206 salas, lojas, escritórios para alugar em Vargem Grande Paulista - SP


R$ 14.000

Depósito-Galpão, 1114 m²

Chácara do Carmo, Vargem Grande Paulista - SP


Galpão Completo com 03 Docas Ideal para Operações Logísticas e Industriais! Chacara Fazenda do Carmo Fácil acesso à Rod. Bunjiro Nakao e à Raposo Tavares (km 43) Está à procura de um galpão pronto para elevar a produtividade da sua operação logística ou industrial? Este imóvel funcional, moderno e bem localizado reúne todos os elementos essenciais para o sucesso do seu negócio! Área de terreno: 1.014 m² Área construída: 744,73 m² Área fabril: 562 m² Área administrativa e de apoio: 191 m² Destaques da estrutura: 03 docas, sendo uma exclusiva para carreta, otimizando a carga e descarga de mercadorias Pé-direito livre de 9 metros ideal para armazenagem vertical e grandes maquinários Cobertura termoacústica conforto térmico e redução de ruídos para máxima eficiência Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² segurança para cargas pesadas Layout funcional com espaços bem distribuídos para produção, armazenagem e áreas administrativas Localizado no Bairro Chácara do Carmo, um ponto estratégico com rápido acesso às principais vias da região: A poucos minutos do km 43 da Rodovia Raposo Tavares Região com forte presença industrial e logística Ambiente seguro e consolidado para empresas em expansão Este galpão é perfeito para centros de distribuição, indústrias leves e médias, operadores logísticos ou empresas que valorizam eficiência operacional e estrutura profissional. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar sua visita! Seu próximo passo rumo à expansão começa aqui. Características do imóvel almoxerifado Bombeiro Copa Cozinha Depósito Doca Entrada lateral Escritório Pátio Porta de aço Vestiário

1114 m² 0 quartos 6 banheiros 7 vagas

R$ 27.000


Cond: R$ 743

Depósito-Galpão, 1085 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Venha conhecer o galpão dos seus sonhos! Com um design moderno e totalmente novo, este espaço é perfeito para o crescimento do seu negócio. Com um pé direito de impressionantes 10,95 metros, você terá todo o espaço necessário para armazenar seus produtos com facilidade. Além disso, o portão para caminhão possui uma altura livre de 4,07 metros, permitindo que você receba e envie mercadorias de qualquer tamanho com total comodidade. E não se preocupe com a energia, pois contamos com um sistema trifásico de 47,63 Kva para atender todas as suas necessidades. Localizado em uma zona mista (ZM), você terá a flexibilidade de usar este espaço para diferentes tipos de negócios. E com o abastecimento de água fornecido pela Sabesp e uma torre de armazenamento de água com capacidade para 40 mil litros, você nunca ficará sem recursos. Para o tratamento de esgoto, contamos com uma fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente, garantindo que todas as normas de saneamento sejam seguidas. Quanto ao espaço interno, o térreo possui uma área total de 848,17 metros quadrados, com uma recepção acolhedora, uma copa funcional, um lavabo impecável, um Dml prático, um ambulatório para possíveis emergências e vestiários adaptados para PNE, feminino e masculino. E, é claro, um amplo galpão de 680,20 metros quadrados para armazenamento e produção. No mezanino, você encontrará um espaço adicional de 207,12 metros quadrados, com um escritório espaçoso de 194,48 metros quadrados, onde você poderá realizar suas atividades administrativas com todo o conforto. E para maior comodidade, contamos ainda com dois banheiros adicionais. Não perca esta oportunidade única de adquirir um galpão que atende a todas as suas necessidades. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente tudo o que este espaço incrível tem a oferecer para o seu negócio.

1085 m² 3 banheiros 1 vaga

R$ 27.000


Cond: R$ 1.718

Depósito-Galpão, 1000 m²

Alameda Um, Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Galpão para Locação no Centro Empresarial Raposo Tavares – Vargem Grande Paulista/SPLocalização estratégica e infraestrutura completa para sua empresa! (Dentro de loteamento fechado, com portaria e segurança, de frente para a Rodovia Raposo Tavares – km 43. A apenas 10 minutos do Rodoanel! Informações do ImóvelÁrea Total do Terreno: 1.185 m² Área Construída Total: 1.000 m² 800 m² de galpão (térreo) 200 m² de escritório Características TécnicasPé-direito livre: 13,5 metros 3 acessos ao depósito: 1 doca com 1,30 m de altura 1 doca com 1,10 m de altura 1 entrada em nível Capacidade de estocagem: até 22 containers de 40 pés Iluminação natural com ótimo conforto térmico Telhado sanduíche (depósito e escritórios) Piso industrial em epóxi com rodapé meia cana, padrão ANVISA – resistência: 6 ton/m² Escritórios com acabamentos de alto padrão Vidros refletivos para maior eficiência energética Projeto com sistema de reuso de água (infraestrutura pronta, falta instalação dos equipamentos) Copa em cada pavimento dos escritórios Diferenciais✅ Condomínio Fechado com portaria e segurança ✅ Rua larga para manobra de caminhões e carretas ✅ Incentivos fiscais da Prefeitura de Vargem Grande Paulista: Isenção de IPTU por 20 anos Isenção ou redução de ISS, conforme ramo e número de colaboradores Condições ComerciaisAluguel Mensal: R$ 27.000,00 IPTU: 11 parcelas de R$ 1.076,54 Condomínio: R$ 1.718,25/mês Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! Projeto com layout e posição dos porta pallets disponível so consulta.

