Apartamento à venda com 2 quartos, 69m²

Descrição do imóvel

O imóvel: Excelente oportunidade no coração da Madalena! Localizado no 19º andar, este apartamento de 69 m² passou por uma reforma estratégica para maximizar o conforto: um dos quartos foi revertido para ampliar a suíte principal e a sala, criando um ambiente social muito mais espaçoso e sofisticado. A varanda está integrada à sala, oferecendo uma vista privilegiada e excelente ventilação natural. Configuração Interna: Atualmente com 2 quartos (sendo 1 suíte ampla), banheiro social e um prático banheiro de serviço. O acabamento é diferenciado, com piso em porcelanato na sala, quartos e corredor, garantindo durabilidade e elegância. Garagem: 1 vaga de garagem coberta e de fácil manobra. O condomínio - Ed. Madalena Prince: Empreendimento com o padrão de qualidade da Pernambuco Construtora (10 anos de construção). O edifício possui 19 andares mais cobertura, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa e segura. Lazer: Piscina, campinho para esportes, playground e salão de jogos equipado. Estrutura: Água individualizada e portaria 24h. Localização: Endereço: Rua Menezes Drummond, 271 - Madalena, Recife/PE. Situado em uma rua estratégica, próximo a colégios, supermercados, polos gastronômicos e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Diferenciais: Andar Alto (19º): Mais privacidade, silêncio e ventilação. Planta Modificada: Sala e Suíte ampliadas para maior conforto. Acabamento Premium: Todo no porcelanato. Segurança Jurídica: Imóvel totalmente escriturado e registrado (Pronto para financiamento). Padrão Pernambuco Construtora: Sinônimo de valorização e qualidade construtiva. Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 660,00 (Gás incluso) IPTU: R$ 2.300,00 (Anual)