88 apartamentos à venda em Itaipava, Petrópolis - RJ

Apartamentos Itaipava Casas Itaipava Coberturas Itaipava Flats e Apart Hotéis Itaipava Casas e apartamentos Itaipava Terrenos e Loteamentos Itaipava Fazendas Itaipava Sítios e Chácaras Itaipava Fazendas, Sítios e Chácaras Itaipava Escritórios e salas comerciais Itaipava Lojas e Varejos Itaipava Depósitos, Galpões & Industrias Itaipava Salas, lojas, escritórios Itaipava

R$ 520.000

Cond: R$ 846

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ

Apartamento à Venda no Riserva Dei Fiori, 70,85 m2 por R$ 520.000,00 - Itaipava - Petrópolis, RJ Estrada União e Indústria, 14850 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio: R$ 846,92 IPTU/mês: R$ 332,17 Taxas Totais/mês: R$ 1.179,09 Ano de Construção: 2010 Este aconchegante apartamento de 70,85m2 oferece conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura de lazer. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com sala espaçosa e integrada à uma varanda gourmet com churrasqueira, proporcionando um ambiente arejado e agradável. A cozinha americana agrega modernidade e funcionalidade ao espaço. Na área íntima, são dois quartos, sendo uma suíte, garantindo privacidade e comodidade. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem. O condomínio oferece área de lazer completa, ideal para momentos de descanso e diversão, incluindo piscina, academia, salão de festas, playground e muito mais. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Informações sobre o condomínio O Riserva di Fiori foi planejado para oferecer tranquilidade, lazer e segurança em um ambiente familiar e organizado. O empreendimento é composto por 3 blocos de 4 andares, com apenas 32 unidades por bloco, garantindo mais exclusividade e bem-estar. -Infraestrutura de lazer e conveniência: -Piscina aquecida -Salão de festas -Espaço fitness equipado -Play infantil -Área gourmet com churrasqueira Chave do anúncio: RkQXRD4xCa9T8Ulo

70 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 565.000

Cond: R$ 1.200

Apartamento, 3 quartos, 93 m²

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ

Oportunidade - Apartamento à Venda no Condomínio Mirante do Castelo, 93,25m2 por R$ 565.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ CAP#RB Estr. União e Indústria, 14.900 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU/mês: R$ 127,38 Total Taxas/mês: R$ 1.327,38 Ano de Construção: 2017 1. IMÓVEL Apartamento de 93,25m2 em excelente condomínio, com energia solar e tratamento de água. Com excelente distribuição interna, este imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte privativa, perfeita para momentos de tranquilidade. Além disso, conta com um banheiro social que atende os demais cômodos com praticidade. A sala de estar proporciona um espaço aconchegante para reunir a família e receber amigos, enquanto a cozinha oferece um ambiente funcional para preparar refeições com conforto. Este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja um espaço harmonioso e bem planejado para morar. 2. CONDOMÍNIO O Condomínio Mirante do Castelo em Itaipava conta com um sistema de energia solar exclusivo para as áreas comuns, garantindo grande economia que pode ser revertida em melhorias para os moradores. Além disso, possui uma moderna estação de tratamento de água, avaliada a cada seis meses, proporcionando qualidade e segurança e o melhor: sem custo para os moradores. Oferece também área de lazer completa, com duas piscinas, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica, playground, salão de festas e churrasqueira, o condomínio proporciona um estilo de vida completo e diversificado. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um ambiente naturalmente deslumbrante. 3. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida. Informações sobre o condomínio O Condomínio Mirante do Castelo em Itaipava conta com um sistema de energia solar exclusivo para as áreas comuns, garantindo grande economia que pode ser revertida em melhorias para os moradores. Além disso, possui uma moderna estação de tratamento de água, avaliada a cada seis meses, proporcionando qualidade e segurança e o melhor: sem custo para os moradores. Oferece também área de lazer completa, com duas piscinas, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica, playground, salão de festas e churrasqueira, o condomínio proporciona um estilo de vida completo e diversificado. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um ambiente naturalmente deslumbrante. Chave do anúncio: LNIaJjDGdHmT8Ozn

