Apartamento à venda com 3 quartos, 289m²

Descrição do imóvel

Uma oportunidade diferenciada em Boa Viagem para quem busca amplitude, privacidade, vista para o mar e uma localização privilegiada.

Localizado na Rua Jean Mermoz, 60, o Edifício Jean Mermoz é um empreendimento tradicional de Boa Viagem, construído em 1974, com apenas um apartamento por andar, proporcionando maior exclusividade e privacidade aos moradores.

<b>O apartamento:</b>

&bull;289 m² de área privativa

&bull;1 apartamento por andar

&bull;Varanda com vista livre e permanente para o mar

&bull;Andar intermediário

&bull;Ampla sala para 3 ambientes

&bull;Sala de TV independente

&bull;2 banheiros sociais

&bull;3 quartos amplos, sendo 1 suíte

&bull;Planta original com 4 quartos

&bull;Um dos quartos foi transformado em sala de TV, com possibilidade de reversão para o quarto original

&bull;Cozinha ampla, espaçosa e funcional

&bull;Dependência completa de serviço

&bull;2 vagas de garagem cobertas e livres

&bull;Depósito privativo na garagem

<b>Estrutura do edifício:</b>

&bull;Portaria 24 horas

&bull;Gerador para os apartamentos e áreas comuns

&bull;Gás encanado

&bull;Fachada em mármore e vidro

&bull;Terreno próprio

&bull;Áreas internas em processo de modernização

O condomínio está realizando uma modernização das áreas internas, incluindo a revitalização do salão de festas e da academia, trazendo uma atualização importante para as áreas comuns e agregando ainda mais valor ao empreendimento.

<b>Investimento:</b>

&bull;Valor de venda: R$ 1.600.000

&bull;Condomínio: R$ 2.914/mês com água e gás inclusos.

&bull;Taxa extra: R$ 2.000/mês — destinada à modernização das áreas internas

&bull;IPTU: R$ 12.000/ano

<b>Maiores informações:</b>

<b>Eurico Borba | (81) 98559-7799 — CRECI 9041</b>