Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 5037m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO

Situado na Rod. Waldomiro Corrêa de Camargo, km 53,5 na cidade de Itu/SP, há poucos minutos da Cacau Show Park

DADOS DO IMÓVEL

Área do terreno: 17.000 m²

Área construída: 5.037 m²

Área fabril: 3.900 m²

Altura: 7 metros de pé direito

Escritório no mezanino: 480 m²

Galpão secundário: 367 m²

Refeitório: 240 m²

Cabine primária: 25 m²

Portaria: 25 m²

Poço artesiano

Caixa dágua: 50.000 litros

Balança rodoviária: suporta até 30 toneladas

Cabine de alta tensão ligada

Doca

INFRA ESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Energia elétrica com entrada trifásica

Água fornecida via poço artesiano

Sistema de combate incêndio constituído de extintores e infra para hidrantes

Infra estrutura para central telefônica, servidores, rede de dados, voz, internet

Segurança com infra para central de alarme e monitoramento

Piso de concreto de alta resistência

Ventilação natural cruzada, com janelas e portões industriais

Área de carga e descarga e fácil movimento para carretas

Área com docas para cargas e descargas

Apoio operacional com vestiários masculino e feminino e refeitório

Possui AVCB do Corpo de Bombeiros

VIAS DE ACESSO

Acesso fácil a partir da SP79, Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo e da Rodovia Castello Branco através do km 68.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

40 km do aeroporto de Viracopos

55 km de Campinas

50 km de Jundiaí

65 km do Rodoanel

90 km de São Paulo

30 km de Sorocaba

OBSERVAÇÕES

• Necessário efetuar o seguro do imóvel
• Período mínimo de locação 36 meses
• Valor sujeito a alteração sem o prévio aviso

INDUSTRIAL BUILDING FOR LEASE

Located on Waldomiro Corrêa de Camargo Highway, km 53.5 in the city of Itu/SP, just a few minutes from Cacau Show Park

PROPERTY DATA

Land area: 17,000 m²

Constructed area: 5,037 m²

Factory area: 3,900 m²

Height: 7 meters high

Mezzanine office: 480 m²

Secondary warehouse: 367 m²

Cafeteria: 240 m²

Primary cabin: 25 m²

Gatehouse: 25 m²

Artesian well

Water tank: 50,000 liters

Road scale: supports up to 30 tons

High voltage cabin connected

Parking for up to 40 vehicles

INFRASTRUCTURE AND PROPERTY FEATURES

Three-phase electrical power

Water supplied via artesian well

Fire-fighting system consisting of extinguishers and infrastructure for hydrants

Infrastructure for telephone exchange, servers, data network, voice, internet

Security with infrastructure for alarm and monitoring center

High-resistance concrete flooring

Natural cross ventilation, with industrial windows and gates

Loading and unloading area and easy movement for trucks

Area with loading and unloading docks

Operational support with men s and women s changing rooms and cafeteria

Has AVCB from the Fire Department

INDUSTRIEGEBUDE ZUR VERMIETUNG

Gelegen an der Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, km 53,5, in der Stadt Itu/SP, nur wenige Minuten vom Cacau Show Park entfernt.

IMMOBILIENDATEN

Grundstcksflche: 17.000 m²

Bebaute Flche: 5.037 m²

Produktionsflche: 3.900 m²

Hallenhhe: 7 Meter lichte Hhe

Bro im Zwischengeschoss: 480 m²

Nebengebude/Halle: 367 m²

Kantine: 240 m²

Trafostation: 25 m²

Pfrtnerhaus: 25 m²

Artesischer Brunnen

Wassertank: 50.000 Liter

LKW-Waage: bis zu 30 Tonnen belastbar

Hochspannungskabine angeschlossen

Laderampe

INFRASTRUKTUR UND EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE

Stromversorgung mit Drehstromanschluss

Wasserversorgung ber artesischen Brunnen

Brandschutzsystem mit Feuerlschern und Infrastruktur fr Hydranten

Infrastruktur fr Telefonzentrale, Server, Daten-, Sprach- und Internetnetz

Sicherheit mit Infrastruktur fr Alarmzentrale und berwachung

Hochbelastbarer Betonboden

Natrliche Querlftung mit Fenstern und Industrietoren

Lade- und Entladebereich mit einfacher Bewegungsflche fr Lastwagen

Bereich mit Laderampen fr Be- und Entladungen

Betriebseinrichtungen mit Umkleiden (Damen und Herren) und Kantine

Verfgt ber ein gltiges Brandschutz-Zertifikat (AVCB) der Feuerwehr

ZUGANGSWEGE

Einfacher Zugang ber die SP79, Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo sowie ber die Rodovia Castello Branco, Ausfahrt km 68.

Agende sua visita 55 11 99571 5500