Conjunto Comercial-Sala para alugar, 3345m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Código: CJ0447

Aluguel: R$ 200.700
IPTU: R$ 46.830
Condomínio: R$ 30.339

Aluguel

R$ 200.700

Condomínio

R$ 30.339

IPTU

R$ 46.830

Anunciante

Net-imoveisSP

Telefone

(11) 94725-8209

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Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O LED CORPORATE REÚNE SOFISTICAÇÃO, TECNOLOGIA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ELEVAR SUA IMAGEM CORPORATIVA, INSTALAÇÕES MODERNAS E ENDEREÇO EXCLUSIVO. EDIFÍCIO POSSUI CERTIFICAÇÃO LEED GOLD AAA (TRIPLE A), PERFIL CORPORATE. A POUCOS METROS DO FÓRUM TRABALHISTA BARRA FUNDA!!!! Área 3.345m², vão livre para montagem de layout; piso elevado em placas; recepção; varanda; copa; 6 banheiros, forro modular suspenso, luminárias; 40 vagas de garagem.

Prédio entregue em 2021

Prédio conta com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança e monitoramento CFTV, estacionamento rotativo, bicicletário.

Infraestrutura de alto padrão

Torre corporativa moderna e imponente
Conjuntos modulares e flexíveis para diferentes necessidades
Acabamento sofisticado e tecnologia de ponta
Amplo estacionamento para visitantes e colaboradores
Segurança 24h com controle de acesso inteligente
Edifício possui 14 andares com lajes corporativas de 2230m²
Hall com 12 elevadores sociais
Ar condicionado central
919 vagas de estacionamento rotativo
Gerador inteligente atendendo a 100% das necessidades
Segurança Patrimonial
Forro Modular
Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios
Sistema de Automação Predial
Vestiário

Principais Distâncias do Edifício LED Corporate Barra Funda SP:

600 metros Metrô Palmeiras Barra Funda

700 metros Av. Marginal Tietê

01 km Shopping West Plaza

02 km Allianz Parque

08 km Terminal Rodoviário Tietê

08 km Av. Marginal Pinheiros

11 km Av. Radial Leste

15 km Av. dos Bandeirantes

Localização privilegiada: Situado na Barra Funda, próximo à Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente e importantes vias de acesso, garantindo facilidade de mobilidade para toda a cidade e regiões metropolitanas. A região é um polo empresarial em crescimento, com acesso a transporte público (metrô, trem e diversas linhas de ônibus), além de restaurantes, bancos e serviços.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br