241 imóveis para alugar em Centro, Vargem Grande Paulista - SP


R$ 30.061


Cond: R$ 8.500

Depósito-Galpão, 1000 m²

, Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Galpão Logístico em Condomínio Fechado - Vargem Grande Paulista Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional e segurança estratégica. O CLR Raposo Tavares oferece galpões modulares com infraestrutura de alto padrão e administração profissional. Localização Privilegiada Situado estrategicamente no km 40 da Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento garante conectividade rápida com os principais eixos logísticos: Rodoanel: 19,4 km Rodovia Régis Bittencourt: 22,5 km Rodovia Castello Branco: 38,8 km Acesso facilitado às Marginais Pinheiros e Tietê - Acessibilidade (PNE): Rampa de acesso, - Características: Nivelador de Docas, - Climatização: Infra pronta, - Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas, - Iluminação: Iluminação Zenital, Led, - Infraestrutura Elétrica: Instalações Elétricas Novas, Trifasica, - Instalações e Serviços: Amplo Pátio de Manobras, Escritório, Estacionamento Caminhões, Estacionamento Carros e Motos, Mezanino, Refeitorio, Vestiarios, - Segurança: Segurança armada 24 horas, - Telhados: Termoacústica, - Tipo de Piso: 5 ton/m (nivelado a laser), Concreto, Seguro Patrimonial: R$ 889,60.7 Fundo de Contingência: R$ 165,24. Obs: Pontos Fortes e Diferenciais Segurança Armada: Portaria blindada 24h, monitoramento por CFTV e controle de acesso rigoroso. Operação Eficiente: Docas com portas tipo toldo e duas plataformas niveladoras por módulo. Conforto Térmico: Cobertura metálica com isolamento termoacústico Facefelt. Infraestrutura Completa: Restaurante no local, ambulatório, prédio administrativo e recepção. Especificações Tecnicas (Módulo G17) Área Total: 1.307m2 Pé-direito Livre: 12 metros Piso Industrial: Resistência de 5ton/m2 em concreto Estacionamento: 6 vagas privativas para automóveis Pontos Fortes: Zoneamento e Informações Adicionais O imóvel está localizado em Vargem Grande Paulista - SP (Bairro das Pedras). Pela natureza do condomínio e sua localização às margens da rodovia, o zoneamento é predominantemente Industrial/Logístico, permitindo operações de estocagem, armazenagem e distribuição de diversos segmentos.

1000 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas

R$ 1.400.000


Cond: R$ 758

Casa de Condomínio, 4 quartos

, Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Sobrado à venda e locação no Condomínio Paysage Brise Sobrado com estilo clean, ambientes amplos e excelente iluminação natural, ideal para quem busca conforto e tranquilidade em meio ao verde. O imóvel possui 602 m² de terreno e 278 m² de área construída, com planta moderna e bem distribuída. São 4 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Conta ainda com mezanino, que amplia as possibilidades de uso, podendo ser sala íntima, escritório ou espaço de leitura. A área social possui sala para dois ambientes, integrada à cozinha estilo americano, com porta balcão voltada para o quintal, favorecendo a integração com a área externa. Os ambientes são claros, bem ventilados e com pé direito duplo, trazendo sensação de amplitude. O imóvel conta também com escritório e lavabo. Destaque para a vista para área de preservação, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza. O Condomínio Paysage Brise oferece segurança com portaria e controle de acesso, além de um ambiente tranquilo e cercado por áreas verdes. Localizado em Vargem Grande Paulista, possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade com comércio e serviços da região. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita. Ligue para a Proinvest e indique a referência CA20258.

278 m² 4 quartos 1 banheiro 4 vagas

R$ 26.000


Cond: R$ 856

Depósito-Galpão, 1000 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Galpão Reformado Pronto para Locação em Condomínio Industrial Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão totalmente reformado, pronto para uso imediato, localizado dentro de um moderno condomínio industrial que oferece segurança e infraestrutura de ponta. Destaques do Imóvel: Doca para carga e descarga eficiente Pé-direito de 9 metros, ideal para armazenagem e logística Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a mobilidade e logística Infraestrutura do Condomínio: Segurança 24h com monitoramento Estacionamento para veículos leves e pesados Áreas de convivência e serviços Garanta um espaço estratégico para potencializar seus negócios! Entre em contato e agende uma visita. O CONDOMINIO PARQUE SAN JOSE II PARQUE INDUSTRIAL SAN JOSÉ II GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Parque Industrial San José II, um loteamento fechado, localizado na Cidade de Vargem Grande Paulista, próximo da Rodovia Raposo Tavares, com inúmeros incentivos municipais para as empresas. O empreendimento conta com lotes a partir de 1.100m², possui moderna infraestrutura com qualidade de alto padrão. Foi planejado para uso empresarial e industrial, com infraestrutura completo, ideal para instalação de indústrias, serviços, armazenamentos, centros de distribuição e afins. São mais de 90 lotes de 1.100 a 7.000m² com possibilidades de unificar até 28.000m²; Lotes terraplanados, com pleno aproveitamento, no nível da rua e prontos para construir; Ruas pavimentadas e sinalizadas; Energia elétrica e iluminação pública pela AES Eletropaulo; Internet via fibra óptica; Vigilância e monitoramento 24 Horas com ronda motorizada; Portaria moderna e com capacidade de 8 baias. Agilidade para entrada e saída; Portaria Blindada, com sala de monitoramento; Cancelas e catracas eletrônicas com identificação biométrica para entrada e saída de veículos e pedestres; Loteamento totalmente murado com proteção perimetral; Interfonia digital e circuito fechado de vídeo. Acesso pela KM 39 da Rod.Raposo Tavares. INSTALE SUA EMPRESA E OBTENHA VALORIZAÇÃO E RENTABILIDADE EM SEUS NEGÓCIOS Características do condomínio Guarita de segurança Rede de esgoto Rede telefônica Rua asfaltada Segurança externa Vigilância 24 horas

