195 depósitos, galpões & industrias para alugar em Vargem Grande Paulista - SP


R$ 30.061


Cond: R$ 8.443

Depósito-Galpão, 1000 m²

Jardim Elias, Vargem Grande Paulista - SP


Venha conferir a oportunidade imperdível de locação de um amplo GALPÃO comercial no condomínio logístico CLR Raposo Tavares, localizado em uma região estratégica de Vargem Grande Paulista - SP! Com uma área de 1.307,00 m², este galpão é ideal para empresas dos mais diversos segmentos, como logística, distribuição, indústria e comércio. Com pé-direito livre de 12 metros e piso de concreto com capacidade para 5tf/m², você terá toda a estrutura necessária para armazenar seus produtos com segurança e eficiência. Além disso, a localização estratégica do condomínio oferece fácil acesso ao Rodoanel, à Rodovia Régis Bittencourt e à Rodovia Castello Branco, facilitando o transporte de mercadorias e garantindo praticidade para suas operações comerciais. Com portaria blindada e armada com vigilância 24 horas, CFTV, controle de acesso, recepção, prédio administrativo, ambulatório e restaurante, você terá total segurança e comodidade para o seu negócio. Não perca essa chance de expandir o seu negócio em um espaço amplo, bem localizado e com uma infraestrutura completa. Agende uma visita para conhecer de perto esse incrível galpão comercial e leve o seu negócio para o próximo nível. Estamos ansiosos para atendê-lo e ajudá-lo a alcançar o sucesso que tanto deseja. Venha conferir!

1000 m² 4 banheiros 10 vagas

R$ 30.800


Cond: R$ 700

Depósito-Galpão, 1009 m²

Polo 40, Vargem Grande Paulista - SP


Referência Nº: 1221 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguinte características: - Área terreno: 1.200, Área Construída: 1.009 m², Área fabril: 870 m², Área ADM/ Apoio: 130 m², Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 10 metros, Numero de Docas: 01, Capacidade de Força: Trifásico, Bombeiro, Zoneamento: Industrial, Tipo de Construção: 100 % pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa, Copa, Vestiário Masculino e Feminino, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares km 40 , ótima localização frente para Rodovia ao próximo do Retorno, fácil acesso alça de acesso direto da Rodovia começo Marginal ate Retorno 500 metros. Valor Locação: R$ 30.800,00, Valor Condomínio: R$ 700,00, Valor IPTU: R$ 660,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Depósito Escritório Estrutura para Rede de Computadore Mezanino Portão eletrônico Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1009 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 25.000


Cond: R$ 770

Depósito-Galpão, 1135 m²

Polo 40, Vargem Grande Paulista - SP


Referência Nº: 1219 – Condomínio POLO 40. Condomínio fechado de galpões para locação sendo um com as seguinte características: Área terreno: 1.260 m², Área Construída: 1.135 m², Área fabril: 1.000 m², Área ADM/ Apoio: 135 m², Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 01 (mais uma rampa de acesso área fabril, uma entrada lateral, Capacidade de Força: Trifásico, Bombeiro, Zoneamento: zup 1, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: : Rod. Raposo Tavares km 40 , ótima localização Frente para Rodovia ao próximo do Retorno, fácil acesso alça de acesso direto da Rodovia começo Marginal até Retorno 500 metros. Valor Locação: R$ 25.000,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Acesso para deficientes Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Mezanino Piso Elevado Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1135 m² 0 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 15.000

Depósito-Galpão, 740 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Im vel log stico dispon vel para loca o em localiza o privilegiada em Vargem Grande Paulista, situado a apenas 200 metros da Rodovia Bunjiro Nakao. O galp o apresenta uma estrutura funcional e compacta, ideal para empresas que buscam efici ncia operacional e agilidade no escoamento de mercadorias. Área de Terreno (AT): 1.000 m² Área Constru da: 740 m² Área de Galp o (Livre): 580 m² P -direito: 9 metros Infraestrutura de Carga: 03 docas, sendo uma delas dimensionada para carretas Localiza o: Vargem Grande Paulista/SP Vantagens e Diferenciais Acesso Rodovi rio Imediato A dist ncia de apenas 200 metros da Rodovia Bunjiro Nakao um diferencial estrat gico, reduzindo o tempo de deslocamento urbano e facilitando a conex o com as principais rotas log sticas da regi o, como a Rodovia Raposo Tavares. Infraestrutura de Recebimento e Expedi o Apesar de ser um galp o de m dio porte, o im vel conta com 03 docas operacionais, incluindo acesso para carretas. Essa caracter stica rara em galp es desta metragem e permite uma opera o de carga e descarga muito mais r pida e profissional. Verticaliza o e Aproveitamento Com um p -direito de 9 metros, o galp o possibilita o aproveitamento do espa o a reo para estocagem verticalizada, aumentando a capacidade de armazenamento por metro quadrado e otimizando o custo operacional da empresa. Condi es de Loca o Valor do Aluguel: R$ 15.000,00 / m s IPTU (Ref. 2026): R$ 7.119,46 (Valor anual) Nota: Todas as informa es e valores est o sujeitos a altera o sem aviso pr vio.

