12 salas, lojas, escritórios para alugar em Polo 40, Vargem Grande Paulista - SP

Apartamentos Polo 40 Casas Polo 40 Coberturas Polo 40 Flats e Apart Hotéis Polo 40 Casas e apartamentos Polo 40 Terrenos e Loteamentos Polo 40 Fazendas Polo 40 Sítios e Chácaras Polo 40 Fazendas, Sítios e Chácaras Polo 40 Escritórios e salas comerciais Polo 40 Lojas e Varejos Polo 40 Depósitos, Galpões & Industrias Polo 40 Salas, lojas, escritórios Polo 40

R$ 30.000

Cond: R$ 770

Depósito-Galpão, 1010 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão à venda com 1.010 m² de área construída no Condomínio Industrial Polo 40, em Vargem Grande Paulista SP Excelente oportunidade em uma localização estratégica, situada em uma região industrial consolidada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade ao Rodoanel Mário Covas, proporcionando logística eficiente para toda a Grande São Paulo. O imóvel está inserido em um condomínio planejado para atividades industriais e logísticas, com infraestrutura completa e ambiente empresarial já estabelecido. Destaques do empreendimento: - Lotes industriais a partir de 1.000 m² - Zoneamento industrial, ideal para diversos tipos de operação - Infraestrutura pronta para uso - Acesso facilitado para carretas e veículos de grande porte - Condomínio fechado com segurança 24 horas O Polo 40 conta com diversos galpões já construídos e empresas em pleno funcionamento, garantindo um ambiente dinâmico e favorável para negócios. Ideal para: - Centros logísticos - Indústrias - Distribuidoras - Empresas de transporte Região em constante valorização, com excelente potencial de crescimento, sendo uma ótima opção tanto para instalação imediata quanto para investimento. Para mais informações, entre em contato com a imobiliária Proinvest e mencione a referência GA1711

1010 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

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R$ 6.500.000

Cond: R$ 920

Depósito-Galpão, 1085 m²

Vargem Grande Paulista - SP

GALPÃO 1085m² -Centro Logistico POLO 40 - VGP DISPONIVEL PRA VENDA/LOCAÇÃO. Localizado no KM 40 da Raposo Tavares com facil acesso às principais rodovias de São Paulo e boa acessibilidade. Documentação: OK Habite-se/AVCB: OK. -Galpão novo estrutura moderna! -Pé direito com 10,95 metros. -Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros. -Energia trifásica 38,89 Kva -Zoneamento: ZM (Zona Mista) -Abastecimento de água: Sabesp -Armazenamento de água: torre 40 mil litros -Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREO -Área total: 848,17, sendo: -Recepção: 17,62 m² -Copa: 5,25 m² -Lavabo: 2,04 m² -DML: 2,52 m² -Ambulatório: 6,51 m² -Vestiário PNE: 4,61 m² -Vestiário Feminino: 13,17 m² -Vestiário Masculino: 19,87 m² -Galpão: 680,20 m² -MEZANINO -Área total: 207,12 m2, sendo: -Escritório: 194,48 -2 banheiros 4,64 m² Demonstre seu interesse. Corretor Lucas (11) 91416-6572 CRECISP 295357F Visita somente acompanhada do corretor autorizado. Preço sujeito a alteração sem previo aviso.

1085 m² 0 quartos 2 banheiros 11 vagas

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R$ 25.000

Cond: R$ 770

Depósito-Galpão, 1135 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Referência Nº: 1219 – Condomínio POLO 40. Condomínio fechado de galpões para locação sendo um com as seguinte características: Área terreno: 1.260 m², Área Construída: 1.135 m², Área fabril: 1.000 m², Área ADM/ Apoio: 135 m², Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 01 (mais uma rampa de acesso área fabril, uma entrada lateral, Capacidade de Força: Trifásico, Bombeiro, Zoneamento: zup 1, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: : Rod. Raposo Tavares km 40 , ótima localização Frente para Rodovia ao próximo do Retorno, fácil acesso alça de acesso direto da Rodovia começo Marginal até Retorno 500 metros. Valor Locação: R$ 25.000,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Acesso para deficientes Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Mezanino Piso Elevado Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1135 m² 0 quartos 5 banheiros 4 vagas

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R$ 35.100

Cond: R$ 802

Depósito-Galpão, 1300 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão com 1.300 m² de área construída sendo: - Subsolo com 318,86 m² para estoque de materiais. - Pavimento térreo (663,32 m²) com recepção, 2 vestiários, banheiro para cadeirante, refeitório e piso de fábrica preparado para suportar até 5 toneladas por m². - Primeiro mezanino com 134,86 m² de escritórios, banheiros e copa com vista para controle da fábrica. Já com cortinas e ar condicionado. - Segundo mezanino com 281,8 m² de escritórios, banheiros e copa. Ar condicionado instalado. Todos os espaços apresentam muita boa iluminação. O galpão se encontra dentro de um condomínio industrial que possuí segurança 24 horas e excelente acesso à Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel. Agende já sua visita!

