Conjunto Comercial-Sala para alugar, 2120m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Código: CJ0443

Aluguel: R$ 185.820
IPTU: R$ 11.721
Condomínio: R$ 7.460

Aluguel

R$ 185.820

Condomínio

R$ 7.460

IPTU

R$ 11.721

Anunciante

Net-imoveisSP

Telefone

(11) 94725-8209

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Descrição do imóvel

EM OBRAS PREVISÃO SET/2025. FORMATO PLUGePLAY MOBILIADO E DECORADO. O LED CORPORATE REÚNE SOFISTICAÇÃO, TECNOLOGIA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ELEVAR SUA IMAGEM CORPORATIVA, INSTALAÇÕES MODERNAS E ENDEREÇO EXCLUSIVO. EDIFÍCIO POSSUI CERTIFICAÇÃO LEED GOLD AAA (TRIPLE A), PERFIL CORPORATE. A POUCOS METROS DO FÓRUM TRABALHISTA BARRA FUNDA!!!! Área 2.120m², vão livre para montagem de layout; piso elevado em placas; recepção; varanda; copa; 4 banheiros, forro modular suspenso, luminárias; 20 vagas de garagem.

Prédio entregue em 2021

Prédio conta com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança e monitoramento CFTV, sistema de monitoramento de prevenção de contra incêndio, estacionamento rotativo.

Layout: Potencial para 120 + salas de reuniao + ampla área aberta (para o conjunto com a cobertura) e etc.

Carpete importado em placas

Iluminação em LED

Cabeamento Cat. 6 com rack montado

Sistema de Câmeras

Persianas

100% mobiliado

Infraestrutura de alto padrão

Torre corporativa moderna e imponente
Conjuntos modulares e flexíveis para diferentes necessidades
Acabamento sofisticado e tecnologia de ponta
Amplo estacionamento para visitantes e colaboradores
Segurança 24h com controle de acesso inteligente
Edifício possui 14 andares com lajes corporativas de 2230m²
Hall com 11 elevadores sociais
Ar condicionado central
919 vagas de estacionamento rotativo
Gerador inteligente atendendo a 100% das necessidades
Segurança Patrimonial
Forro Modular
Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios
Sistema de Automação Predial
Vestiário

Localização privilegiada: Situado na Barra Funda, próximo à Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente e importantes vias de acesso, garantindo facilidade de mobilidade para toda a cidade e regiões metropolitanas. A região é um polo empresarial em crescimento, com acesso a transporte público (metrô, trem e diversas linhas de ônibus), além de restaurantes, bancos e serviços.

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento

Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br