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    267 casas à venda em Ponta Negra, Manaus - AM


    R$ 455.000


    Cond: R$ 600

    Casa, 3 quartos, 225 m²

    Avenida Frederico Baird, Ponta Negra, Manaus - AM


    Residencial Mirante do Tarumã Ponta Negra, Manaus 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas, 2 banheiros, 02 vagas 225,00 m² útil TABELA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ATO: 10% R$ 45.500,00 MENSAIS: 36X R$ 958,33 FINANCIAMENTO: 82,42% 375.000,00 VALOR DE AVALIAÇÃO: 441.000,00 VALOR DE VENDA: R$ 455.000,00 TABELA DIRETA CIVIL CORP: ATO: 20% 92.000,00 MENSAIS: 40% R$ 5.111,11 SEMESTRAIS: 06 X R$ 10.350,00 ÚNICA: 26,50% R$ 121.900,00 VALOR DE VENDA: R$ 460.000,00 PROGRAMA DE NECESSIDADES Para desenvolver um produto que satisfizesse o público alvo definido, mapeamos os anseios do cliente e propomos alternativas que satisfaçam os quesitos: expectativas versus preço, para o consumidor; e qualidade versus custo, para o empreendedor. Justificando o seu uso como referência para a concepção de um produto customizado para o lazer em família, desenvolvemos o seguinte programa de necessidades para as áreas de uso comum: Portaria com segurança 24 horas e cerca elétrica; Administração; Área Verde; ÁREA DE LAZER ? Estacionamento para visitantes; ? Mirante; ? Área Gourmet; ? Salão de Festas; ? Quadra de areia; ? Playground; ? Playground para pets; ? Quadra poliesportiva; ? Fitness aberto; ? Piscinas adulto e infantil; ? Brinquedoteca; Observações: Os móveis, decoração, acessórios, equipamentos e paisagismo das áreas comuns são meramente ilustrativos, portanto não estão inclusos no memorial. ÁREAS PRIVATIVAS - CASAS 1) Áreas Privativas: 1.1) Sala: Piso: piso em Cerâmica. Paredes: pintura em látex para interiores conforme projeto de arquitetura. Teto: pintura látex para interiores sobre laje de concreto. 1.2) Banheiros: Piso: Acabamento em cerâmica. Paredes: Box em azulejos até o teto e pintura em látex nas demais áreas. Teto: Pintura látex sobre laje de concreto. Torneiras e registros: Metal (bronze ou cromada) de primeira qualidade. Lavatório: Bancada de granito com cuba em louça. Vaso Sanitário: Com caixa acoplada em louça. 1.3) Cozinha: Piso: Acabamento em cerâmica. Paredes: Parede da pia revestida de azulejos até o teto e pintura em látex nas demais áreas. Teto: Pintura látex sobre laje de concreto. Torneira: Metal (bronze ou cromada) de primeira qualidade. Pia: Bancada de granito com cuba em inox. 1.4) Quartos: Piso: Acabamento em cerâmica. Paredes: Pintura em látex para interiores conforme projeto de arquitetura. Teto: Pintura látex para interiores sobre laje de concreto. 1.5) Área de Serviço: Será externo equipado com tanque sifonado plástico e torneira de metal. 1.6) Esquadrias: As portas e janelas serão de madeira, vidro temperado ou metálico. 1.7) Acabamento Externo: O acabamento externo será do tipo acrílico, mineralizado ou texturado. 1.8) Cobertura: Será em telhas de barro e/ou telhas de concreto sobre laje de concreto. 1.9) Instalações Elétricas: Interruptores e Tomadas: Serão de embutir nas paredes. Conduites: Tipo corrugado em pvc, embutidos nas paredes. Fios: Serão do tipo anti-chama. Ar-condicionado: Será executada tubulação seca para a passagem da tubulação frigorígena e alimentação elétrica para ar-condicionado tipo split. 1.10) Instalações hidráulicas: Tubulação de água fria: será em tubos de PVC. Tubulação de esgoto sanitário: será em tubos de PVC. Dreno de ar-condicionado:serão executados drenos em tubos de PVC conforme projeto específico. Observações: Em virtude da indisponibilidade dos materiais especificados, a Construtora se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente. ? Para os itens aonde constam alternativas de materiais e/ou acabamentos, a escolha da opção a ser adotada no empreendimento ficará a critério da Construtora . ? As imagens, desenhos, artes, plantas humanizadas e maquetes apresentadas no stand de vendas ou constante nos folders, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação, são de caráter ilustrativo e representam artisticamente o imóvel comercializado, assim como as mobílias, armários, decoração e acessórios que constam na casa modelo. ? Prevalecerá sobre as ilustrações e textos dos folhetos de venda, o acabamento previsto neste memorial descritivo que, rubricado pelas partes, faz parte integrante àquele contrato. ? As divisórias dos box de banheiro de vidro temperado e as tampas de vasos sanitários instalados na casa modelo não fazem parte do objeto de venda da unidade. ? As responsabilidades da Construtora quanto às especificações, serviços e materiais são completados pelos dos fornecedores. Observações: Os móveis, decoração, acessórios, equipamentos e paisagismo das áreas comuns são meramente ilustrativos, portanto não estão inclusos no memorial.

