Fazenda à venda com 10 quartos, 21700000m²

Descrição do imóvel

1- MUNICÍPIO DE MIRANDA

2-AREA TOTAL. 2170 HA

*Fazenda georreferenciada e averbada na matrícula

LOCALIZAÇÃO

BR 262

*A fazenda está na beira da pista a 30km da cidade

ÁREA APROVEITÁVEL

4.1 Área aberta agricultavel 2740 ha

4.2 Área com benfeitorias como

estradas, canais,valas de

Drenagem e mangueiros. 557 há

Sub total. 3297 há

BENFEITORIAS

• 10 CASAS
• 4 ALOJAMENTOS ( APTOS)
• 4 QUARTOS C 2 BANHEIROS E

ESTRUTURA DE PENSÃO PARA

EMPREITEIRO

• 1 CASA ( retiro)
• 1 ARMAZEM COM 1.000 M2
• 1 ARMAZEM COM 1.250 M2
• 4 SILOS DE 20.000 SCS CADA
• SILO DE EXPEDIÇÃO 1.500 SCS

COM COBERTURA

• 2 CASAS E 1 ESCRITÓRIO PARA

ATENDER UNID ARMAZENAGEM

DIVISÕES

Obs: A fazenda tem aproximadamente 118 sub divisões.

ÁGUA PARA O GADO

• Todas as invernadas são atendidas por tanques escavados com abastecimento com água corrente bombeada do Rio

Na parte alta temos reservatório de 200.000 lts, com sistema de bombeamento em duplicidade (segurança de abastecimento) e pilhetas nas invernadas.

ESTRUTURA DE MANEJO

• A fazenda tem 4 mangueiros com troncos de contenção e instalações de balanças eletrônicas e com embarcadouros.

Todos os mangueiros e invernadas são integrados por um sistema de corredores que facilita muito o manejo

PISTA DE POUSO

• Pista com 1000 mts e 900 mts operacional atualmente.

TOPOGRAFIA E MECANIZAÇÃO

• PLANA e todas as áreas informadas no item 4.1. são mecanizaveis e já passaram por agricultura no passado.

LICENCA DE IRRIGAÇÃO E OUTORGA DE ÁGUA

• A fazenda tem licença de irrigação e outorga de água.

ESTRADAS E ACESSOS

• A fazenda tem aproximadamente 50 km de estradas internas bem cascalhadas que é possível a circulação o ano todo.

OUTRAS INFORMAÇÕES

• A Fazenda tem 10.300 mts de margem de rio

*Tem 9660 mts de frente para a BR 262 (asfalto).

*A Fazenda possui sistema interno de comunicação por rádio e internet disponível em todas as residências e mangueiros de manejo

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