Apartamento à venda com 3 quartos, 178m²

Descrição do imóvel

Endereço: Rua Comandante Marcolino de Souza,443 - Itaipava (Petrópolis - RJ - 25740-110)

Como chegar: https://maps.app.goo.gl/ZqLwhLes4cys68WM8

Encontrar um imóvel que combine perfeitamente a privacidade da área íntima com a amplitude de um espaço de lazer privativo é um privilégio. Esta cobertura duplex de 178 m² foi projetada exatamente para oferecer essa harmonia, dividindo seus ambientes de forma inteligente e funcional em dois pavimentos bem distribuídos.

No andar inferior, o foco é o conforto e a convivência do dia a dia. A área íntima conta com três suítes, garantindo total privacidade e comodidade para os moradores. A sala principal, integrada a uma charmosa varanda, cria um ambiente acolhedor e iluminado, complementado por uma cozinha funcional e um lavabo estrategicamente posicionado para atender às visitas sem interferir na rotina dos quartos.

O andar superior é o grande diferencial deste imóvel, dedicado inteiramente ao lazer e à recepção de convidados. O pavimento surpreende por um salão, que se conecta a um generoso varandão ao ar livre, perfeito para momentos de descanso ou celebrações memoráveis com amigos e familiares.

Para completar, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem, garantindo a praticidade que a vida urbana exige. Uma oportunidade rara para quem busca segurança, espaço e qualidade de vida em um só lugar.

Informações sobre o condomínio

<b>Condomínio Albergo Dei Pini: Seu Refúgio de Alto Padrão no Coração de Itaipava</b>Localizado na valorizada Rua Comandante Marcolino de Souza, em Itaipava (Petrópolis/RJ), o <b>Condomínio Albergo Dei Pini</b> é o empreendimento ideal para quem busca moradia, veraneio ou um investimento sólido. O residencial combina perfeitamente o charme e a tranquilidade da Região Serrana com o acesso estratégico à BR-040 e ao centro de Itaipava.

<b>Exclusividade e Plantas Inteligentes</b>

O condomínio é composto por apenas <b>4 blocos modernos (com elevador) e um total de 58 apartamentos exclusivos</b>, garantindo privacidade e conforto. As plantas de alto padrão variam de 80 m² a 170 m² e oferecem salas aconchegantes com lareira e varandas integradas:

•<b>Bloco 1:</b> Opções de 2 quartos (nas tipologias Garden, Padrão e Cobertura).

•<b>Blocos 2, 3 e 4:</b> Opções de 3 quartos (nas tipologias Garden, Padrão e Cobertura), todas com direito a 2 vagas de garagem cobertas.

<b>Lazer de Resort e Segurança 24h</b>

Viva a experiência de um resort exclusivo sem sair de casa. A infraestrutura conta com portaria e segurança 24 horas, além de uma área de lazer completa:

•Piscinas adulto e infantil

•Academia bem equipada

•Sauna a vapor com sala de relaxamento

•Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira

•Lindo projeto de paisagismo integrado à natureza

<b>Praticidade e Conveniência ao Seu Redor</b>

Morar no Albergo Dei Pini significa estar a poucos passos de um requintado polo gastronômico, shoppings e serviços locais. Além disso, a região oferece facilidades exclusivas nas redondezas:

•<b>Bem-estar e Saúde:</b> Muito próximo à renomada Academia ACFIT, excelente para sua rotina de treinos.

•<b>Relaxamento:</b> A poucos minutos do prestigiado Saison Resort &amp; Spa, referência em revigoramento e autocuidado.

•<b>Valorização e Turismo:</b> Próximo ao futuro Casa Ita Hotel (em breve), o que valoriza ainda mais a região.

<b>Garanta a sua unidade neste pedaço de paraíso na serra. Entre em contato e agende uma visita!</b>

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