Depósito-Galpão-Armazém à venda, 46645m²
Avenida Piracema, Tamboré, Barueri - SP
Código: GA0981- Venda: R$ 250.000.000
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39932m² Total
Área total do imóvel
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46645m² Útil
Área útil do imóvel
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50 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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6 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 250.000.000
Proinvest
(11) 4617-8699
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Descrição do imóvel
Localização estratégica - 1 km do Rodoanel | Alto padrão construtivo!
Ativo logístico corporativo de classe AAA, 100% locado para empresa de grande porte. Excelente oportunidade para investidores institucionais, fundos e family offices que buscam renda imediata com segurança patrimonial.
Resumo do Ativo:
Área construída: 46.645,42 m²
Área de terreno: 39.932,89 m²
- Locado | Renda mensal: R$ 1.500.000
- Valor de venda: R$ 250.000.000
- Cap Rate: 0,6% ao mês | 7,2% ao ano
Docas: 36 (20 expedição + 16 com niveladoras e sistema shelter)
Pé-direito: 12m | Capacidade de piso: 6t/m²
Eficiência operacional: 89%
Infraestrutura:
Portaria blindada e armada 24h
Iluminação LED e zenital
Sistema completo de incêndio (sprinklers e hidrantes)
Armazenagem em 2 níveis
Refeitório, área de descompressão e geradores
Imóvel com contrato ativo, alta liquidez e localização consolidada na Grande SP.
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Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Proinvest
Telefone:
(11) 4617-8699
CRECI: 10918-J
Venda
R$ 250.000.000Proinvest
(11) 4617-8699
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