Depósito-Galpão-Armazém à venda, 2501m²

Descrição do imóvel

Excelente Prédio Comercial e Residencial. Área total construída de 2.228,19 m2, terremo com 2.500 m2, escritórios com 11 salas, recepção, mobiliadas, 2 banheiros, pequana cozinha, excelente iluminação natural, ar-condicionado em todas as dependências, esta primeira parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio.A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300Kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuíto fechado e piso de cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras.Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta.Possui, também, uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos.Rede Sulgás em fase de instalação na RS 118.IMOVEL E TERRENO RESIDENCIALTerreno todo cercado, câmeras, garagem para 5 carros;Sistema Fotovotaico (energia solar) potência 5,46 Kw;Sistema de aquecimento de água, por tubos de energia solar com acumulação de água quente 600 Lts;Piscina 4,00 X 8,00 com borda de 25 Cm;02 poços artesianos;Pomar com mais de 50 Tipos de espécies arbóreas, flores, plantas medicinais;Sistema de Gerador Toyama, trifásico para alimentação da residência;Gapão em alvenaria de 94 m2.CASA COM 211,07 M2Casa com 3 dormitórios, 02 banheiros, 1 lavabo, 03 salas, hall, despensa, lavanderia, cozinha com duas cubas, cozinha de campanha, área de serviço, jardim interno, biblioteca/escritório.Água quente nas torneiras da cozinha e banheiros;Móveis embutidos nos quartos banheiros e cozinha.Distante a 3,5 km docentro da cidade;Freeway a 12 km, Gravataí a 13 Km e a 4 Km da RS 040.Área total: 33.722,43 m2.Imóvel Redidencial: R$ 2.120.000,00Imóvel Industrial: R$ 3.710.000,00. [email protected] - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!]]>