93 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 480.000

Cond: R$ 700

Apartamento, 2 quartos, 72 m²

Estrada das Arcas, Itaipava, Petrópolis - RJ

Apartamento em Itaipava Estrada das Arcas! A poucos passos do Centro de Itaipava (apenas 500m), este charmoso apartamento está localizado em um dos melhores condomínios da região. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura. Detalhes do imóvel: 2 quartos com armários planejados (1 suíte) Sala de estar e jantar integradas à varanda Cozinha planejada com armários e duas bancadas em granito Banheiro social moderno Lavanderia com armários 1 vaga coberta + vaga para visitantes Infraestrutura do condomínio: Piscina Salão de festas Platô com vista espetacular do Pico da Maria Comprida Ambiente seguro, familiar e muito bem cuidado Localização privilegiada: tranquilidade e conveniência a poucos minutos de todo o comércio de Itaipava. Entre em contato e agende sua visita! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, suíte, - Cômodos: Cozinha, - Infraestrutura: circuito interno, elevador, garagem, interfone, lavanderia, portaria 24 hs, Varanda, - Lazer: piscina, salão de festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos Fortes do Imóvel: Localização privilegiada: A apenas 500 metros do centro de Itaipava, com fácil acesso ao comércio, restaurantes e serviços. Condomínio completo: Estrutura de lazer com piscina, salão de festas e platô com vista deslumbrante para o Pico da Maria Comprida. Ambientes planejados: Cozinha, lavanderia e quartos com armários embutidos e ótimo aproveitamento de espaço. Varanda aconchegante: Perfeita para relaxar com vista e ventilação natural. Vaga coberta + vaga para visitantes: Mais comodidade e segurança para moradores e convidados. Ambiente familiar e seguro: Condomínio bem administrado, tranquilo e cercado pela natureza.

72 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 1.180.000

Cond: R$ 1.300

Apartamento, 3 quartos, 122 m²

Rua Comandante Marcolino de Souza, Itaipava, Petrópolis - RJ

Oportunidade - Apartamento com 3 suítes no Condomínio Albergo Dei Pini, 122,60 m2 - Itaipava, Petrópolis/RJ CAP#CM Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU/mês: R$ 197,98 Total das taxas: R$ 1.497,98 Ano de Construção: 2007 Este lindo apartamento garden reúne o melhor do estilo de vida na serra, com ambientes aconchegantes, bem distribuídos e uma localização estratégica, próxima a tudo o que você precisa. Confira os detalhes: - 3 suítes, sendo a terceira com acesso direto ao garden - Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios da serra - Sala de jantar integrada - Cozinha planejada Todeschini, com armários de alta qualidade - Lavabo e área de serviço - Varanda ampla com portas de correr de vidro, que conecta os ambientes ao garden - Garden privativo, garantindo mais espaço, privacidade e contato com a natureza - Excelente incidência de sol pela manhã e à tarde - 2 Vagas de garagem Este apartamento garden é a escolha ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e o prazer de viver em meio à natureza da serra fluminense, sem abrir mão da proximidade com os serviços e facilidades da região. Um imóvel único, que une sofisticação e aconchego, feito so medida para quem valoriza qualidade de vida em Itaipava. Localização privilegiada: a apenas 3 minutos da -040 (fácil acesso ao Rio e Juiz de Fora) e do centro de Itaipava, com entrada pela ponte principal. Situado em um bairro tranquilo, ao lado do Spa Saison e da Academia ACFit, o imóvel une praticidade e qualidade de vida. Um imóvel exclusivo para quem busca bem-estar, sofisticação e o diferencial de um garden privativo em Itaipava. Chave do anúncio: HVQ8srf2eg6NeuRK

122 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 1.050.000

Cond: R$ 1.200

Apartamento, 3 quartos

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ

Apartamento para Venda no bairro Itaipava, localizado na cidade de Petrópolis / RJ. Excelente apartamento de 92 m² em Itaipava reúne o que há de mais elegante em conforto e praticidade. Com três dormitórios sendo uma suíte completa, cada ambiente reflete sofisticação. A sala integrada convida a momentos de convívio e lazer, enquanto a cozinha com despensa, lavabo e banheiro de empregada oferece funcionalidade sem abrir mão do estilo. O aquecimento a gás e o portão eletrônico garantem comodidade e segurança para toda a família.... No condomínio construído em 2000, a infraestrutura surpreende pela amplitude de opções: circuito interno de câmeras, portaria 24 horas, interfone, elevador e duas vagas de garagem. A varanda privativa amplia o espaço de convivência, perfeito para apreciar o clima serrano de Petrópolis. O lazer é completo, com churrasqueira, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e sauna, atendendo a todas as faixas etárias e garantindo diversão a qualquer hora. Localizado em região estratégica de Itaipava, você estará a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercado. A combinação de segurança, contato com a natureza e conveniência urbana oferece qualidade de vida superior. Não perca a chance de transformar este imóvel no cenário dos seus melhores momentos: agende sua visita e descubra um novo padrão de bem-estar! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, suíte, - Cômodos: Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, lavabo, - Infraestrutura: circuito interno, elevador, garagem, interfone, portaria 24 hs, Varanda, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, Quadra Poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO CONFORTO SOL

