Prédio Inteiro à venda, 168m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado na Av. Cruz de Malta, um dos pontos mais estratégicos e movimentados de Charqueadas/RS, este imóvel de uso misto combina versatilidade, estrutura e alto potencial de rentabilidade.

Composto por uma sala comercial no pavimento térreo e três unidades residenciais tipo JK no andar superior, é ideal para quem deseja investir em ativos com múltiplas possibilidades de retorno.

Perfeito para investidores que valorizam segurança patrimonial, liquidez e rentabilidade consistente.

Com base na metodologia de capitalização da renda, o imóvel apresenta excelente compatibilidade entre o preço de venda (R$ 595.000,00) e seu potencial de geração de receita, sendo uma alternativa sólida.

Estrutura pronta para locação

Projeto funcional e bem distribuído

Potencial para retorno superior à média do mercado

Localização com alta demanda comercial e habitacional

Deseja entender como esse imóvel pode se pagar com base técnica ligue agora que te explico melhor e faça o melhor investimento de sua vida. 51 997702905

• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,