Fazenda à venda, 2420000M2

Descrição do imóvel

Fazenda de café a venda no Norte do Paraná.

Área total 242 hectares 100 alqueires

Terra Roxa, 100% mecanizável.

Área de 69,18 hectares plantadas com Café

Lavoura com idade média de 3 a 4 anos

Variedades Arara, IPR-107 e 103

Área de plantio com contrato de terceiro

30 alqueires (72,6 hectares, soja e milho safrinha)

Área destinada a reserva legal

20 alqueires (48,4 hectares)

Área a ser aproveitada para plantio, descontando, represa, sede, colônia e carreadores, benfeitorias,

21,41 alqueires (51,82 hectares)

Fazenda totalmente mecanizada e com carreadores estrategicamente elaborados

Infraestruturas:

01- Barracão de Alvenaria 11x36 m (396m²)

01- Barracão de Alvenaria 10,5x27,5 (288,75m²)

01- Barracão de Alvenaria 10,5x50,5 (530,25m²)

01- Tulha de madeira para armazenar café em coco (1500 sacas)

01- Barracão para secadores de café 26,5x7,0 (185,5m²)

01- Secador Rotativo capacidade 250 sacas em coco

01- Secador Moreira capacidade 200 sacas em coco

01- Terreirão de café em L 40X40 (1.600m²) + 60x26 (1.560m²) Total 3.160m²

01- Sede de Alvenaria , 5 quartos com suíte, piscina, área de lazer, bosque, área de festa, salão de jogos

01- Cocheira com bezerreiros

02- Casas de madeira 90m² (colônia)

01- Casa de Alvenaria 90m² (colônia)

01- Casa de Alvenaria com 3 quartos, sendo 1 suíte, lareira, duas cozinhas 280m²

01- Oficina de madeira

01- Barracão vazado de estrutura metálica para garagem de tratores e implementos

01- Escritório de 9x6 (54m²), com internet via rádio, computador, banheiro, cozinha

01- Casa de máquina para irrigação, conjunto para irrigação tipo gotejo, área de 1,5 Hectares (10.559 plantas irrigadas)

01- Sistema de bombeamento com água de mina, bóia elétrica, caixa de armazenamento de 27.000 litros, que alimenta toda a Fazenda e a irrigação

01-Luz elétrica fornecimento Copel (Companhia Paranaense de Eletrificação)

01- Represa de água com captação na própria Fazenda, com volume de 75.276m³, com vazão diária de 402,62m³ (Laudo Técnico de comprovação Bertoli Engenharia Ambiental)

01- Máquina para Benefício de Café com classificadora, capacidade 60 sacas/dia

01- Torrefador/moedor/empacotador para Café capacidade 2,5 sacos/hora (20 sacas/dia)

01- Lavador para Café, com bica de pré-limpeza

01- Barracão vazado para garagem de implementos

02- Silo trincheira

01- Lavador para veículos, tratores e implementos, completo

01- Tanque de combustível(coberto) 2.000 com bomba e filtros (completos