3 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 770.000

Cond: R$ 998

Apartamento, 3 quartos, 98 m²

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ

Apartamento à Venda em Itaipava/RJ Conforto e Sofisticação na Serra! Seu refúgio exclusivo em Itaipava! Imagine viver em um amplo apartamento de 98m² em um dos destinos mais charmosos da Serra. Com uma sala espaçosa em dois ambientes, varanda agradável e três quartos (incluindo uma suíte com armários e ar-condicionado), este imóvel combina conforto e sofisticação para você e sua família. A cozinha planejada e a área de serviço trazem praticidade ao seu dia a dia, enquanto a vaga de garagem garante comodidade. O condomínio é um verdadeiro resort particular, oferecendo piscinas adulto e infantil, saunas seca e a vapor, salão de festas e jogos, academia, espaço gourmet com churrasqueira, playground e portaria 24h. Tudo isso em um ambiente seguro e rodeado pela natureza de Itaipava. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, Escritório, banheiro de empregada, - Infraestrutura: elevador, garagem, interfone, lavanderia, portaria 24 hs, Varanda, - Lazer: academia, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, salão de festas, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos fortes deste apartamento: Localização privilegiada Situado em Itaipava, um dos bairros mais valorizados e charmosos de Petrópolis, oferecendo qualidade de vida e proximidade com a natureza. Amplo espaço interno São 98m² bem distribuídos, com uma sala confortável em dois ambientes, varanda, três quartos (incluindo uma suíte) e cozinha planejada. Infraestrutura completa O condomínio conta com área de lazer completa, incluindo piscinas adulto e infantil, saunas, academia, salão de festas e jogos, churrasqueira, playground e portaria 24h. Conforto e praticidade Quartos com armários planejados e ar-condicionado, banheiro de empregada, área de serviço e vaga de garagem. Segurança e exclusividade Condomínio fechado com portaria 24h, circuito interno de TV e zeladoria, garantindo tranquilidade para você e sua família. Esse imóvel reúne espaço, conforto, lazer e segurança em um só lugar, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento de alto padrão!

98 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 849.000

Cond: R$ 2.200

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

Itaipava, Petrópolis - RJ

Conheça esse maravilhoso Double Flat em Itaipava pronto para morar e ser feliz!! Esse tipo de imóvel oferece o conforto e conveniência de um hotel, combinado com a privacidade e espaço de uma residência. São duas unidades residenciais separadas, mas conectadas, oferecendo flexibilidade para quem deseja ter um espaço adicional para convidados, familiares ou até mesmo para uso como home office. O apartamento possui armários planejados nos quartos e cozinha garantindo organização e praticidade. O condomínio oferece recepção 24 horas, manutenção, segurança, e serviços como lavanderia e room service. Além disso, infraestrutura completa com áreas de lazer piscina, sauna, academia, spa, salão de jogos, áreas verdes, espaços para eventos, restaurante e cafeteria. Essas comodidades proporcionam aos moradores uma experiência de vida confortável e conveniente, sem precisar sair do próprio prédio. Double flat com serviços de hotelaria e infraestrutura completa no condomínio oferece o melhor dos dois mundos: a sensação de estar em casa, com toda a comodidade e praticidade de um hotel de luxo. Quer saber mais sobre esse imóvel? Informe o código AP0922

63 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 540.000

Cond: R$ 800

Apartamento, 4 quartos, 90 m²

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ

Encantador apartamento de 3 quartos à venda, incluindo uma suíte, com um escritório reservado para maior comodidade. A cozinha é equipada com móveis embutidos, proporcionando praticidade e organização. Desfrute de momentos relaxantes na varanda, e desfrute da sofisticação dos banheiros, também equipados com móveis embutidos. Localizado no coração de Itaipava, este imóvel oferece uma excelente localização, próximo ao Horto Mercado e a diversas comodidades locais. A vaga coberta proporciona conveniência, enquanto o prédio oferece áreas de lazer para desfrutar de momentos de descontração. Uma oportunidade única para viver com conforto e estilo em um dos melhores pontos de Itaipava. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

