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Prédio Inteiro para alugar, 995m²

Porto Alegre - RS

Código: PR0075

Aluguel: R$ 18.000
IPTU: R$ 3.255

Aluguel

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Descrição do imóvel

Excelente prédio comercial no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, com 995m² de área privativa distribuídos em loja térrea de 149m², subsolo com 130m² e sete andares de 102m² cada. Todos os pavimentos são bem iluminados e contam com piso cerâmico, splits instalados, cozinha com churrasqueira, dois banheiros por andar e uma sala com pátio nos fundos. O edifício dispõe de elevador, está em ótimo estado de conservação e oferece uma localização super prática, próxima à rodoviária, aeroporto, zonas sul e norte da cidade, além de estar a apenas 400 metros do Mercado Público e entre duas estações do Trensurb.

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Características do imóvel

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CRECI: 22911J

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R$ 3.300.000

Prédio Inteiro, 440 m²

Rua João Berutti, Chácara das Pedras, Porto Alegre - RS

[IMPERDÍVEL] Imóvel Comercial + Residencial Completo – Ideal para Investidores e Empresários! Você encontrou o espaço dos seus sonhos para unir negócios e conforto em um só lugar! Na parte comercial, você conta com: * 9 salas amplas * 2 salões abertos * 4 banheiros * Ar-condicionado central no 2º andar * 2 ar-condicionados no térreo * Instalação pronta para boiler e água quente E mais: uma residência integrada com muito conforto! * 2 dormitórios * 2 sacadas * 1 banheiro * Churrasqueira * Espera para gás Nos fundos, o espaço continua impressionando: * 2 edículas * 1 banheiro * 1 garagem fechada * 6 vagas de estacionamento abertas Diferenciais que fazem a diferença: * Contas de luz separadas (comercial e residencial) * Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, consultórios ou uso misto * Amplo pátio e estrutura pronta para uso imediato Agende já uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

440 m² 2 quartos 4 banheiros 6 vagas

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Prédio Inteiro, 1827 m² - Foto 1

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R$ 12.000.000

Prédio Inteiro, 1827 m²

São José dos Ausentes - RS

Imagine possuir uma pousada encantadora em um dos recantos mais pitorescos do Rio Grande do Sul, no charmoso bairro Silveira, em São José dos Ausentes. Esta propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação, pronta para acolher seus hóspedes com todo o conforto e charme que eles merecem. Com sete chalés elegantemente decorados, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de hospedagem. A pousada já vem totalmente mobiliada e equipada com móveis planejados, garantindo praticidade e estilo inigualáveis. A área total de 1.827 m² oferece espaço de sobra para momentos inesquecíveis, seja desfrutando de um churrasco ao ar livre ou celebrando ocasiões especiais no salão de festas. Além disso, a infraestrutura moderna conta com aquecimento solar e energia fotovoltaica, promovendo sustentabilidade e economia. O ar-condicionado em todas as suítes assegura conforto térmico durante todo o ano. Para facilitar ainda mais sua administração, a pousada dispõe de portão eletrônico e ambientes funcionais como copa, cozinha bem equipada, despensa organizada, escritório acolhedor e área de serviço prática. Este é o imóvel ideal para quem sonha em transformar hospitalidade em um negócio próspero ou simplesmente deseja um refúgio exclusivo rodeado pela beleza natural da Serra Gaúcha. Não perca esta oportunidade única! Nossas cabanas são todas termo acústicas, privativas, com garagem equipadas com: cozinha (sem fogão pois em nossa estrutura temos restaurante que atende aos hospedes periodo integral com pratos autorais e tipicos, carnes selecionadas) calefator, ar condicionado, TV 43 polegadas com pacote de canais, Wi-Fi, poltronas internas e externas, camas casal e queen size, chuveiros a gás ducha alta pressão, torneiras monocomando água quente e fria, temos modelos de cabanas com hidromassagem e sem hidromassagem, nossos amenities são linha Natura Ekos, cabanas com hidromassagem fornecemos banho de espuma e sais minerais, hidratante corporal, roupões e toda a linha de cama e banho. DESCRITIVO DA POUSADA Cabana araucária (casal - cama Queen size em mesanino - não possui banheira ) Cabana cascata ( casal - cama Queen size ) Cabana Cânion ( dois quartos - cama casal - com banheira ) Cabana cânion: temos duas cabanas cânion, está cabana tem dois quartos cama casal e sua capacidade seria para até dois casais, ou casal com filho, temos a possibilidade colocar uma cama extra solteiro nesta Cabana Cabana cascata: temos duas cabanas cascata, está cabana é mais romântica, sua hidromassagem é dentro do quarto e a cama é Queen size, capacidade duas pessoas, casal Cabana araucária: temos três cabanas araucária, único modelo que não possui hidromassagem, quarto com cama Queen size em mesanino. Tem a possibili

