Apartamento à venda com 3 quartos, 111m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO ESPAÇOSO DE 111m² PRIVATIVOS NO CONDOMÍNIO VILLA DESTE | VILA NOVA CONCEIÇÃO / MOEMA | 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 3 BANHEIROS (INCLUINDO DE SERVIÇO) | SACADA | INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO | 2 VAGAS DE GARAGEM | CONDOMÍNIO COM PISCINA, ACADEMIA, QUADRA, PLAYGROUND E CHURRASQUEIRA | EM FRENTE À FATTO CHARCUTARIA | A POUCOS PASSO DA PRAÇA PEREIRA COUTINHO E DO PARQUE IBIRAPUERA

A combinação perfeita de metragem generosa, conforto térmico e a liberdade de viver no quadrilátero mais nobre, arborizado e desejado da Zona Sul de São Paulo. Situado no tradicional Condomínio Villa DEste, este apartamento de 111 m² de área privativa é um achado raro para quem valoriza amplitude de ambientes e o privilégio de fazer quase tudo a pé.

O imóvel possui uma planta excelente e inteligentemente distribuída, contando com uma sala ampla integrada a uma agradável sacada privativa e infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado. A área íntima oferece 2 dormitórios confortáveis e arejados, sendo 1 suíte privativa. O apartamento dispõe ao todo de 3 banheiros (incluindo lavabo/social e banheiro de serviço dedicado) e conta com a comodidade de 2 vagas de garagem privativas.

DETALHES DO IMÓVEL (APARTAMENTO | 111m² PRIVATIVOS | 2 VAGAS)

111m² de Área Privativa Generosa: Metragem ampla e ambientes espaçosos, garantindo conforto e sensação de casa.

2 Dormitórios (1 Suíte Privativa): Quartos tranquilos, bem iluminados e com excelente capacidade para armários.

Sacada Privativa: Espaço externo acolhedor para momentos de descanso.

Infraestrutura para Ar-Condicionado: Preparação pronta para climatização dos ambientes.

3 Banheiros no Total: Banheiro da suíte, banheiro social/lavabo e banheiro de serviço.

2 Vagas de Garagem: Estacionamento privativo e seguro no condomínio.

INFRAESTRUTURA DE LAZER e BEM-ESTAR NO CONDOMÍNIO VILLA DESTE

Uma estrutura completa para relaxar, se exercitar e receber amigos sem sair de casa:

Complexo Aquático e Saúde: Piscina para os dias de sol e academia de ginástica equipada.

Esportes e Lazer: Quadra poliesportiva e espaço de churrasqueira comunitária para momentos sociais.

Infantil e Família: Parquinho/playground seguro ao ar livre para as crianças.

Tradição e Segurança: Condomínio consolidado, muito bem mantido, com portaria presencial e zeladoria.

LOCALIZAÇÃO INCOMPARÁVEL e ESTILO DE VIDA A PÉ (VILA NOVA CONCEIÇÃO / MOEMA)

Morar no entorno da Praça Pereira Coutinho e do Parque Ibirapuera é desfrutar do melhor IDH de São Paulo:

Gastronomia e Compras na Porta de Casa: Em frente à renomada Fatto Charcutaria; na mesma rua ficam conveniências como mercado OXXO e o salão Up Hair.

Parques e Áreas Verdes: A poucos minutos de caminhada da charmosa Praça Pereira Coutinho e do icônico Parque Ibirapuera, ideais para caminhadas, corridas e piqueniques ao ar livre.

Cultura, Bistrôs e Cafés: Cercado por padarias artesanais, cafés charmosos, bistrôs premiados e restaurantes de alta gastronomia.

Polo Educacional e Mobilidade: Fácil acesso ao Colégio Companhia de Maria, FMU, e eixos como Santo Amaro, Faria Lima e Vila Olímpia, além de ampla oferta de transporte público.

A oportunidade perfeita de conquistar um apartamento de 111 m² com 2 vagas no endereço mais desejado e arborizado de São Paulo.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J