198 salas, lojas, escritórios para alugar em Vargem Grande Paulista - SP

Depósito-Galpão, 1000 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Locação Galpão no Centro Empresarial Raposo Tavares Localização Estratégica Apenas 10 minutos do Rodoanel, em um loteamento fechado com portaria e segurança 24h, ruas largas que permitem manobra de caminhões e acesso privilegiado à Rodovia Raposo Tavares. Região em constante valorização e com incentivo da Prefeitura para atrair grandes empresas e indústrias. Incentivos Fiscais Exclusivos Isenção de IPTU por 20 anos Isenção e/ou redução de ISS (dependendo do ramo de atividade e número de funcionários) Estrutura do Imóvel Terreno: 1.185m² Área construída: 1.000m² 800m² no térreo (área fabril/de depósito) 200m² de escritórios modernos com acabamentos de alto padrão Diferenciais Competitivos Pé direito livre de 13,5 metros 3 acessos ao depósito: 1 doca com 1,30m de altura 1 doca com 1,10m de altura 1 entrada em nível Capacidade de estocagem para até 22 containers de 40 pés, com áreas planejadas para manipulação e expedição (layout de porta pallets disponível so solicitação) Piso industrial 6 ton/m² padrão ANVISA (epóxi com rodapés meia cana) Cobertura com telha sanduíche garantindo isolamento térmico e acústico Iluminação natural sem aquecimento interno Escritórios com vidros refletivos, reduzindo o consumo de energia com ar condicionado Projeto sustentável com reuso de água (infraestrutura pronta para instalação) e sanitários importados de baixo consumo Inclui copinha de apoio nos dois pavimentos de escritório Oportunidade Única Este imóvel reúne localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e incentivos fiscais robustos, tornando-se uma opção ideal para empresas que buscam expansão, logística eficiente e redução de custos operacionais. Entre em contato e agende uma visita! alugar galpão em Barueri, alugar galpão em Carapicuíba, alugar galpão em Osasco, alugar galpão em Cotia, alugar galpão em vargem Grande, alugar galpão em itapevi, alugar galpão em Araçariguama, alugar galpão em Osasco, alugar galpão em São Paulo, alugar galpão no Embu, alugar galpão em Taboão da Serra, alugar galpão no tamboré/Alphaville. alugar galpões.

Depósito-Galpão, 1500 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão para Locação no Polo 40 Raposo Tavares, km 40Excelente galpão disponível para locação em um dos principais condomínios industriais da região, com estrutura ideal para empresas que buscam padrão elevado, localização estratégica e segurança.Área total do terreno: 2.000 m²Área construída: 1.500 m²Área de escritório: 190 m²Pé-direito: 12 metros2 banheiros20 vagas de garagemValor de locação: R$ 42.000/mêsLocalizado no Polo 40, empreendimento comercial e industrial construído em uma área de mais de 250.000 m² no km 40 da Rodovia Raposo Tavares, uma das principais vias expressas de São Paulo. O loteamento foi cuidadosamente planejado e executado com excelente topografia, acesso facilitado e infraestrutura completa, incluindo segurança especializada.O Polo 40 se destaca como referência regional e é, sem dúvidas, uma das melhores opções de investimento logístico e industrial.Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões so medida, além de todo o suporte necessário para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio.Fale com a equipe da Divisão Industrial pelos nossos canais de atendimento e agende sua visita.Referência: GA0543Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Depósito-Galpão, 740 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão Comercial Vargem Grande Paulista locação Rua Jorge Amado , 179 Fazenda do Carmo- VGP 20m da rodovia Bunjiro Nakao- próximo ao acesso da Rodovia Raposo Tavares AT 1000 m² AC 740 m² - Área fabril 580 m² - 3 docas sendo 1 para carreta Porta para entrada de caminhão pequena Banheiros/vestiário fábrica Refeitório Área administrativa 80m² mais copa e banheiros.

