Conjunto Comercial-Sala para alugar, 38m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Código: 1181702

Aluguel: R$ 4.500
IPTU: R$ 640
Condomínio: R$ 1.500

Aluguel

R$ 4.500

Condomínio

R$ 1.500

IPTU

R$ 640

Anunciante

Sh Prime

Telefone

(11) 36604-520

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Descrição do imóvel

Oportunidade imperdível! Alugue uma sala comercial no Edifício Marques Business Center, localizado na Avenida Marquês de São Vicente, no coração do bairro Várzea da Barra Funda, São Paulo. Com uma área privativa de 38,49 m², essa sala conta com um banheiro social, oferecendo conforto e praticidade para as suas necessidades. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil movimentação, ideal para o crescimento do seu negócio. Não perca essa chance de estar em um dos bairros mais dinâmicos da cidade. Agende já sua visita!

Público-alvo

Sala comercial ideal para empresas, escritórios, consultórios e profissionais liberais que buscam sala comercial para alugar com fácil acesso a clientes e colaboradores.

Escolas

Proximidade a escolas de referência: Renascença Hebraico Brasileiro Unidade II (483 m, ENEM 645,68), Novo Tempo (1.193 m), São Gonçalo Instituto de Educação (1.317 m) e José de Paiva Netto (1.368 m), facilitando atendimento a famílias e colaboradores.

Parques

Opções de lazer e áreas verdes a curta distância: Parque Buenos Aires (2.600 m) e Parque da Luz (3.192 m), contribuindo para qualidade de vida nas redondezas.

Hospitais

Rede de saúde próxima: Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília (1.655 m), Unidade Avançada Einstein ? Perdizes (1.673 m) e Hospital Samaritano (1.871 m), importante para emergências e serviços de saúde.

Clubes

Clubes e centros esportivos nas imediações, como Manoel de Abreu (718 m) e demais unidades esportivas, úteis para eventos corporativos e bem-estar da equipe.

Comércio e serviços

Centros comerciais a poucos minutos: Shopping West Plaza (1.198 m), Bourbon Shopping (1.770 m) e Shopping Pátio Higienópolis (2.263 m). Feiras locais a cerca de 600 a 1.100 m e oferta de comércio de rua para suporte diário.

Ciclovias

Rede cicloviária no entorno, com trechos na Marquês de São Vicente a menos de 100 m e na Rua da Várzea (~197 m), excelente para deslocamento sustentável.

Acesso a transporte e serviços

Várias linhas de ônibus com pontos entre 60 e 150 m e espaços culturais próximos, como Memorial da América Latina (574 m) e Livraria da Esquina (353 m), agregando conveniência.

Metrô e trem

Estação Palmeiras?Barra Funda a ~500 m, com conexão a metrô e trens CPTM, oferecendo fácil integração com a cidade.