90 m² 4 quartos 0 1 vaga

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R$ 475.000

Cond: R$ 721

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ

OPORTUNIDADE EM ITAIPAVA! Apartamento à venda em Itaipava! São 2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados Criare, estante e painel de TV. Banheiros completos com box blindex, armários, espelho, ducha a gás, louças Deca e água quente em todas as torneiras. Sala ampla de 5,7m, integrada à varanda de 4x1,5m com vista para o verde e sol da manhã. Cozinha espaçosa com armários Dellanno, área de serviço prática com espaço para máquina de 13kg e varal de teto embutido, também com água quente. Todas as janelas têm telas anti-inseto e iluminação em LED. Vaga coberta com acesso direto ao elevador. Condomínio: 2 blocos de 4 andares, 8 apartamentos por andar, segurança 24h, elevador, piscina aquecida, academia, sauna, área gourmet com churrasqueira e forno à lenha, parquinho e salão de festas. Localização prática, próximo à -040 e Estrada União e Indústria, farmácia, mercadinho, igreja e colégio. *Os valores apresentados podem sofrer alterações, imóvel sujeito a disponibilidade

70 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 420.000

Apartamento, 1 quarto, 27 m²

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ

Seu Refúgio em ITAIPAVA! LOFT de 27m2 na Reserva Granja Brasil por R$ 420mil! Morar na serra ou ter um pied-à-terre nunca foi tão acessível. Lofts compactos e eficientes de 27,48m2 em Itaipava, com a infraestrutura completa do Granja Brasil. OPÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: R$ 420.000,00 (5% de desconto). FINANCIAMENTO DIRETO com a incorporadora. Perfeito para moradia, temporada ou investimento de aluguel. Fale conosco e agende sua visita ao local! Informações sobre o condomínio Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais nobres da serra fluminense, o empreendimento está no entorno do Granja Brasil Resort amp; Residencial, em Itaipava (Petrópolis/RJ) ? com acesso facilitado via -040 e Estrada União amp; Indústria Essa localização oferece o equilíbrio entre natureza preservada, clima de montanha e infraestrutura urbana próxima ? um grande diferencial para quem busca moradia, lazer ou investimento. Estrutura e Serviços de Acesso O condomínio contempla uma recepção sofisticada e lounge de acesso que acolhem moradores e visitantes, criando uma atmosfera de alto padrão desde a entrada. Além disso, os moradores têm à disposição: Coworking funcional ? para quem procura trabalhar de casa com conforto e profissionalismo. Brinquedoteca ? ideal para famílias, proporcionando espaço seguro e lúdico para crianças. Mini market interno ? comodidade diária sem precisar sair do condomínio. Lavanderia compartilhada ? mais praticidade no dia a dia. Lazer e Bem-Estar Premium: Clu Privê amp; Rooftop No topo do edifício (?rooftop?), encontra-se o exclusivo Clu Privê, uma verdadeira área de lazer e convívio de alto nível reservada aos moradores. Entre os destaques dessa área: Restaurante sofisticado e bar integrados ? para encontros, recepções ou refeições tranquilas. Sky lounge ? ambiente com vista panorâmica para as montanhas, ideal para relaxar ou receber convidados. Adega climatizada ? para os apreciadores de vinhos ou colecionadores, um diferencial marcante. Spa Center completo: Academia de ginástica bem equipada Vestiários masculino e feminino Sauna seca e sauna a vapor Sala de massagem, salas de estética e bem-estar Piscina aquecida com borda infinita (no rooftop) ou com vistas privilegiadas ? para lazer e relaxamento. Chave do anúncio: Awzw3uDF8i1lbTZv

