Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 13274m²

Descrição do imóvel

Localizado no eixo logístico mais consolidado do Estado de São Paulo, o condomínio está estrategicamente posicionado entre Jundiaí, Itu e Sorocaba, a apenas 40 minutos do Aeroporto de Viracopos (Campinas) e com acesso direto às principais rodovias do país.

A excelente visibilidade na Rodovia Dom Gabriel (SP-300), somada à proximidade de empresas como Crown, Renner, Avon, Pirelli e DHL, reforça o potencial deste empreendimento para operações logísticas, industriais e de distribuição de grande porte.

Localização Estratégica

Campinas: 55 km

Jundiaí: 25 km

Indaiatuba: 45 km

Sorocaba: 60 km

Rodoanel: 55 km

Aeroporto Viracopos: 50 km

Aeroporto Guarulhos (Cumbica): 100 km

Marginal Tietê (SP): 65 km

Porto de Santos: 160 km

Especificações Técnicas

Eficiência de armazenagem: 80%

Pé-direito livre: 11 m

Piso industrial: capacidade para 5 ton/m²

Distância entre pilares: 22m x 22m

Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4 | I2

Energia: cabine primária com 1.500 kVA

Iluminação: natural + cobertura com iluminação zenital

Docas: com niveladoras manuais

Infraestrutura Completa

Portaria com controle de acesso 24h

Ampla área de docas para caminhões

3 vagas externas para caminhões

110 vagas internas para veículos leves

Restaurante e refeitório no condomínio

Vestiários externos à edificação para uso dos locatários

Coleta seletiva de lixo e caixa dágua central

Gestão profissional do empreendimento

Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV

Diferenciais Competitivos:

Visibilidade comercial de frente para a SP-300

Localização em polo logístico consolidado do interior paulista

Estrutura pronta para grandes operações industriais e logísticas

Seja para armazenagem, distribuição ou sede corporativa, este condomínio em Cabreúva reúne localização estratégica, padrão construtivo de excelência e infraestrutura completa.

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