1000 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 29.450


Cond: R$ 5.270

Depósito-Galpão, 1550 m²

Rua Machado de Assis, Chácara do Carmo, Vargem Grande Paulista - SP


Espaço logístico e industrial planejado para o crescimento da sua empresa Condomínio de galpões modulares em região estratégica e valorizada, com infraestrutura completa, segurança e flexibilidade para expansão. Ideal para operações industriais e logísticas de alto padrão. Diferenciais do Empreendimento Região consolidada e em desenvolvimento, com incentivos fiscais municipais. Tecnologia e segurança em todas as áreas comuns e privativas. Sistema sustentável de reuso integral de águas pluviais e sanitárias. Condomínio com portaria blindada, controle de acesso e monitoramento 24h. Administração central com recepção, refeitório, ambulatório, almoxarifado e sala de manutenção. Estacionamento para até 110 veículos. Especificações Técnicas dos Galpões Módulos interligáveis, permitindo expansão conforme a necessidade. Pé-direito livre de 11 m. Piso industrial para 6 ton/m², nivelado e de alta resistência. Docas elevadas. Mezaninos para escritórios e armazenagem. Infraestrutura para ponte rolante de até 10 toneladas. Sistema de combate a incêndio padrão J4 com AVCB válido. Entrada de energia trifásica com 75 kVA. Localização Estratégica Fácil integração aos principais corredores logísticos de São Paulo. Excelente acesso viário, garantindo agilidade no transporte e distribuição. Região em expansão, cercada por empreendimentos industriais e logísticos de referência. Entre em contato e saiba mais sobre as condições especiais de locação. Uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam eficiência, segurança e expansão no eixo logístico de São Paulo. Ligue para a imobiliária Proinvest e mencione a referência: GA1133

1550 m² 0 quartos 2 banheiros 12 vagas

R$ 27.000


Cond: R$ 1.718

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

1000 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 30.800


Cond: R$ 700

Depósito-Galpão, 1009 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão para Locação em Condomínio Fechado - Polo 40 - Km 40 da Raposo Tavares.Galpão de 1.009 m² em condomínio fechado de alto padrão, localizado estrategicamente no km 40 da Rodovia Raposo Tavares. Ideal para operações logísticas, industriais ou de distribuição, com estrutura moderna e excelente segurança.Destaques do Imóvel:- Construção sólida com estrutura pré-fabricada;- Pé direito de 10 metros, otimizando o armazenamento vertical;- Piso industrial com capacidade de 5 toneladas/m²;- Doca para carretas, facilitando carga e descarga;- Vestiários e copa, oferecendo conforto para a equipe;- Caixa d água com capacidade de 40.000 litros;Condomínio Polo 40:- Portaria com segurança 24 horas;- Base da Polícia Militar integrada à entrada;- Excelente infraestrutura e fácil acesso à capital e interior;Investimento Mensal:Aluguel: R$30.800,00Condomínio: R$700,00IPTU: R$660,00Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões so medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios.Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0534.Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

1009 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 6.000.000


Cond: R$ 1.433

Depósito-Galpão, 1000 m²

Alameda Um, Centro, Vargem Grande Paulista - SP


Alugo ou Vendo Galpão no Condomínio Centro Empresarial Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista. Condomínio com portaria e segurança, rua larga para manobra de caminhões e, há 10 minutos do rodoanel, loteamento fechado na Rodovia Raposo Tavares, km 43, sentido interior, frente para a rodovia. 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: Isenção de IPTU por 20 anos; Isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Segue as principais características: Depósito com 13,5m de pé direito livre; 01 doca com 1,30m de altura; 01 doca com 1,10m de altura; 01 entrada em nível para o depósito; Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); Piso para 6ton/m² padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; Acabamentos de alto padrão; Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto); Aluguel Mensal: R$ 27.000,00; Venda R$ 6.000.000,00; IPTU (11 x R$ 1.076,54); Cond. R$ 1.433,85/mês. Visita somente com agendamento prévio. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Características do imóvel Área de serviço Copa Doca Escritório Guarita Luminária Mezanino Pátio Piso frio Porta de aço Portão eletrônico Recepção Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário Zelador