Depósito-Galpão, 710 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão para Locação no Empresarial Raposo Tavares.Imóvel bem estruturado, localizado em condomínio empresarial com segurança e acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares. Excelente opção para empresas que buscam praticidade e eficiência operacional.Informações do imóvel:- Área total do terreno: 835 m²;- Área construída: 710 m²;- 1º pavimento: 79 m²;- 2º pavimento: 114 m²;- Pé direito: 10 metros;- Vagas: 8;- Banheiros: 4;Espaço ideal para indústrias, logística leve, armazenagem ou empresas que necessitam de sede corporativa com boa estrutura e localização estratégica.Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões so medida, além de orientação personalizada para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial e mencione a Referência GA0540.Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Depósito-Galpão, 1318 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão Impecável no Polo 40 Estrutura e Localização para Impulsionar Seu Negócio! Vargem Grande Paulista Acesso rápido à Rod. Raposo Tavares Você está procurando um imóvel pronto para operar, com estrutura completa, em um dos polos industriais mais estratégicos da região oeste? Este galpão no Polo Empresarial 40 reúne qualidade construtiva, logística eficiente e imagem corporativa de alto nível. Área total construída: 1.398,85 m² Terreno com 1.098,18 m², com excelente aproveitamento Distribuição inteligente e funcional: Subsolo: 318,86 m² ideal para estoque, oficina ou setor técnico Pavimento térreo: 663,32 m² amplo espaço fabril com excelente pé-direito Mezanino 1: 134,85 m² pronto para escritórios, vestiários ou sala de reunião Mezanino 2: 281,82 m² espaço versátil para expansão administrativa ou apoio logístico 01 doca para carreta facilite carga e descarga com agilidade e segurança O imóvel está inserido em condomínio empresarial consolidado, com: Portaria e controle de acesso 24h Fácil acesso ao km 43 da Rodovia Raposo Tavares Infraestrutura pensada para transporte e logística pesada Arquitetura moderna e ambiente profissional, ideal para empresas que valorizam estrutura e imagem Ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras ou empresas em expansão que exigem infraestrutura técnica e localização estratégica. Agende uma visita e veja de perto o potencial deste galpão para o seu negócio. Entre em contato agora e receba a ficha completa, planta e condições comerciais.

Depósito-Galpão, 1228 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão para Locação - Empresarial Raposo Tavares.Imóvel amplo e bem estruturado, localizado em condomínio empresarial com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.Informações do imóvel:- Área total: 1.398 m²;- Área construída: 1.228 m²;- Área fabril (piso térreo): 838 m²;- Pé direito: 10 metros;- 1º piso: 100 m²;- 2º piso: 131 m²;- Salas: 4;- Banheiros: 6;- Vagas: 10;Ideal para indústrias, centros de distribuição ou empresas que buscam infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas da Raposo Tavares.Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões so medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios.Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a referência GA0538.Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Loja-Salão, 100 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Salão novo para locação em Vargem Grande Paulista - SPExcelente oportunidade: - 100 m² de Salão;- 41 m² de Quintal;- 41 m² de Porão;- Amplo Corredor Lateral;- Estoque e Armazenamento; Recursos incríveis:- 07 vagas estacionamento; - Padrão Bifásico 220 V;- 01 banheiro adaptado para Deficientes com Acessibilidade; - Amplo quintal;- Pontos preparados para CFTV;- Portas Principais Motorizadas com 4,00 m de altura; - Caixa d água com 1 mil litros;- Excelente localização com 04 linhas de ônibus na frente do imóvel; Perfeito para igrejas, mecânicas, funilarias, sacolão, Pizzaria, Restaurante, mercados e comércios em geral.Não perca a chance de transformar esse espaço em seu novo negócio de sucesso! Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência SL0237.Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Depósito-Galpão, 800 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão para Locação Vargem Grande Paulista SPImóvel com excelente estrutura, ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade em localização estratégica.Características do imóvel:- Terreno: 1.100 m²;- Área construída: 800 m²;- Escritório: 200 m²;- Pé direito: 7 metros;- 2 banheiros;- 10 vagas de garagem;Imóvel pronto para uso, com excelente aproveitamento de espaço e fácil acesso às principais vias da região.Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões so medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios.Para mais informações entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0537.Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Depósito-Galpão, 1620 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Potencial, estrutura e visibilidade reunidos em um só lugar. Se você busca um espaço pronto para elevar o desempenho da sua operação, esse galpão é a oportunidade certa. Posicionado em um dos trechos mais acessíveis da região, ele oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com segurança, fluidez e profissionalismo. Características que fazem a diferença: Área construída de 1.620 m², com 1.500 m² de área fabril, aproveitamento inteligente para produção, armazenagem ou logística Energia trifásica (75 KVA), ideal para processos industriais e maquinário de alta demanda Piso industrial reforçado. Ambiente naturalmente ventilado e iluminado. Pé direito elevado, que amplia as possibilidades de layout interno. Um ponto que conecta oportunidades Situado no km 50 da Rodovia Bunjiro Nakao, via que interliga importantes polos industriais como Cotia, Vargem Grande Paulista e Ibiúna. Além disso, está em um condomínio organizado, seguro e com fácil acesso ao transporte público. Agilidade para instalar. Estrutura para crescer. Localização para vencer. Entre em contato agora e descubra como este espaço pode ser o novo capítulo de sucesso da sua empresa

Depósito-Galpão, 479 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com ótima infraestrutura, localização privilegiada e potencial logístico.Este galpão está situado em um terreno de 634 m², com 479 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos e com pé-direito de 8 metros, oferecendo amplitude e versatilidade para diversos tipos de operação.Características do imóvel:- Área total do terreno: 634 m²;- Área construída: 479 m²;- Dois andares bem distribuídos;- Pé-direito de 8 metros;- 3 Banheiros;- Estrutura sólida, ideal para armazenagem, produção ou logística;Na Ello Imobiliária você encontrará uma assessoria especializada em Áreas e Galpões so medida, e orientação para encontrar o imóvel ideal para os seus negócios.Para mais informações, entre em contato com nossa Equipe da Divisão Industrial por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência GA0531.Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

Depósito-Galpão, 1300 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão logístico para alugar em condomínio na Raposo Tavares, com 1.300 m², infraestrutura de alta qualidade, estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, portas tipo toldo, pé direito livre de 12 metros, 20 metros entre pilares, infraestrutura para receber iluminação natural, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m², cobertura metálica com isolamento termo acústico em FACE FELT, lanternim renovador de ar natural, marquise, 2 vagas para caminhões, 2 docas com plataforma niveladora, uma excelente opção em galpões TRIPLE A, agilizando a operação de carga e descarga, adaptando a caminhões de diferentes alturas, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vestiários sendo um feminino e um masculino e recepção com sanitários, sistemas de combate a incêndio, sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, O CLR Centro Logístico Raposo Tavares é um condomínio com excelente infraestrutura, 30 módulos de galpão, com segurança. portaria blindada e armada 24 horas, sistema de monitoramento, CFTV, controle de acesso, vias largas e espaçosas, excelentes áreas de manobra, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, ambulatório, restaurante e área administrativa, recepção e salas de reunião, condomínio de galpões modulados com possibilidade de interligação com sólida gestora no mercado desde 1978 e com mais de 10 centros logísticos. Locação privilegiada na Rodovia Raposo Tavares com rápido acesso às marginais do rio Pinheiros e Tietê, está apenas a 19,4 km do Rodoanel, 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt, 38,8 km da Rodovia Castello Branco e a 71,1 km do Aeroporto de Guarulhos, fácil acesso por transporte público. Agende já uma visita, informe o código do anunciante GA0712. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Depósito-Galpão, 1300 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão logístico para alugar em condomínio na Raposo Tavares, com 1.300 m², infraestrutura de alta qualidade, estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, portas tipo toldo, pé direito livre de 12 metros, 20 metros entre pilares, infraestrutura para receber iluminação natural, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m², cobertura metálica com isolamento termo acústico em FACE FELT, lanternim renovador de ar natural, marquise, 2 vagas para caminhões, 2 docas com plataforma niveladora, uma excelente opção em galpões TRIPLE A, agilizando a operação de carga e descarga, adaptando a caminhões de diferentes alturas, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vestiários sendo um feminino e um masculino e recepção com sanitários, sistemas de combate a incêndio, sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, O CLR Centro Logístico Raposo Tavares é um condomínio com excelente infraestrutura, 30 módulos de galpão, com segurança. portaria blindada e armada 24 horas, sistema de monitoramento, CFTV, controle de acesso, vias largas e espaçosas, excelentes áreas de manobra, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, ambulatório, restaurante e área administrativa, recepção e salas de reunião, condomínio de galpões modulados com possibilidade de interligação com sólida gestora no mercado desde 1978 e com mais de 10 centros logísticos. Locação privilegiada na Rodovia Raposo Tavares com rápido acesso às marginais do rio Pinheiros e Tietê, está apenas a 19,4 km do Rodoanel, 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt, 38,8 km da Rodovia Castello Branco e a 71,1 km do Aeroporto de Guarulhos, fácil acesso por transporte público. Agende já uma visita, informe o código do anunciante GA0705 A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Depósito-Galpão, 1300 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão logístico para alugar em condomínio na Raposo Tavares, com 1.300 m², infraestrutura de alta qualidade, estrategicamente posicionado para distribuição em São Paulo sem gastos com pedágio, portas tipo toldo, pé direito livre de 12 metros, 20 metros entre pilares, infraestrutura para receber iluminação natural, piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m², cobertura metálica com isolamento termo acústico em FACE FELT, lanternim renovador de ar natural, marquise, 2 vagas para caminhões, 2 docas com plataforma niveladora, uma excelente opção em galpões TRIPLE A, agilizando a operação de carga e descarga, adaptando a caminhões de diferentes alturas, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vestiários sendo um feminino e um masculino e recepção com sanitários, sistemas de combate a incêndio, sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, O CLR Centro Logístico Raposo Tavares é um condomínio com excelente infraestrutura, 30 módulos de galpão, com segurança. portaria blindada e armada 24 horas, sistema de monitoramento, CFTV, controle de acesso, vias largas e espaçosas, excelentes áreas de manobra, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, ambulatório, restaurante e área administrativa, recepção e salas de reunião, condomínio de galpões modulados com possibilidade de interligação com sólida gestora no mercado desde 1978 e com mais de 10 centros logísticos. Locação privilegiada na Rodovia Raposo Tavares com rápido acesso às marginais do rio Pinheiros e Tietê, está apenas a 19,4 km do Rodoanel, 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt, 38,8 km da Rodovia Castello Branco e a 71,1 km do Aeroporto de Guarulhos, fácil acesso por transporte público. Agende já uma visita, informe o código do anunciante GA0706. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Depósito-Galpão, 1000 m²

