Apartamento à venda com 2 quartos, 147m²

Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

Código: DFJ0Z
  • Venda: R$ 3.600.000
  • IPTU: R$ 13.000
  • Condomínio: R$ 3.100

  • 147m² Útil

  • 2 Vagas

  • 2 Quartos

  • 4 Banheiros

  • 2 Suítes

Venda

R$ 3.600.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.100

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 13.000

Anunciante

Maria H Negócios Imobiliários

Telefone

(11) 94078-0097

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

No coração do Itaim Bibi, um dos endereços mais desejados de São Paulo, esta residência Lindenberg traduz com precisão o encontro entre elegância atemporal, conforto absoluto e a praticidade da vida cosmopolita. Situado em andar elevado, o apartamento desfruta de uma luminosidade natural privilegiada e de uma vista extraordinária, que se estende do verde sereno do Parque Ibirapuera ao imponente skyline paulistano, brindando seus moradores com pôr do sol verdadeiramente memoráveis. Seu projeto privilegia a integração e a fluidez dos espaços. A área social reúne, de forma harmoniosa, living e cozinha em um ambiente amplo, contemporâneo e acolhedor, cenário perfeito tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados com sofisticação. A área de serviço, cuidadosamente planejada, oferece versatilidade para apoiar momentos de celebração sem comprometer a funcionalidade do dia a dia. Mais do que um imóvel, esta é uma rara oportunidade de materializar um projeto autoral. Com infraestrutura preparada para receber a proposta arquitetônica assinada pelo renomado Osvaldo Tenório, a residência apresenta-se como uma verdadeira tela em branco, permitindo que os acabamentos e os detalhes reflitam a personalidade e o estilo de vida de seu futuro proprietário. Na ala íntima, duas suítes foram concebidas para proporcionar privacidade, conforto e tranquilidade., a suíte master possui amplo espaço para um closet generoso, com uma iluminação natural de um lado uma janela teto-chão, e de outro uma varanda espaçosa, e o banheiro da suíte ainda conta com toda a preparação para receber uma sauna. Complementando a experiência, o apartamento conta com depósitos exclusivos, no próprio andar e na garagem, além da segurança oferecida pela proteção Haganá 24 horas, garantindo discrição e absoluta serenidade aos moradores. O condomínio eleva o conceito de bem-estar a um novo patamar. As áreas comuns incluem piscina com tratamento por ozônio, academia equipada com aparelhos Life Fitness, espaço gourmet integrado ao paisagismo, elegante salão de festas e área dedicada às crianças. Atento às necessidades contemporâneas, dispõe ainda de estações individuais para carregamento de veículos elétricos e sistema de gerador próprio, assegurando conforto e continuidade em todos os momentos. Uma propriedade singular, onde arquitetura, localização e exclusividade convergem para oferecer muito mais do que um endereço privilegiado: um estilo de vida sofisticado, em perfeita sintonia com a energia vibrante e a conveniência incomparável do Itaim Bibi.


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Gerador

    Gerador

    Equipado com gerador para energia de emergência.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Vista externa

    Vista externa

    O imóvel proporciona uma vista para a área externa.

  • Interfone

    Interfone

    O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

Logo de Maria H Negócios Imobiliários

Nome do anunciante: Maria H Negócios Imobiliários

Telefone:

(11) 94078-0097

CRECI: 44947


Venda

R$ 3.600.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.100

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 13.000

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