    225 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.200.000

    Casa

    Rua Monte Castelo, Ponta Negra, Manaus - AM


    **Condomínio PONTA NEGRA residenza** Encantadora Casa Duplex com 3 suítes, incluindo 1 suíte master com banheira, e um escritório. Esta residência também oferece 4 vagas de estacionamento, uma piscina convidativa, edícula e um gerador 100% funcional. Desfrute do conforto e conveniência de um condomínio com área de lazer completa, incluindo piscina, quadra, churrasqueira, salão de festas e estacionamento para visitantes. Esta casa é vendida totalmente mobiliada, com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos. Desde armários a camas, sofás, geladeiras, fogões, mesa com cadeiras de jantar, até cadeiras e mesas na área de lazer. **Detalhes adicionais:** - Condomínio: R$ 1.000,00 - IPTU: R$ 1.700,00 - Valor: R$ 1.200.000,00 Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa documentada em um ambiente de luxo. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Gostou? Ligue e agende sua visita ???? (92) 99458-3025 (WhatsApp) Consultoria Imobiliária ???? www.corretordeimoveismanaus.com Facebook | Instagram | Google+ | Youtube Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Condominio Fedhado Cozinha Cozinha americana Entrada lateral Estrutura de Laje Mobiliado Modulados e Climatizado Permitido Animais Piscina Portão eletrônico Sala de TV Salão de festas Segurança 24h Segurança 24horas Telefone Varanda

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.080.000

    Casa

    Alameda Carlota Bonfim, Ponta Negra, Manaus - AM


    **Oportunidade Única! Casa de Luxo em Condomínio Exclusivo** Localização privilegiada: Av. Carlota Bomfim, 3269 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-145 Detalhes do Imóvel: - Espaçosa casa com sala para dois ambientes, pé direito alto e muito charme - Lavabo elegante - 3 suítes com closet e ar-condicionado para o máximo conforto - Cozinha equipada com fogão cooktop - Área de serviço funcional - Churrasqueira para momentos de lazer - Chuveiro de apoio para maior comodidade - Garagem para 2 carros ou mais Área de lazer espetacular: - Clube com piscina adulto e infantil - Salão de festas para celebrações memoráveis - Quadra poliesportiva e quadra de areia para diversão garantida - Estacionamento para visitantes - Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza - Segurança 24 horas para tranquilidade da sua família - Ronda de motocicleta e sistema de vigilância avançado - Estação ecológica de tratamento de esgoto e poço artesiano para sustentabilidade Valor: R$ 1.080.000,00 **Obs: Imóvel em fase final de documentação para financiamento.** Gostou? Ligue e agende sua visita (92) 99458-3025 (WhatsApp) Consultoria Imobiliária www.corretordeimoveismanaus.com Facebook I Instagram I Google+ I Youtube Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Condominio Fedhado Cozinha Decorado Dependência de empregados Entrada lateral Jardim Mármore Permitido Animais Porcelanato Quintal Sala de TV Segurança 24h Segurança 24horas

    0 quartos 0 sem vaga

    Manaus: A Capital da Amazônia

    Manaus, capital do Amazonas, é uma cidade única, situada no coração da Floresta Amazônica. Fundada em 1669, Manaus tem uma história rica que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um importante centro econômico e cultural do Norte do Brasil. A economia de Manaus é impulsionada pela Zona Franca, que atrai empresas nacionais e multinacionais. A cidade é um polo industrial, especialmente nos setores de eletrônicos e motocicletas. O comércio e o turismo também são importantes para a economia local, com destaque para o ecoturismo e o turismo de negócios. Culturalmente, Manaus é um caldeirão de influências indígenas, europeias e africanas. A cidade possui uma rica cena cultural, com teatros, museus e uma vibrante vida noturna. O Teatro Amazonas, com sua arquitetura impressionante, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Manaus é moderna, com um sistema de transporte público eficiente e um aeroporto internacional que conecta a cidade com o resto do Brasil e o mundo. Manaus possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Manaus oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos na área central até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca contato com a natureza e qualidade de vida. Em resumo, Manaus é uma cidade que combina modernidade, cultura e belezas naturais. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Manaus tem muito a oferecer.