Terreno à venda

Descrição do imóvel

Localização: PALMEIRAS DO TOCANTINS, TOCANTINS

Área total: 142 Hectares (29,34 Alqueirões)

Área Aberta: 40 hectares, hoje encontra suja, ela está toda cercada e com quatro divisão de pasto

Aproveitamento p/ agricultura: Plantação de soja em 70%

Dupla Aptidão

Altitude: 438 Metros

Topografia: 70% plana e 30% ondulada

Tipo de Solo: Terra de cultura macia, terra vermelha cascalinho e chumbinho

Teor de Argila: 32% à 45%, excelente argila

Recursos hídricos:

Ela dividi com lago da barragem do Estreito e Rio Tocantins.

Índice pluviométrico: 1.880 à 2.000 mm/ano

Logística:

Ela fica 22 km de estrada chão que dá acesso as plantações de soja e dá acesso ferrovia . E fica 120 km de Araguaína e 125 km de Imperatriz e 55 km do Porto Seco de Porto Franco Maranhão.

Benfeitorias:

Casa sede, energia, poço artesiano.

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$10.331,00

Preço por Alqueirão: R$50.000,00

Preço Total: R$1.467.000,00

Condições de pagamento: Entrada de 50% e mais um ano

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

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Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio