Apartamento à venda com 2 quartos, 41m²

Descrição do imóvel

Tem imóveis que você ainda precisa planejar como vai mobiliar, equipar e ajustar. E tem aqueles que já estão prontos é entrar e viver. Este apartamento no Residencial Porto San Diego, no bairro Igara, é exatamente isso: uma solução completa, pensada para quem valoriza praticidade, conforto e decisão inteligente.

Localizado no 3º andar, com 40 m² privativos, este apartamento se destaca por ser vendido porteira fechada, ou seja, totalmente mobiliado. Cada ambiente já está estruturado para uso imediato, eliminando custos e tempo com montagem algo que faz muita diferença tanto para quem vai morar quanto para quem busca investir.

A planta é funcional e bem distribuída, com sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente leve, moderno e prático para o dia a dia. A iluminação natural é um dos pontos fortes do imóvel, trazendo mais conforto visual, sensação de amplitude e economia no uso de energia ao longo do dia.

Os 2 dormitórios atendem perfeitamente diferentes perfis casal, pequena família ou até mesmo quem deseja um espaço adicional para home office. Tudo já está pronto, organizado e pensado para facilitar a rotina.

Um grande diferencial é o sistema de climatização: o apartamento conta com ar-condicionado de 12.000 BTUs integrado à Alexa, podendo ser controlado por aplicativo. Isso eleva o nível de conforto e traz um toque de tecnologia que hoje é cada vez mais valorizado, permitindo controlar o ambiente mesmo à distância.

A unidade dispõe ainda de box de garagem privativo, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia um ponto importante dentro do condomínio.

O Residencial Porto San Diego oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscina, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, academia, quadra esportiva, playground e áreas de convivência, proporcionando uma experiência de moradia mais completa, sem precisar sair de casa.

A localização no bairro Igara reforça ainda mais o valor do imóvel. Próximo à ULBRA, ao Parque Capão do Corvo e com fácil acesso à Avenida Boqueirão e demais vias importantes, o condomínio está inserido em uma das regiões que mais crescem em Canoas, com forte demanda tanto para moradia quanto para locação.

Este é o tipo de imóvel que resolve a vida: mobiliado, tecnológico, bem localizado e pronto para uso imediato. Ideal para quem quer sair do aluguel sem dor de cabeça ou investir em um ativo com alta liquidez.

Entre em contato e agende sua visita. Imóvel sob gestão RE/MAX, com atendimento profissional, segurança jurídica e total transparência em todas as etapas da negociação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.