Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 17777m²

Descrição do imóvel

Galpao para Locação, Jardim Alvorada, Barueri

Grande oportunidade para locação de imóvel único na região.

Principais Características

Ótima localização e acesso à Rod. Castelo Branco;

Antes do pedágio;

Próximo da estação da CPTM Jandira;

Flexibilidade de utilização;

Possibilidade de expansão;

Zoneamento ZUPI - 1;

Resumo de áreas:

Área total do terreno: 17.771 m²;

Área total construída: 3.383 m²;

Escritório principal: 1.096 m²;

Treinamento/Refeitório: 503 m²;

Oficinas, depósitos e apoio: 1.233 m²;

Pátio pavimentado: 13.308 m²;

Pátio pavimentado, com instalações completas, incluindo escritório corporativo com acabamento classe A, sala de treinamento e restaurante; portaria para controle de entrada e saída, balança para caminhões, plataforma em nível para carga e descarga de caminhões, depósito coberto, instalações para oficina de apoio e almoxarifado, cabine para lavagem de máquinas e caminhões, poço de água artesiano, heliporto privado...

CARACTERÍSTICAS

Escritório com área de treinamento e refeitório;

Carpete, forro de gesso e luminárias de primeira linha;

Rede de internet, sensores de fumaça e aparelhos de ar condicionado em todos os ambientes;

Piso de epóxi branco nos halls;

Já operou com mais de 200 pessoas;

Pátio

Plataforma niveladora para carga e descarga;

Balança para caminhões na portaria;

Oficina mecânica e área para estoque de peças;

Borracharia e box de lavagem de caminhões;

Gerais

Heliporto;

Infraestrutura pronta para gerador elétrico;

Cabine primária (380 V);

Poço artesiano com capacidade de 7 m³/h;

Caixa d%1gua de 80.000 %3;

4 fossas sépticas;

11/09/2025