Alameda Um, Centro, Vargem Grande Paulista - SP

Depósito, armazém com 1.185 M2 A.T. 1.000 M2 A.C., 200 mts de escritório. Depósito com 13,50 pé direito, livre. 2 docas, uma de 1,30 e a outra de 1,10. Capacidade de estoque de até 22 conteiners de 40 pés, prevendo área de manipulação e expedição, iluminação natural. Piso de 6 toneladas por M2,padrão Anvisa. Projeto para reuso de água, vidros refletivos, nos escritórios, para diminuir consumo de ar condicionado, copa,banheiros

Depósito-Galpão, 1804 m²

Jardim Margarida, Vargem Grande Paulista - SP

Depósito-Galpão, 950 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Oportunidade de Negócio!!! Lindo Galpão, Novo, em Vargem Grande Paulista. Condomínio Fechado - Centro empresarial Raposo Tavares; 1.080 m² de área total, com 950 m² de área construída. Fácil acesso, próximo a Rodovia Raposo Tavares no KM 43; Rodoanel a aproximadamente 20 KM do loteamento; Portaria 24 hs com segurança; Próximo a centro de Vargem Grande Paulista (aproximadamente 1 Km da Prefeitura) onde existem agências bancárias e comércio em geral ; Transporte público muito próximo à entrada do loteamento; Composição do pavimento térreo: Depósito / Área Fabril (16,60m x 31,00m + doca com 3,50m x 4,50m); Recepção com lavabo; Refeitório; Vestiários masculino e feminino; Banheiro para cadeirante. PAVIMENTO TIPO DOS ESCRITÓRIOS (2 PAVIMENTOS) Composição do 1º e 2º pavimentos dos escritórios: Salão livre com aproximadamente 100m2 por pavimento; Banheiro masculino e feminino em cada pavimento; Copa em cada um dos pavimentos. CARACTERÍSTICAS DO DEPÓSITO / ÁREA FABRIL Depósito com 12m de pé direito livre abaixo do ponto mais baixo da estrutura de cobertura; Piso com capacidade para 6 ton/m2 padrão ANVISA (epóxi com rodapé meia cana); Capacidade para estocar até 20 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição; Cobertura em telha sanduíche no depósito e escritórios (miolo com 30mm de PU); Iluminação natural com telhas prismáticas (posicionadas nos corredores no caso da instalação de porta pallets); Sistema de ventilação natural que aliado ao projeto e padrão de construção mantem a temperatura interna confortável mesmo nos dias mais quentes; Projeto prevendo reuso de água de chuva, com opção da instalação de equipamentos para essa finalidade; Todos os vasos sanitários são importados com baixo consumo de água; Torre de caixa d água com 40.000 litros com previsão para instalação de mais 10.000 litros; Todas as luminárias são led para manter o consumo de energia baixo; OBS: projeto aproveitou ao máximo a iluminação natural não sendo necessário o uso de iluminação artificial durante a maior parte do dia no depósito e escritórios; Janelas dos escritórios de alumínio linha Gold e vidros reflexivos (para baixar o consumo de energia elétrica com ar condicionado); Escada em granito e guarda corpo em aço inox; Todos acabamentos em alto padrão. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Vale a pena conferir!!!

