Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 1000m²

Descrição do imóvel

Alugo ou Vendo Galpão no Condomínio Centro Empresarial Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista. Condomínio com portaria e segurança, rua larga para manobra de caminhões e, há 10 minutos do rodoanel, loteamento fechado na Rodovia Raposo Tavares, km 43, sentido interior, frente para a rodovia.

1.185m² - Área Terreno

1.000m² - Área Construída

800m² - Área Térreo

200m² - Área Escritório

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:

Isenção de IPTU por 20 anos;

Isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Segue as principais características:

Depósito com 13,5m de pé direito livre;

01 doca com 1,30m de altura;

01 doca com 1,10m de altura;

01 entrada em "nível" para o depósito;

Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);

Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;

Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);

Piso para 6ton/m² padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);

Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;

Acabamentos de alto padrão;

Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto);

Aluguel Mensal: R$ 27.000,00;

Venda R$ 6.000.000,00;

IPTU (11 x R$ 1.076,54);

Cond. R$ 1.433,85/mês.

Visita somente com agendamento prévio.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

Características do imóvel

Área de serviço

Copa

Doca

Escritório

Guarita

Luminária

Mezanino

Pátio

Piso frio

Porta de aço

Portão eletrônico

Recepção

Rede de Alta Tensão

Refeitório

Reservatório de Água

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Vestiário

Zelador