1000 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

R$ 58.320


Cond: R$ 11.500

Depósito-Galpão, 3240 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Galpão industrial excelente padrão, localização super estratégica, ao lada da Rod Bungiro Nakao km 48, Vargem Grande Paulista, município em franco desenvolvimento entre a Capital e interior de São Paulo. Características principais do imóvel: 2 Docas para carreta com porta de aço de abertura automátizada. Piso industrial para até 6 Toneladas de carga distribuida e 2,5 T de carga pontual, ótimo para operações pesadas! Infra para ponte rolante de até 10 toneladas ideal para movimentação de cargas internas. Entrada de energia de 75 KVA, AVCB aprovado até 2.027, Guarita blindada com sistema de segurança reforçado. Área fabril de 3.000m2, área escritórios, vestiários:168,86m2 (galpões 3 e 4 juntos com acesso interno, possibilidade de alugar separadamente) Vestiários masculino e feminino, cozinha, escritórios modernos! O condomínio oferece amplo refeitório(com 105m2)´e ambulatório (46m2) no espaço comum do condomínio. Incentivos fiscais concebidos pela prefeitura incluindo possibilidade de isenção de IPTU se cumpridas normas que a prefeitura estabelece. (Valor IPTU r#$1360,00 + Taxa de coleta de lixo R$ 2.934,00) Sistemas de reuso de água pluvial e sanitária Imóvel atualizado em 12/06/2026 Características do imóvel Condomínio Copa Energia Trifásica Escritório Luminária Pátio Piso Elevado Porta de aço Portaria 24 horas Rede de Alta Tensão Refeitório Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

3240 m² 0 quartos 18 banheiros 36 vagas

R$ 6.000.000


Cond: R$ 1.185

Depósito-Galpão, 1000 m²

, Centro, Vargem Grande Paulista - SP


LOCAÇÃO - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES;(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:- depósito com 13,5m de pé direito livre;- 1 doca com 1,30m de altura;- 1 doca com 1,10m de altura;- 1 entrada em nível para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 25.000,00Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 IPTU (11 x R$ 1.080,98)Cond. R$ 1.185,00/mês(MO)

1000 m² 0 quartos 4 banheiros

R$ 38.000


Cond: R$ 856

Depósito-Galpão, 1360 m²

, Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Galpão localizado no condomínio Parque Industrial San José II. Após o sucesso do Parque Industrial e Empresarial San José, apresentamos o Parque Industrial San José II, um loteamento fechado , com portaria, segurança e excelente localização. O San José II tem fácil acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares, no município de Vargem Grande Paulista SP e conta com inúmeros incentivos municipais para as empresas.O loteamento foi elaborado e projetado cuidadosamente para atender as necessidades diárias das empresas para que seus gestores possam focar em seus negócios com a certeza de que instalou a sua empresa no melhor loteamento industrial da região. E com isto, fazer com que seus negócios progridam cada vez mais. O empreendimento conta com lotes a partir de 1.100 m2, possui uma moderna e completa infraestrutura com qualidade de alto padrão, planejados para uso empresarial e industrial e ideal para instalação de indústrias, serviços, armazenamentos, centros de distribuição, entre outros.O galpão conta com uma área construída de 1360 m , 60.000L de água de reuso, pé direito de 12m. Aluguel no valor de R$ 28.000,00 e condomínio no valor de R$ 856,00.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0484.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

1360 m² 0 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 6.463

Casa, 3 quartos

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Casa para locação no Condomínio Los Álamos, em Vargem Grande Paulista, ideal para quem busca viver com conforto, privacidade e lazer completo em meio à natureza. O imóvel possui 200m² de área construída, com ambientes amplos, bem distribuídos e integrados ao verde ao redor, proporcionando uma experiência de moradia acolhedora e sofisticada. A residência conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte máster com banheira de hidromassagem para duas pessoas, além de ambientes bem iluminados e com acabamento que mistura madeira, tijolos aparentes e mármore, trazendo charme e elegância ao estilo rústico contemporâneo. A área social é composta por um living amplo com lareira em alvenaria, integrado à cozinha com armários planejados e bancada em granito, além de lavabo e área de serviço funcional com despensa. O grande diferencial do imóvel está na área externa, que oferece um verdadeiro espaço de lazer privativo, com piscina, espaço gourmet coberto e amplo terreno gramado, perfeito para momentos de convivência, descanso e contato com a natureza. O paisagismo valoriza ainda mais o ambiente, tornando o espaço agradável e harmonioso. O imóvel também conta com poço próprio com sistema automatizado, garantindo mais autonomia e praticidade. O Condomínio Los Álamos oferece segurança com portaria e monitoramento, além de uma atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida. A localização em Vargem Grande Paulista permite fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, conectando rapidamente à Granja Viana e demais regiões, unindo a tranquilidade do campo com a praticidade da cidade. O imóvel dispõe ainda de 04 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família e visitantes. O valor total da locação é de R$ 6.463,33 (sendo R$ 5.500,00 de aluguel, R$ 776,64 de condomínio e R$ 186,69 de IPTU) Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97417-8061 // (11) 98211-2565 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

3 quartos 2 banheiros sem vaga