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 8 vagas

R$ 27.000


Cond: R$ 1.718

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão para alugar, 1000 m² - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista/SP LOCAÇÃO - Galpão -CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Aluguel Mensal: R$ 27.000,00 IPTU (11 x R$ 1.076,54) Cond. R$ 1.433,85/mês

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 27.000


Cond: R$ 1.434

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EXCELENTE GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA ACESSO PARA AS PRINCIPAIS RODOVIAS DO ESTADO. UM ATRATIVO BASTANTE INTERESSANTE DE INCENTIVOS FISCAIS CONCEDIDO PELA PREFEITURA DE VARGEM GRANDE DA SERRA. APENAS 47 MINUTOS DE SÃO PAULO. Portaria 24 horas, guarita, recepção, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, monitoramento 24 horas, administração. Descrição : 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 25.000


Cond: R$ 1.185

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP


LOCAÇÃO - ALAMEDA 1, Nº 113-CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 3.300


Cond: R$ 1.500

Sala-Conjunto, 87 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Edifício Up Work - Lojas Sala ComercialMonte sua loja, atelier ou escritório ao lado do Polo 40 (loteamento industrial / comercial), no Edificio UpWork. Prédio com arquitetura arrojada, estilo contemporâneo, fachada em vidro refletivo azulado; uma imagem corporativa excelente para o seu negócio.Acabamentos e revestimentos de primeira linha: pisos em porcelanato, escadaria em granito, janelas amplas em alumínio branco, salas entregues com luminárias, instalações elétricas completas, infraestrutura para instalações de telefonia, rede e TV a cabo.Todas as lojas e salas comerciais possuem instalações hidráulicas que permitem instalar de uma pequena copa, ou instalações profissionais, como pia para consultório médico, instalações para dentista, laboratórios, etc. O Ed. UpWork possui um refeitório no terceiro andar, com uso compartilhado com outros usuários do prédio, onde seus funcionários e colaboradores podem tomar um cafezinho e almoçar. Possui serviço de recepcionista em horário comercial, com sala de espera e interfone.O prédio possui vagas para estacionamento no recuo frontal.Entrada de energia em sistema trifásico, permitindo instalações em 127V e 220V.Sobre a região:O Ed. UpWork está localizado a 100 metros do loteamento industrial Polo 40, que se tornou uma referência imobiliária na região, com seus 119 lotes industriais de alto padrão, centro comercial, ciclovia e grande área verde. Já está em operação no Polo 40 o Fórum e a OAB de Vargem Grande Paulista. Atenção advogados: não perca a oportunidade de montar seu escritório ao lado do fórum, no Ed. UpWork!O Ed. UpWork também está ao lado do condomínio residencial Itapark e da Faculdade de Vargem Grande Paulista.Salas Comerciais:O Edifício UpWork possui Salas Comerciais de 45m2 a 93m2. Todas as salas possuem instalações hidráulicas que permitem a instalação de uma pequena copa, ou instalações profissionais: pia para consultório médico, instalações para dentista, laboratórios, ateliê, etc.As salas são entregues com pintura nova, piso em porcelanato polido, luminárias, instalações elétricas completas e infraestrutura para cabos de telefonia e rede. Todas as salas são atendidas por conjuntos de sanitários masculino e feminino localizados no corredor de cada andar.OBS. Valores e metragens diferenciados, entre em contato para confirmação da disponibilidade.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência SA0288.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

87 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 30.000


Cond: R$ 856

Depósito-Galpão, 1182 m²

Vargem Grande Paulista - SP


Galpão localizado no condomínio Parque Industrial San José II.Após o sucesso do Parque Industrial e Empresarial San José, apresentamos o Parque Industrial San José II, um loteamento fechado , com portaria, segurança e excelente localização. O San José II tem fácil acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares, no município de Vargem Grande Paulista SP e conta com inúmeros incentivos municipais para as empresas.O loteamento foi elaborado e projetado cuidadosamente para atender as necessidades diárias das empresas para que seus gestores possam focar em seus negócios com a certeza de que instalou a sua empresa no melhor loteamento industrial da região. E com isto, fazer com que seus negócios progridam cada vez mais. O empreendimento conta com lotes a partir de 1.100 m², possui uma moderna e completa infraestrutura com qualidade de alto padrão, planejados para uso empresarial e industrial e ideal para instalação de indústrias, serviços, armazenamentos, centros de distribuição, entre outros.O galpão conta com uma área construída de 1,182 m², 60.000 L de água de reuso e pé direito de 12 metros. Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões so medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios.Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0485.

1182 m² 0 quartos 5 banheiros 5 vagas