1300 m² 0 quartos 5 banheiros 10 vagas

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R$ 30.800

Cond: R$ 700

Depósito-Galpão, 1009 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Referência Nº: 1220 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguinte características: - Área terreno: 1.200, Área Construída: 1.009 m², Área fabril: 870 m², Área ADM/ Apoio: 130 m², Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 10 metros, Numero de Docas: 01, Capacidade de Força: Trifásico, Bombeiro, Zoneamento: Industrial, Tipo de Construção: 100 % pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa, Copa, Vestiário Masculino e Feminino, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares km 40 , ótima localização frente para Rodovia ao próximo do Retorno, fácil acesso alça de acesso direto da Rodovia começo Marginal ate Retorno 500 metros. Valor Locação: R$ 30.800,00, Valor Condomínio: R$ 700,00, Valor IPTU: R$ 660,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Depósito Escritório Estrutura para Rede de Computadore Mezanino Porta de aço Portão eletrônico Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

1009 m² 0 quartos 5 banheiros 4 vagas

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R$ 45.000

Sala-Conjunto, 1820 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Referência Nº: 1217 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguinte características: - Área terreno: 1.820 m², Área Construída: 1.650 m², Área fabril: 1.350m², Área ADM/ Apoio: 300 m², Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 04, Capacidade de Força: Trifásico, Bombeiro: , Zoneamento: Industrial , Tipo de Construção: 100 % pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares km 40 , ótima localização Frente para Rodovia ao próximo do Retorno, fácil acesso alça de acesso direto da Rodovia começo Marginal ate Retorno 500 metros. Valor Locação: R$ 45.000,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Imóvel de esquina Mezanino Pátio Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1820 m² 0 quartos 6 banheiros 20 vagas

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R$ 29.000

Cond: R$ 802

Depósito-Galpão, 916 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Vargem Grande Paulista!Localização Estratégica em Condomínio Industrial Fechado! Garanta a segurança e a eficiência logística de sua empresa na Vila Verona, Vargem Grande Paulista. Ideal para quem busca tranquilidade operacional e acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares. Endereço: Vila Verona Vargem Grande Paulista /SP. Segurança: Portaria 24 horas, proporcionando controle de acesso e proteção ao seu patrimônio. Estrutura Moderna e Especificações de Alto Padrão: Este galpão oferece infraestrutura robusta, perfeita para operações exigentes: Área Total Construída: 916 m² Área de Terreno: 1.098 m² Área Fabril/Armazenagem: 679 m² Área de Escritório: 154 m² (Mezanino) Pé Direito: 9,40 metros Capacidade do Piso: 4 toneladas por metro quadrado ($4t/m^2$) Logística: 1 Entrada Nível do Piso e 1 Doca Energia: Trifásico Instalações e Conforto para a Equipe: Escritório: Recepção e mezanino completo com sala e banheiro privativo. Galpão: Refeitório e vestiários. Área Externa: Vagas de estacionamento dedicadas. Condições de Locação (Pacote): Valor de Locação: R$ 29.000,00 IPTU Mensal: R$ 620,00 Valor de Condomínio: R$ 802,00 Aproveite este galpão com segurança 24h e diferenciais logísticos em um condomínio de Vargem Grande Paulista! Gostaria de agendar uma visita para este galpão ou buscar outras opções em condomínios industriais na região da Raposo Tavares?

916 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

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R$ 30.800

Cond: R$ 700

Depósito-Galpão, 1009 m²

Vargem Grande Paulista - SP

1009 m² 0 quartos 5 banheiros 4 vagas

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R$ 30.800

Cond: R$ 700

Depósito-Galpão, 1009 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Referência Nº: 1221 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguinte características: - Área terreno: 1.200, Área Construída: 1.009 m², Área fabril: 870 m², Área ADM/ Apoio: 130 m², Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 10 metros, Numero de Docas: 01, Capacidade de Força: Trifásico, Bombeiro, Zoneamento: Industrial, Tipo de Construção: 100 % pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa, Copa, Vestiário Masculino e Feminino, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares km 40 , ótima localização frente para Rodovia ao próximo do Retorno, fácil acesso alça de acesso direto da Rodovia começo Marginal ate Retorno 500 metros. Valor Locação: R$ 30.800,00, Valor Condomínio: R$ 700,00, Valor IPTU: R$ 660,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Depósito Escritório Estrutura para Rede de Computadore Mezanino Portão eletrônico Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1009 m² 0 quartos 0 sem vaga

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