740 m² 0 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 18.000


Cond: R$ 1.325

Prédio Inteiro, 1325 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


O GALPÃO QUE VOCÊ PRECISA ESTÁ AQUI Ótima Oportunidade para sua Empresa, Galpão na Raposo Tavares- Vargem Grande Paulista Galpão em Condomínio Fechado com Portaria e Segurança Com Terreno 1325m², Área Construída 1100m², Depósito Terreo 800m², Escritório 300m². Fácil acesso, ruas largas para manobra de caminhões, na frente do condomínio e da rodovia 10 minutos do Rodoanel Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - Isenção de IPTU até 20 anos; - Isenção e/ou Redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Características do Prédio: - Depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 Doca com 1,20m de altura; - 1 Entrada em "nível" para o depósito; - Capacidade de Estoque de até 30 Containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - Piso para 6ton/m2; - Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos); - Acabamentos de Alto Padrão; - Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. - 20 Vagas para estacionamento Agende a sua visita com o corretor Milton F.98607-2026 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

1325 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 27.000


Cond: R$ 1.718

Depósito-Galpão, 1000 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES LOCAÇÃO - ALAMEDA 1, Nº 113 (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo Zoneamento: ZM - Zona Mista 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 27.000,00 IPTU R$ 1.076,24 Cond. R$ 1.718,25

1000 m²

R$ 30.000


Cond: R$ 600

Depósito-Galpão, 916 m²

Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Referência Nº: 1119 - Condomínio Fechado de galpões Polo 40 para locação no KM 40 da Rodovia Raposo Tavares com as seguinte características: Área terreno: 1.098 m², Área Construída: 916 m², Área fabril: 800 m², Área ADM/ Apoio: 116 m², Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 8,70 metros, Numero de Docas: 01 e uma Rampa de acesso, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: ok, Zoneamento: ZUP 1 , Tipo de Construção: Pré=moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa, Vestiário Masculino e Feminino, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Reservatório de água.Principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares km 40 sentido interior, ótima localização, fácil acesso frente para Rodovia. Valor Locação: R$ 30.000,00, Valor Condomínio: R$ 600,00, Valor IPTU: R$ 500,00 . Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Área de serviço Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Porta de aço Refeitório Reservatório de Água Telefone Vestiário

916 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 33.308


Cond: R$ 7.900

Depósito-Galpão, 1300 m²

Jardim Elias, Vargem Grande Paulista - SP


Referência Nº: 1.208 - Galpões para locação em Condomínio fechado para locação com as seguintes características: condomínio modulo Disponível: G 21, Área construída: 1.300 m² Área Piso Fabril/Térrea: 994 m², Área estacionamentos banheiro e docas Apoio: 80 m, Área Mezanino: 80 m², Área Marquise:50 m², Área total locável: 1.1300 m², resistência do piso: 5 t/m² fabril nivelado a laser, pé-direito: 12 metros, telhado com cobertura metálica isolante térmico acústico em manta de vidro Docas: 02 para carretas com plataforma e niveladora, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Industrial Zup1, tipo de construção: em pré-moldado, Sistema de telefonia interligado em todo condomínio, sistema de monitoramento, CFTV controle de acesso, portaria 24 horas .Blindada e armada principais vias de acesso: principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares sentido a capital São Paulo - SP, ótima localização, fácil acesso A 1 Km da Rodovia.. Valor aluguel: R$ 33.308,00. Condomínio Valor: R$ 7.900,65, Valor IPTU: R$ 586,22. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - [email protected]. - Creci 98660-F Rua Cristóvão de Vita, 260 - bairro das pedras, Vargem Grande Paulista – SP Características do imóvel Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Poço artesiano Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1300 m² 0 quartos 0 sem vaga