89 imóveis para alugar em Palmas - TO


R$ 400.000

Fazenda, 1700 m²

Palmas - TO


OPORTUNIDADE DE ARRENDAMENTO AGRICOLA - 1.700 HECTARES Excelente área consolidada e pronta para plantio, com histórico de produtividade e ótima logística. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: A apenas 37 km da cidade (estrada de excelente acesso). Região com safrinha garantida. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA: Área Total de Plantio: 1.700 hectares. Histórico: Áreas com 11 anos e 6 anos de cultivo. Topografia: 100% Plana. Solo: Barro e cascalho chumbinho. Teor de Argila: 20% a 30%. Índice Pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano. ESTRUTURA COMPLETA: Casa e Galpão. Energia elétrica e Poço artesiano. Represa na propriedade. CONDIÇÕES DO NEGÓCIO: Valor: 10 sacas de soja por hectare. Prazo: Contrato de 10 anos. Ágio: R$ 1.000.000,00 (Parcelado em 3 safras: Entrada na assinatura + 2 parcelas anuais). Documentação: 100% OK (Fornece Carta de Anuência). Área de alta procura pela estabilidade climática e qualidade de solo. 02 sacas de soja por hectare na assinatura do contrato Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: 1. Maximização do Faturamento (2 faturamentos/ano) A maior vantagem é a geração de receita dobrada na mesma área. Enquanto em algumas regiões o produtor colhe apenas soja e deixa a terra parada ou com cobertura, aqui ele colhe a Soja (safra) e o Milho (safrinha), aumentando drasticamente o faturamento bruto anual. 2. Diluição de Custos Fixos Os custos com o arrendamento (as 10 sacas/ha), a manutenção da estrutura (casa, galpão, energia) e a depreciação de máquinas são os mesmos, quer você plante uma ou duas vezes. Com a safrinha, você espalha esses custos fixos por uma produção muito maior, reduzindo o custo por saca produzida. 3. Aproveitamento do Solo e Adubação Em áreas de duas safras, o milho safrinha muitas vezes aproveita o residual da adubação feita na soja. Além disso, manter a terra ocupada com palhada e raízes vivas protege o solo contra erosão e ajuda a manter a umidade e a biologia do solo ativa para a safra seguinte. 4. Estabilidade Climática (Pluviometria) O fato de a área ter entre 1.800 a 2.000 mm/ano é o que garante essa segunda safra. Esse índice pluviométrico traz segurança para o produtor investir pesado, sabendo que a janela de plantio permite que o milho se desenvolva com água suficiente. 5. Logística e Escoamento Geralmente, regiões que fazem safrinha têm uma infraestrutura de recebimento de grãos (silos e armazéns) mais robusta e

1700 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 27.000

Depósito-Galpão, 1475 m²

Palmas - TO


Galpão Comercial para Locação 912 Sul Principais informações do imóvel: Locação Área do terreno: 4.875 m² Área construída: 1.475 m² Galpão + escritório: 1.275 m² Edícula: 200 m² 5 docas Pátio amplo Pontos fortes do imóvel: Galpão com plataforma para carga e descarga 5 docas operacionais Estrutura ideal para logística e distribuição Área administrativa integrada (escritório) Refeitório para colaboradores Excelente espaço de pátio para manobras e circulação Estacionamento externo Imóvel pronto para operação Ótima infraestrutura Localização estratégica: Localizado na 912 Sul, no Distrito Industrial de Palmas, próximo ao CD do Atacadão, com fácil acesso às principais vias da cidade e rotas logísticas. Público-alvo: Transportadoras, centros de distribuição, atacadistas, indústrias, operadores logísticos, e-commerces e empresas que necessitam de estrutura completa para armazenagem e movimentação. Valor da locação R$ 27.000 Valores e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento RICARDO MONTEIRO CRECI/TO 2496 (63) 98401-6366 Tags: Galpão em Palmas, Galpão para alugar em Palmas, Galpão à venda em Palmas, Galpão industrial Palmas, Galpão logístico Palmas, Galpão comercial Palmas, Aluguel de galpão Palmas, Venda de galpão Palmas, Galpão para empresa Palmas, Galpão para logística TO, Galpão com doca Palmas, Galpão com pátio Palmas, Galpão para transportadora Palmas, Galpão para distribuidora Palmas, Galpão para atacado Palmas, Imobiliária industrial Palmas, Corretor de galpões Palmas, Galpão perto da Palmas, Galpão no Distrito Industrial Palmas, Galpão grande Palmas, Galpão para CD Palmas, Centro de distribuição Palmas, Galpão para estoque Palmas, Galpão com pé-direito alto Palmas, Galpão para indústria leve Palmas, Galpão para e-commerce Palmas, Galpão com escritório Palmas, Galpão pronto Palmas, Galpão novo Palmas, Especialista em galpões Palmas

1475 m² 0 quartos 0 sem vaga

Palmas: A Capital Mais Jovem do Brasil

Palmas, capital do Tocantins, é uma cidade moderna e cheia de oportunidades. Fundada em 1989, Palmas é a capital mais jovem do Brasil e um importante centro econômico e administrativo da região norte. A economia de Palmas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. A agropecuária também desempenha um papel crucial, especialmente na produção de soja e gado. Culturalmente, Palmas é vibrante, com uma cena cultural rica que inclui o artesanato local, festas tradicionais e música regional. A Praça dos Girassóis, o Parque Cesamar e o Palácio Araguaia são alguns dos pontos turísticos que refletem a riqueza cultural da cidade. A infraestrutura de Palmas é moderna, com um sistema de transporte público eficiente, bons hospitais e escolas, além da Universidade Federal do Tocantins (UFT). O Aeroporto Brigadeiro Lysias Rodrigues facilita o acesso à cidade. Para quem busca imóveis, Palmas oferece uma ampla gama de opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Em resumo, Palmas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Palmas tem muito a oferecer.