Rosalia, este prédio comercial oferece uma área construída generosa de 1.739,48 m², atendendo a uma ampla variedade de necessidades comerciais. Destaque da Localização: Visibilidade Incomparável: Localizado na movimentada esquina da Marginal Dom Aguirre, este prédio comercial oferece visibilidade máxima, garantindo que seu negócio seja notado por uma ampla base de clientes. Acesso Conveniente: A localização estratégica garante fácil acesso, sendo uma referência para todos que transitam na região, tornando-o o local ideal para estabelecer ou expandir seus negócios. Zona Comercial Vibrante: O Jardim Santa Rosalia é uma das áreas mais dinâmicas de Sorocaba, repleta de empresas, comércios locais, instituições de ensino e uma variedade de serviços, proporcionando um ambiente propício para o sucesso comercial. Potencial de Locação Inigualável: Espaço Amplo e Flexível: Com uma área generosa de 1.739,48 m², este prédio comercial oferece a flexibilidade necessária para acomodar diversas atividades comerciais, desde escritórios, lojas, clínicas, academias, restaurantes e muito mais. Oportunidade de Crescimento: Seja para estabelecer sua marca, expandir seus negócios ou investir em um local estratégico, esta propriedade é o ambiente ideal para o crescimento e sucesso comercial. Investimento Garantido: Esta localização é uma escolha sólida para locatários, oferecendo uma base sólida para a sua empresa prosperar e crescer. Esta é a oportunidade perfeita para assegurar um local de destaque para o seu negócio em Sorocaba. Não deixe escapar esta chance de garantir a locação deste prédio comercial excepcional, onde a localização é sinônimo de sucesso comercial. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento de seus negócios.

1640 m² 0 quartos 20 vagas

R$ 140.000

Depósito-Galpão, 4695 m²

Alto da Boa Vista, Sorocaba - SP


Galpão para Locação com 4.695 m² de Construção em Terreno de 18.224 m² Alto da Boa Vista, Sorocaba Características do imóvel Área total do terreno: 18.224,35 m² Área construída total: 4.695,76 m², sendo: 4.468,35 m² de galpão, escritórios, salas de vendas, refeitório e banheiros 78,63 m² de guarita/portaria 148,57 m² de lavador, casa e área de manutenção Pé-direito: 7,40 m livre / 8,40 m altura total interna Capacidade de estocagem: até 3.135 posições porta-pallets Energia C6 + transformador com capacidade de até 210 kVA Poço semiartesiano com vazão de 3.400 litros por dia (20 horas) Estacionamento com 11.000 m² de pátio pavimentado Diferenciais 6 docas para veículos pesados + 3 docas para veículos leves Pátios e vias internas com calçamento em paralelepípedos Fechamento perimetral com muros, telas metálicas e cerca elétrica Iluminação natural em toda a área do galpão, reduzindo custos Caixa dágua com 17.000 litros (5.000 L uso interno e 12.000 L para Bombeiros) Sistema ideal para operações de Cross Docking Excelente estado de conservação Infraestrutura urbana completa Rede de água e esgoto Pavimentação e drenagem pluvial Energia elétrica compatível com padrão industrial Transporte coletivo com dois pontos de ônibus em frente ao imóvel Iluminação pública, telefonia, gás natural, coleta de lixo e entrega postal Sobre a localização Localizado em área estratégica do Alto da Boa Vista, dentro do zoneamento industrial de Sorocaba Ponto nobre com excelente acesso logístico e infraestrutura urbana completa

4695 m² 0 quartos 6 banheiros 10 vagas

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.