Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1500m²

Descrição do imóvel

Galpão Industrial em São Sebastião, Litoral Norte SP

Terreno plano com área total de 1.500 metros contendo (15 m frente X 100 m fundos):

Amplo pátio com pedra brita medindo 500 metros quadrados nos fundos com acesso para carros desde a rua (15X50); Corredor lateral para entrada e saída de veículos e caminhões, com 05 (cinco) metros de largura e piso bloquete;

Muros altos de alvenaria em todo o perímetro;

04 Vagas para carros na frente do imóvel + 15 vagas entre a lateral e fundos do imóvel;

Área Construída (450 metros de piso térreo + 150 metros de mezanino):

Galpão em estrutura metálica treliçada, com pilares envelopados com concreto (pilares embutidos) , medidas 10m L x 45m C comprimento;

Mezanino aderente à estrutura com treliças metálicas e piso de madeira (possibilidade de extensão do mezanino);

Paredes de alvenaria; Pé direito de 08 metros;

Portas frontais de aço (automatizada);

Porta lateral de aço (automatizada);

Porta dos fundos de ferro c/ telhas metálicas;

Telhado com telhas metálicas brancas;

01 amplo banheiro com acessibilidade;

02 amplos banheiros comuns (feminino e masculino);

Piso em concreto de alta resistência (suporta grandes cargas de peso)

Entrada de força 220v;

Instalação elétrica e hidráulica básicas;

Imóvel em ótimo estado;

Visitas somente com hora marcada / No somos autorizados a divulgar o endereo / Valores, disponibilidade e condies sujeitos a alterao sem aviso prvio

Observao: Zoneamento - corredor comercial;

Documentação tudo OK, inclusive para financiamento, construção com habite-se regular.

Pontos Fortes: Distância de 3,7 kilômetros do principal Centro Comercial de São Sebastião, 3,1 kilômetros da Petrobrás, o imóvel se situa em local de grande movimentação de veículos, caminhões, ônibus e pessoas, com capacidade de trânsito e movimentação para grandes veículos e cargas, possuindo ocupação mista (residencial e comercial condomínios de alto padrão, ruas residenciais próximas, marinas, supermercado, lojas, farmácias, autocenter, etc.), grande espaço interno para o estacionamento de veículos e permissão para diversas áreas de atividades.