27 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

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R$ 890.000

Apartamento, 2 quartos, 72 m²

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ

Seu Refúgio na Serra! Apartamento de 2 suítes na Reserva Granja Brasil, em Itaipava, por R$ 890 mil! Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e natureza. Este charmoso apartamento de 72,16 m2 oferece 2 suítes amplas, living integrado com cozinha e varanda, além de toda a infraestrutura completa do condomínio-clube Reserva Granja Brasil ? com piscina, spa, academia, restaurante, bar, sky lounge, coworking e muito mais. OPÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: R$ 890.000,00 (com condições especiais). FINANCIAMENTO DIRETO com a incorporadora. Ideal para quem busca qualidade de vida na serra, segunda residência ou um investimento seguro em um dos endereços mais desejados de Itaipava. Informações sobre o condomínio Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais nobres da serra fluminense, o empreendimento está no entorno do Granja Brasil Resort amp; Residencial, em Itaipava (Petrópolis/RJ) ? com acesso facilitado via -040 e Estrada União amp; Indústria Essa localização oferece o equilíbrio entre natureza preservada, clima de montanha e infraestrutura urbana próxima ? um grande diferencial para quem busca moradia, lazer ou investimento. Estrutura e Serviços de Acesso O condomínio contempla uma recepção sofisticada e lounge de acesso que acolhem moradores e visitantes, criando uma atmosfera de alto padrão desde a entrada. Além disso, os moradores têm à disposição: Coworking funcional ? para quem procura trabalhar de casa com conforto e profissionalismo. Brinquedoteca ? ideal para famílias, proporcionando espaço seguro e lúdico para crianças. Mini market interno ? comodidade diária sem precisar sair do condomínio. Lavanderia compartilhada ? mais praticidade no dia a dia. Lazer e Bem-Estar Premium: Clu Privê amp; Rooftop No topo do edifício (?rooftop?), encontra-se o exclusivo Clu Privê, uma verdadeira área de lazer e convívio de alto nível reservada aos moradores. Entre os destaques dessa área: Restaurante sofisticado e bar integrados ? para encontros, recepções ou refeições tranquilas. Sky lounge ? ambiente com vista panorâmica para as montanhas, ideal para relaxar ou receber convidados. Adega climatizada ? para os apreciadores de vinhos ou colecionadores, um diferencial marcante. Spa Center completo: Academia de ginástica bem equipada Vestiários masculino e feminino Sauna seca e sauna a vapor Sala de massagem, salas de estética e bem-estar Piscina aquecida com borda infinita (no rooftop) ou com vistas privilegiadas ? para lazer e relaxamento. Chave do anúncio: v1PJW0er0LhktwGJ

72 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 1.950.000

Cobertura, 3 quartos, 163 m²

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ

Cobertura dos Sonhos em ITAIPAVA! 3 Quartos (2 Suítes) na Reserva Granja Brasil por R$ 1.690.000! Viva o privilégio de morar no topo da serra, em uma cobertura ampla, moderna e com vista deslumbrante para as montanhas de Itaipava. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, esta unidade une conforto, elegância e o lazer completo da Reserva Granja Brasil ? o endereço mais desejado da região. OPÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: R$ 1.690.000,00 FINANCIAMENTO DIRETO com a incorporadora. Perfeita para moradia, refúgio de fim de semana ou investimento de alto padrão. ? Fale conosco e agende sua visita à Reserva Granja Brasil! Informações sobre o condomínio Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais nobres da serra fluminense, o empreendimento está no entorno do Granja Brasil Resort amp; Residencial, em Itaipava (Petrópolis/RJ) ? com acesso facilitado via -040 e Estrada União amp; Indústria Essa localização oferece o equilíbrio entre natureza preservada, clima de montanha e infraestrutura urbana próxima ? um grande diferencial para quem busca moradia, lazer ou investimento. Estrutura e Serviços de Acesso O condomínio contempla uma recepção sofisticada e lounge de acesso que acolhem moradores e visitantes, criando uma atmosfera de alto padrão desde a entrada. Além disso, os moradores têm à disposição: Coworking funcional ? para quem procura trabalhar de casa com conforto e profissionalismo. Brinquedoteca ? ideal para famílias, proporcionando espaço seguro e lúdico para crianças. Mini market interno ? comodidade diária sem precisar sair do condomínio. Lavanderia compartilhada ? mais praticidade no dia a dia. Lazer e Bem-Estar Premium: Clu Privê amp; Rooftop No topo do edifício (?rooftop?), encontra-se o exclusivo Clu Privê, uma verdadeira área de lazer e convívio de alto nível reservada aos moradores. Entre os destaques dessa área: Restaurante sofisticado e bar integrados ? para encontros, recepções ou refeições tranquilas. Sky lounge ? ambiente com vista panorâmica para as montanhas, ideal para relaxar ou receber convidados. Adega climatizada ? para os apreciadores de vinhos ou colecionadores, um diferencial marcante. Spa Center completo: Academia de ginástica bem equipada Vestiários masculino e feminino Sauna seca e sauna a vapor Sala de massagem, salas de estética e bem-estar Piscina aquecida com borda infinita (no rooftop) ou com vistas privilegiadas ? para lazer e relaxamento. Chave do anúncio: 1LN7xEnTAkI8ytWz

