Fazenda à venda com 6 quartos, 183m²

Descrição do imóvel

Fazenda Vianna Um Refúgio Histórico e Natural em Teresópolis/RJ <br> <br> Com impressionantes 183,3 hectares, a Fazenda Vianna é uma joia rara localizada em Teresópolis, repleta de história, charme colonial e estrutura completa para moradia, lazer, turismo rural ou atividades agropecuárias. <br> <br> Casa Sede Ano de 1822 <br> <br> Totalmente restaurada, mantendo características originais do século XIX, a casa sede possui 200m² distribuídos em dois andares e 32 janelas, com muros de pedra da época do ciclo do café. <br> Térreo: Salão de estar e jantar, lavatório, cozinha ampla com armários antigos, adega de pedra, 3 geladeiras, 2 fogões, 2 pias, forno elétrico, despensa, área de serviço com tanque e máquina de lavar, 2 freezers, quarto e banheiro de empregada, escada interna. <br> Piso superior: Sala de TV, salão de estar, escritório com TV, duas suítes grandes, dois quartos pequenos, banheiro social, oratório original, escada externa com acesso ao jardim projetado por Fernando Chason. <br> <br> Lazer e Entretenimento <br> Piscina 6x12m com escada em alvenaria <br> Quiosques de apoio e estar, inclusive com bar e casa de bombas <br> Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza tipo iglu, geladeira vintage em perfeito estado e mesas diversas <br> Salão de jogos com sinuca oficial, totó e mesa de carteado <br> Sauna a vapor <br> Capela charmosa próxima à sede <br> <br> Acomodações Extras <br> 2 suítes externas mobiliadas para hóspedes, com aquecimento a gás <br> 2 casas de caseiro equipadas, além de uma terceira casa menor <br> Casa antiga restaurada próxima aos lagos superiores <br> <br> Natureza e Produção <br> Três lagos, sendo um com tilápias e carpas <br> Rio Preto margeando a propriedade com praias e pequenas cachoeiras <br> Estufa para mudas da Mata Atlântica <br> Horta, bambuzal e pomar produtivo com uma grande variedade de frutas: caqui, jaboticaba, lichia, abacate, laranjas, limões, banana, graviola, fruta-do-conde, goiaba, nêspera, cabeludinha, entre outras <br> <br> Atividades Rurais <br> Curral com tronco de contenção, balança e embarcadouro para gado <br> Pasto dividido e cercado para gado e cavalos <br> Rebanho com cerca de 40 cabeças de gado e cavalos de passeio (descendentes de Mangalarga) <br> Plantio de palmito, açaí, guanandi e árvores de reflorestamento <br> Galinheiros, viveiros de calopsitas e papagaios <br> Garagem coberta para trator, caminhão e quadriciclo (quadriciclo Honda incluso) <br> <br> Infraestrutura <br> Gerador Honda trifásico de 3kVA <br> Transformadores de 25KVA e 10KVA <br> Sistema de abastecimento com caixas dágua em PVC e concreto <br> Garagem coberta para 2-3 carros e espaço descoberto para at