Conjunto Comercial-Sala para alugar, 2850m²

Descrição do imóvel

EM OBRAS PREVISÃO SET/2025. FORMATO PLUGePLAY MOBILIADO E DECORADO. O LED CORPORATE REÚNE SOFISTICAÇÃO, TECNOLOGIA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ELEVAR SUA IMAGEM CORPORATIVA, INSTALAÇÕES MODERNAS E ENDEREÇO EXCLUSIVO. EDIFÍCIO POSSUI CERTIFICAÇÃO LEED GOLD AAA (TRIPLE A), PERFIL CORPORATE. A POUCOS METROS DO FÓRUM TRABALHISTA BARRA FUNDA!!!! Área 2.850m², vão livre para montagem de layout; piso elevado em placas; recepção; varanda; copa; 6 banheiros, forro modular suspenso, luminárias; 40 vagas de garagem.

Prédio entregue em 2021

Prédio conta com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança e monitoramento CFTV, sistema de monitoramento de prevenção de contra incêndio, estacionamento rotativo.

Layout: Potencial para 120 + salas de reuniao + ampla área aberta (para o conjunto com a cobertura) e etc.

Carpete importado em placas

Iluminação em LED

Cabeamento Cat. 6 com rack montado

Sistema de Câmeras

Persianas

100% mobiliado

Infraestrutura de alto padrão

• Torre corporativa moderna e imponente
• Conjuntos modulares e flexíveis para diferentes necessidades
• Acabamento sofisticado e tecnologia de ponta
• Amplo estacionamento para visitantes e colaboradores
• Segurança 24h com controle de acesso inteligente
• Edifício possui 14 andares com lajes corporativas de 2230m²
• Hall com 11 elevadores sociais
• Ar condicionado central
• 919 vagas de estacionamento rotativo
• Gerador inteligente atendendo a 100% das necessidades
• Segurança Patrimonial
• Forro Modular
• Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios
• Sistema de Automação Predial
• Vestiário

Localização privilegiada: Situado na Barra Funda, próximo à Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente e importantes vias de acesso, garantindo facilidade de mobilidade para toda a cidade e regiões metropolitanas. A região é um polo empresarial em crescimento, com acesso a transporte público (metrô, trem e diversas linhas de ônibus), além de restaurantes, bancos e serviços.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br