Depósito-Galpão, 1620 m²

Vargem Grande Paulista - SP

ESPECIFICAÇÃO DO GALPÃO - Galpões modulados com possibilidade de interligação; - Pé direito livre de 11 metros; - Piso de alta resistência com capacidade para 6 tons/m²; - 2 docas elevadas nos módulos 2 e 5; - Mezaninos para armazenagem e escritórios; - Infra para ponte rolante de 10 toneladas; - Sistema de combate a incêndio para padrão J-4; - Reuso integral de águas sanitárias; - Entrada de energia trifásica de 75kva. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO - Portaria blindada com controle de acesso; - Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV; - Estacionamento para 110 veículos; - Incentivos fiscais concebidos pela prefeitura; - Sistemas de reuso integral de águas pluviais e sanitárias; ADMINISTRAÇÃO - Guarita blindada; - Recepção; - Refeitório; - Ambulatório; - Almoxarifado; - Sala Administrativa; - Sala de Manutenção.

Depósito-Galpão, 1550 m²

Vargem Grande Paulista - SP

ESPECIFICAÇÃO DOS GALPÕES - Galpões modulados com possibilidade de interligação; - Pé direito livre de 11 metros; - Piso de alta resistência com capacidade para 6 tons/m²; - 2 docas elevadas nos módulos 2 e 5; - Mezaninos para armazenagem e escritórios; - Infra para ponte rolante de 10 toneladas; - Sistema de combate a incêndio para padrão J-4; - Reuso integral de águas sanitárias; - Entrada de energia trifásica de 75kva. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO - Portaria blindada com controle de acesso; - Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV; - Estacionamento para 110 veículos; - Incentivos fiscais concebidos pela prefeitura; - Sistemas de reuso integral de águas pluviais e sanitárias; ADMINISTRAÇÃO - Guarita blindada; - Recepção; - Refeitório; - Ambulatório; - Almoxarifado; - Sala Administrativa; - Sala de Manutenção.

Box-Garagem, 1185 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão em condomínio: 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).

Depósito-Galpão, 744 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão Completo com 03 Docas Ideal para Operações Logísticas e Industriais! Rua Jorge Amado Chácara do Carmo, Vargem Grande Paulista/SP Fácil acesso à Rod. Bunjiro Nakao e à Raposo Tavares (km 43) Está à procura de um galpão pronto para elevar a produtividade da sua operação logística ou industrial? Este imóvel funcional, moderno e bem localizado reúne todos os elementos essenciais para o sucesso do seu negócio! Área de terreno: 1.014 m² Área construída: 744,73 m² Área fabril: 562 m² Área administrativa e de apoio: 191 m² Destaques da estrutura: 03 docas, sendo uma exclusiva para carreta, otimizando a carga e descarga de mercadorias Pé-direito livre de 9 metros ideal para armazenagem vertical e grandes maquinários Cobertura termoacústica conforto térmico e redução de ruídos para máxima eficiência Piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m² segurança para cargas pesadas Layout funcional com espaços bem distribuídos para produção, armazenagem e áreas administrativas Localizado no Bairro Chácara do Carmo, um ponto estratégico com rápido acesso às principais vias da região: A poucos minutos do km 43 da Rodovia Raposo Tavares Região com forte presença industrial e logística Ambiente seguro e consolidado para empresas em expansão Este galpão é perfeito para centros de distribuição, indústrias leves e médias, operadores logísticos ou empresas que valorizam eficiência operacional e estrutura profissional. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar sua visita! Seu próximo passo rumo à expansão começa aqui.

Depósito-Galpão, 1350 m²

Vargem Grande Paulista - SP

Galpão de Alto Padrão no Parque Industrial San José II - Raposo Tavares, Km 39;Excelente opção para empresas que buscam infraestrutura moderna, pé direito elevado e localização estratégica em condomínio industrial consolidado.Localizado no Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel está inserido no Parque Industrial San José II, um condomínio fechado com portaria, segurança 24 horas e estrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem.Características do imóvel:- Área total do terreno: 1.578 m²;- Área construída: 1.350 m²;- Área fabril (piso térreo): 1.104 m²;- Pé direito: 12 metros;- 1º piso: 123 m²;- 2º piso: 123 m²;- Salas: 2 salas de 123 m² cada (com possibilidade de ampliação ou subdivisão com drywall);- Banheiros: 6;- Cabine primária instalada: 150 kVA;- Galpão recém-limpo, pronto para uso imediato;Diferenciais do condomínio:- Portaria com controle de acesso;- Segurança 24 h;- Incentivos fiscais municipais;- Localização estratégica com fácil acesso à capital e ao interior;- Infraestrutura planejada para indústrias, centros de distribuição e empresas de diversos setores;- O Parque Industrial San José II foi desenvolvido com base no sucesso do San José I, reunindo tudo o que uma operação de alto desempenho exige: segurança, eficiência e flexibilidade.Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em galpões e áreas industriais so medida. Entre em contato com a Divisão Industrial para mais informações ou agendamento de visita e mencione a Referência GA0539.Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário.A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.