Casa à venda com 3 quartos, 210m²

Avenida José Augusto Loureiro, Ponta Negra, Manaus - AM

Código: 179322

Venda: R$ 1.590.000
IPTU: R$ 1.850
Condomínio: R$ 850

Venda

R$ 1.590.000

Condomínio

R$ 850

IPTU

R$ 1.850

Anunciante

Habitamax- Imobiliária Digital

Telefone

(92) 99276-8424

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Descrição do imóvel

Casa Espetacular na Planta Energia solar– Alphaville 4 – Ponta Negra

Chegou a oportunidade de garantir sua casa dos sonhos em um dos condomínios mais exclusivos de Manaus. Um projeto moderno, sofisticado e planejado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida em cada detalhe.

Destaques do Imóvel:

•Fachada imponente com paisagismo e design contemporâneo

•3 suítes, incluindo 1 suíte master com closet, banheira e varanda privativa

•Espaço versátil para home office ou quarto extra

•Sala ampla com pé-direito elevado, integrando sofisticação e aconchego

•Cozinha moderna com ilha central, conectada à sala de jantar

•Piscina com cascata, prainha e hidromassagem – verdadeiro refúgio particular

•Área gourmet independente, perfeita para receber convidados

•Lavabo bem distribuído + lavanderia completa com banheiro de serviço

•Preparação para energia solar e ponto para carro elétrico

•Terreno de 363 m2 e 210 m2 de área construída

•Acabamento premium em porcelanato e iluminação 100% LED

•4 vagas de garagem

Estrutura do Condomínio Alphaville 4 – Ponta Negra:

•Piscinas adulto e infantil

•Academia equipada

•Salões de jogos e festas

•Playground e áreas verdes

•Quadras poliesportivas

•Portaria com segurança 24h

Condições de Venda:

•Valor: R$ 1.590.000,00

•Entrega prevista: Setembro de 2025

•Documentação regular e pronta para financiamento

Informações e Visitas:

•Darciano Neto – (92) 99477-9149 – Ligação e WhatsApp

•CRECI 5666 – AM/RR

• www.habitamax.com.br

Informações sobre o condomínio

O Alphaville 4 é um condomínio de alto padrão em Manaus, reconhecido por sua segurança 24h, infraestrutura completa e localização privilegiada na Ponta Negra. Oferece clube exclusivo com piscina, academia, quadras esportivas, áreas gourmet e muito contato com a natureza, garantindo qualidade de vida e valorização constante."

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Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Recepção

Recepção

O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
Gerador

Gerador

Equipado com gerador para energia de emergência.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Armazém

Armazém

Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
Piscina reflexiva

Piscina reflexiva

Piscina decorativa que oferece reflexos para um ambiente mais tranquilo.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.