Casa à venda com 2 quartos, 154m²

Descrição do imóvel

Descubra esta incrível oportunidade de morar ou trabalhar em um imóvel que une conforto, tecnologia e localização estratégica!

Com 154 m² de área construída em um terreno de 160 m² (8x20), esta casa totalmente mobiliada e automatizada é perfeita tanto para residência quanto para uso comercial — ideal para escritórios, clínicas, estúdios e muito mais.

Destaques do Imóvel

2 Dormitórios

1 Banheiro + 1 Lavabo

Sala ampla com lareira, mezanino e terraço

Cozinha americana com pé direito duplo, integrada à sala

Garagem para até 4 carros (2 cobertos)

Aceita pets

Quintal amplo e privativo

Tecnologia e Segurança de Ponta

Automação com Alexa (comandos por voz)

Interruptores touch Wi-Fi (Sonoff)

Câmeras com monitoramento via app

Fechadura eletrônica com senha

⚡ Portão eletrônico PPA Jetflex (abertura rápida em 3s)

Cerca elétrica + Alarme com sirene

Caixa d'água com filtro (500L) e sistema pressurizado

Aquecimento a gás no chuveiro e torneiras

Mobiliário e Equipamentos Incluídos

2 camas box

Sofá

❄️ 2 ar-condicionados inverter (9.000 BTUs)

Smart TV

Lareira

Lava e seca

❄️ Geladeira

Cooktop

Churrasqueira moderna

Porta pivotante de alto padrão

Localização Privilegiada – Bairro Igara, Canoas/RS

Fácil acesso à BR-116 e às cidades vizinhas: Porto Alegre, Esteio, Cachoeirinha e Nova Santa Rita. Próximo a:

ParkShopping Canoas

Hospital da Ulbra

Colégio Leonardo da Vinci

Stok Center e demais conveniências

Mais Comodidades

Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha

Closet

Área de serviço

Jardim e quintal privativo

Portas amplas nos quartos e corredores

Somente uma casa no terreno (mais privacidade)

Itens Não Disponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Apartamento cobertura

Home-office dedicado

Banheiro adaptado

Esta é a casa ideal para quem busca conveniência, segurança e estilo, pronta para morar ou empreender sem preocupações.

Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel exclusivo!