Terreno à venda, 1000m²

Descrição do imóvel

Country Village no bairro Lomba Grande, condomínio alto padrão, zona rural.

INFRAESTRUTURA TODA PRONTA

Iluminação por postes;

Pórtico de entrada com guarita;

Estrutura Hípica, pista de equitação, baias, piquetes, balança, cocheiras, etc;

Playground em estilo rústico;

Três salões de festas;

Três piscinas;

Campo de futebol;

Vôlei de areia;

Poliesportiva e lagos para pesca;

Quiosques na mata;

SEGURANÇA

Portaria Diurna;

Vigilância Noturna com ronda;

A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações;

17Km do viaduto na BR-116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria);

19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração);

Com a finalização das obras do asfalto da RS 10, o Country estará a menos de 25Km da FIERGS/Porto Alegre (pela RS 118/Freeway);

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

Terreno em Condomínio Fechado de Alto Padrão. Projeto referência em preservação ambiental junto a FEPAM, Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural), Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinquenta anos, Controle Biológico de Pragas, mosquitos, moscas, etc.

NATUREZA GENEROSA

O Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hídricos;

Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos;

Árvores frutíferas produtivas;

Árvores nativas adultas mais áreas de mata;

INFRAESTRUTURA TODA PRONTA

Iluminação por postes;

Pórtico de entrada com guarita;

Estrutura Hípica, pista de equitação, baias, piquetes, balança, cocheiras, etc;

Playground em estilo rústico;

Três salões de festas;

Três piscinas;

Campo de futebol;

Vôlei de areia;

Poliesportiva e lagos para pesca;

Quiosques na mata;

SEGURANÇA

Portaria Diurna;

Vigilância Noturna com ronda;

A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações;

PRIVACIDADE

Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos;

As residências tem um afastamento entre si;

Grande área comum (superior a 1.400.000 m2);

Área privativa de 1.000m2 para edificação das residências;

BAIXO CUSTO MENSAL

Mesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa apenas R$ 580,00/mês;

Área rural, não paga IPTU;

Não há taxa de água (poços artesianos);

O condômino pode ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas a este fim, sem qualquer custo adicional

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

17Km do viaduto na BR-116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria);

19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração);

Com a finalização das obras do asfalto da RS 10, o Country estará a menos de 25Km da FIERGS/Porto Alegre (pela RS 118/Freeway);

Chave do anúncio: EoaLSYAP9FiIu6q0