Apartamento à venda com 2 quartos, 92m²

Descrição do imóvel

**Apartamento Próximo ao Parque Ibirapuera**

Este apartamento com 91,43 m² está passando por uma renovação moderna. O imóvel conta com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, uma ampla sala de estar e jantar com uma cozinha integrada.

O condomínio é recuado em relação à calçada, oferecendo um espaço de lazer agradável no térreo, ideal para relaxar e desfrutar de um bom livro. Além disso, o edifício dispõe de um gerador, bicicletário, sala de ginástica e um mini mercado para maior comodidade dos moradores.

A localização é excelente, a apenas 4 quadras do Parque Ibirapuera e do Parque do Povo. Você estará próximo a praças, ciclovias, hipermercados, supermercados, padarias, bares, restaurantes, shoppings e uma variedade de comércios. O acesso às principais avenidas é fácil, com proximidade à Av. Juscelino Kubitschek e à região da Faria Lima.

**Detalhes do Apartamento:**

• Área útil: 91,43 m²
• 1 vaga de garagem
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala para 2 ambientes
• Cozinha integrada
• Home office
• Área de serviço
• Banheiro de serviço
• Infraestrutura de ar condicionado para quartos e sala

**Informações Adicionais:**

• O prédio possui 18 andares, com 4 apartamentos por andar e vagas de estacionamento indeterminadas.
• Valores:
• Condomínio: R$ 1.388,11
• Despesas Ordinárias: R$ 1.225,28
• Despesas Extraordinárias: R$ 162,83
• IPTU: 10 parcelas de R$ 75,99
• Preço de Venda: R$ 1.245.000,00

Não perca a oportunidade! Agende uma visita para conhecer este atraente apartamento próximo ao Parque Ibirapuera.