1827 m² 7 quartos 1 banheiro sem vaga

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Prédio Inteiro, 661 m² - Foto 1

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R$ 7.980.000

Prédio Inteiro, 661 m²

Centro, Canela - RS

Prédio Comercial Mobiliado à Venda no Centro de Canela! Oportunidade imperdível para o seu negócio em Canela! Esta casa comercial de dois andares, completamente mobiliada, oferece 661m² de área, um espaço estratégico e funcional. Com 5 salas espaçosas, mais sala de direção, sala de apoio, 2 antessalas e uma recepção acolhedora, este espaço atende toda necessidade administrativa. Cozinha, refeitório e espaço gourmet garantem o bem-estar dos colaboradores, enquanto o ambiente de co-working é um bônus diferenciado na região da Serra Gaúcha. Além disso, 4 suítes completas para visitantes ou uso privativo, estacionamento amplo para 15 veículos e 3 lavabos proporcionam conveniência para clientes e equipe. Localizada a apenas duas quadras de uma das principais avenidas de Canela e próxima à Catedral de Pedra, esta propriedade oferece uma localização privilegiada para seu empreendimento. Não perca a chance de elevar sua empresa a um novo nível! Agende sua visita hoje e descubra o potencial deste espaço comercial exclusivo em Canela. Venha conferir conosco, nosso time de vendas está à sua disposição! Também trabalhamos com imóveis na cidade de Gramado - RS e região.

661 m² 0 quartos 6 banheiros 15 vagas

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Prédio Inteiro, 445 m² - Foto 1

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R$ 490.000

Prédio Inteiro, 445 m²

Igara, Canoas - RS

Terreno comercial de 401,50m² (11m x 36,50m) com estrutura pré-moldada de 2 pisos já iniciada e projeto aprovado para 15 kitnets, totalizando 445,81m² de área privativa. Localizado no Bairro Igara, uma das regiões residenciais mais valorizadas de Canoas, com infraestrutura completa e alta demanda locatícia. Sobre a Estrutura Existente: A obra conta com estrutura pré-moldada pronta que pode ser finalizada conforme o projeto original (15 unidades de kitnets para locação) ou adaptada para um novo empreendimento comercial, misto ou residencial de outro padrão, dentro das viabilidades técnicas e legais. O projeto original já foi aprovado pela prefeitura, economizando tempo e burocracia para o investidor. Localização Estratégica: 200m da Av. Farroupilha: Principal via comercial do bairro, com intenso fluxo de veículos e transporte público 2km do Park Shopping Canoas: Um dos maiores shoppings da região metropolitana 600m da -116: Acesso rápido à rodovia federal que conecta Canoas a toda a região sul Próximo à Estação Mathias Velho (Trensurb): Conexão direta com Porto Alegre e região metropolitana Vizinho à ULBRA: Universidade com mais de 15 mil alunos, gerando alta demanda por moradias estudantis Diferenciais: Projeto aprovado (economia de tempo e custos com aprovações) Estrutura iniciada (reduz prazo de execução) Frente norte (insolação privilegiada durante todo o dia) Terreno regular com 36,5m de profundidade (versatilidade) Preço competitivo: R$ 1.220/m² (grande oportunidade para investidores).

445 m² 0 quartos 4 vagas

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R$ 745.000

Prédio Inteiro

Avenida Tramandaí, Ipanema, Porto Alegre - RS

Casa comercial com 200m² no Bairro Ipanema, Porto Alegre. Imóvel pode ser utilizado tanto para comerciais, tais como estéticas, clínicas veterinárias, agropet, quanto para uso residencial. Oportunidade perfeita. Confira as características deste imóvel. O terreno possui duas casas, sendo a da frente com 97m², já adequada para atividade comercial, conta com sala, recepção, 3 ambientes para salas de atendimento, despensas, banheiro e copa/cozinha. Dispondo de 4 vagas na frente. A casa dos fundos possui 1 suíte na parte de cima com estar íntimo e sacada, na parte de baixo, cozinha, lavabo, sala e cozinha com churrasqueira. Pátio com estrutura piscina entre as casas. Terreno plano com dimensões de 11mx34m, localizado numa estratégica avenida de amplo comércio e residências de alto padrão, situado no bairro Ipanema, o imóvel está em uma excelente localização em uma avenida de grande fluxo de automóveis, transportes públicos, lotações, escolas, farmácias, padarias, casas de carnes nobres e supermercados. Não perca esta oportunidade incrível para investir em um imóvel com grande potencial de negócios ou residência. Venha e descubra o potencial deste imóvel que pode tornar seu negócio ou residência, para a sua família e amigos, mais bem sucedido.

1 quarto 3 banheiros 4 vagas

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