Apartamento à venda com 2 quartos, 82m²

Descrição do imóvel

Apenas 30 apartamentos e Próximo ao Hospital São Luiz: Charmoso apartamento de 82m2 na Vila Nova Conceição

Se você busca o privilégio de morar em um dos quadriláteros mais nobres, valorizados e cobiçados de São Paulo, este apartamento na Vila Nova Conceição é a oportunidade perfeita. Situado na desejada Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, o imóvel de 82m² de área útil privativa destaca-se por sua planta robusta e metragens generosas uma característica altamente valorizada das construções de 1983 , oferecendo ambientes muito bem distribuídos, iluminados e com excelente ventilação natural.

Inserido em um condomínio fechado exclusivo e de torre única com apenas 30 apartamentos no total, a propriedade garante uma atmosfera reservada, silenciosa e de baixa movimentação. A área social é acolhedora e integrada, contando com uma charmosa varanda privativa que proporciona uma agradável vista para a dinâmica paisagem da cidade.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE E PRATICIDADE):

Planta robusta com 82m² de área útil privativa com ótimo aproveitamento de espaço.

Localizado no 4º andar, oferecendo boa luminosidade e privacidade ideal.

2 dormitórios amplos e confortáveis, repletos de armários planejados.

Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente aconchegante para a família.

Varanda privativa com vista aberta para o contorno da cidade.

Cozinha prática equipada com armários de ótima qualidade e excelentes dimensões.

Área de serviço independente, funcional e muito bem ventilada.

2 banheiros funcionais atendendo perfeitamente a ala íntima e a área social.

1 vaga de garagem privativa no estacionamento do condomínio.

CONDOMÍNIO DISCRETO E EXCLUSIVO:

Ideal para quem prioriza privacidade e um ambiente familiar sem excesso de áreas comuns:

Comunidade seleta com apenas 30 unidades residenciais no edifício.

Praticidade total com elevadores modernos, sistema de interfone integrado e zeladoria.

Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras para total segurança.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM NO CORAÇÃO DA VILA NOVA CONCEIÇÃO:

Morar neste endereço é desfrutar de uma das infraestruturas urbanas mais sofisticadas e completas da capital, permitindo fazer quase tudo a pé:

Saúde e Bem-Estar: Proximidade estratégica com o renomado Hospital e Maternidade São Luiz (Unidade Itaim), garantindo tranquilidade médica imediata.

Alta Gastronomia e Lazer: A poucos passos de cafés charmosos, bistrôs premiados, restaurantes de alta gastronomia e lojas exclusivas do eixo Vila Nova-Itaim.

Infraestrutura Completa: Cercado por uma sólida rede de conveniências, incluindo supermercados de rede, padarias artesanais, farmácias e as melhores academias da região.

A união definitiva entre o espaço generoso de uma planta tradicional, o sossego de um prédio com poucos moradores e o privilégio insuperável de morar na Vila Nova Conceição.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J