Prédio Inteiro à venda, 400m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial à Venda – Vila Nova Conceição Imóvel inteiro com 3 pavimentos | Potencial para renda ou sede corporativaComposto por 2 lojas no térreo + 3 conjuntos comerciais nas sobrelojas

Descrição do ImóvelEste prédio comercial exclusivo, localizado em um dos endereços mais desejados da Vila Nova Conceição, une sofisticação, versatilidade e excelente potencial de valorização e renda.

Com três pavimentos muito bem distribuídos, oferece:

Térreo:Loja 1 – 170 m²: Ampla, moderna, com 2 banheiros, copa e 7 vagas de garagem

Loja 2 – 70 m²: Ideal para showroom compacto, escritório boutique ou loja conceito, com estrutura básica

Sobreloja com acesso independente:1º andar:

2 conjuntos comerciais

Cada um com espaços privativos e 1 banheiro compartilhado

2º andar:

1 conjunto comercial amplo, com 1 banheiro exclusivo

Diferenciais:Entradas separadas para as lojas e para os conjuntos comerciais

Localização estratégica para empresas que valorizam imagem, discrição e acesso fácil

Excelente opção para investidores, com possibilidade de locação fracionada ou uso como sede empresarial

Estrutura versátil que permite adaptação para clínicas, coworkings, escritórios de alto padrão, design studios, entre outros

Sobre o bairro – Vila Nova Conceição:Um dos endereços mais nobres de São Paulo

Vizinho do Parque Ibirapuera e da Praça Pereira Coutinho

Região com alto poder aquisitivo, cercada por restaurantes sofisticados, boutiques e escritórios de alto padrão

Fácil acesso às avenidas: República do Líbano, Santo Amaro, Hélio Pellegrino e às regiões do Itaim Bibi, Vila Olímpia e Moema

Ideal para quem busca um imóvel comercial com alto padrão construtivo, localização premium e potencial de retorno.

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Características do imóvel

Copa

Fachada em blindex

Imóvel de esquina