163 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 292.275

Apartamento, 1 quarto, 26 m²

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ

O Vila Dom Carlo Itaipava é um empreendimento residencial de alto padrão que une sofisticação, conforto e um estilo de vida conectado à natureza. Localizado em um dos pontos mais privilegiados de Itaipava, na Estrada União e Indústria, o condomínio se destaca pela harmonia entre infraestrutura moderna e o charme típico da serra fluminense. Conta desde stúdios com 26,82 m2 até coberturas com 149,43 m2. O projeto é composto por sete blocos distribuídos em um terreno cercado por montanhas e vegetação nativa, abrigando 308 unidades que variam entre estúdios, apartamentos de 1 e 2 quartos, além de coberturas duplex. As tipologias foram pensadas para atender diferentes perfis: desde quem busca um refúgio prático e funcional, até famílias e investidores em busca de valorização e renda com locação, seja por temporada ou moradia por assinatura. A estrutura de lazer é completa e voltada para o bem-estar, com piscina, sauna, academia, brinquedoteca, pet place, salão de festas, espaço gourmet, coworking, charutaria com adega, mini-mercado, lavanderia OMO e quadra de tênis. A segurança também é um ponto forte, com portaria 24h e controle de acesso rigoroso. Tudo isso distribuído de forma inteligente, com orientação dos blocos para o leste e oeste, aproveitando a luz natural e proporcionando vistas deslumbrantes da serra. Com vendas aceleradas desde o lançamento, mais de 85% das unidades comercializadas em poucas horas, o Vila Dom Carlo confirma sua atratividade tanto como moradia quanto como investimento. Tabela de preços Stúdio - 26.82 m2 = R$ 292.275,00 Sala 1 Suíte - 43,37 m2 = R$ 463.365,57 2 Quartos - 58,91 m2 = R$ 627.660,31 Cobertura 1 suíte - 103,29 m2 = R$ 915.577,02 Cobertura 1 suíte 1 quarto - 149,43 m2 = R$ 1.330.575,53 Informações sobre o condomínio O Vila Dom Carlo Itaipava é um empreendimento residencial de alto padrão que une sofisticação, conforto e um estilo de vida conectado à natureza. Localizado em um dos pontos mais privilegiados de Itaipava, na Estrada União e Indústria, o condomínio se destaca pela harmonia entre infraestrutura moderna e o charme típico da serra fluminense. O projeto é composto por sete blocos distribuídos em um terreno cercado por montanhas e vegetação nativa, abrigando 308 unidades que variam entre estúdios, apartamentos de 1 e 2 quartos, além de coberturas duplex. As tipologias foram pensadas para atender diferentes perfis: desde quem busca um refúgio prático e funcional, até famílias e investidores em busca de valorização e renda com locação ? seja por temporada ou moradia por assinatura. A estrutura de lazer é completa e voltada para o bem-estar, com piscina, sauna, academia, brinquedoteca, pet place, salão de festas, espaço gourmet, coworking, charutaria com adega, mini-mercado, lavanderia OMO e quadra de tênis. A segurança também é um ponto forte, com portaria 24h e controle de acesso rigoroso. Tudo isso distribuído de forma inteligente, com orientação dos blocos para o leste e oeste, aproveitando a luz natural e proporcionando vistas deslumbrantes da serra. Com vendas aceleradas desde o lançamento, mais de 85% das unidades comercializadas em poucas horas, o Vila Dom Carlo confirma sua atratividade tanto como moradia quanto como investimento. Chave do anúncio: cFjbKIJaYCpCvU7j

26 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

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R$ 470.000

Cond: R$ 921

Apartamento, 2 quartos

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ

Referência: AV-731 - Aconchego e Lazer em Itaipava! Apartamento de 2 Quartos em Condomínio Completo. Descrição: Morar em Itaipava é viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e do lazer. Este apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca esse equilíbrio! Sobre o imóvel: 2 Quartos: Sendo 1 suíte e 1 quarto solteiro. Sala: Ampla e integrada, com varanda para um agradável momento de relaxamento. Cozinha: com uma pequena área de serviço anexa. Comodidade: 1 vaga de garagem no condomínio. Diferenciais do condomínio: Desfrute de momentos incríveis sem sair de casa! O condomínio oferece: Piscina Espaço Fitness (Academia) Salão de Festas Área Gourmet Segurança 24h em um ambiente familiar e tranquilo. Localização privilegiada: Apenas 5 minutos do Centro de Itaipava, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços. Aproximadamente 1h30 do Centro do Rio de Janeiro, ideal para quem trabalha ou busca entretenimento na capital. Invista em qualidade de vida! Agende já uma visita e venha se encantar! PETROPOLISMAIS, realiza seu desejo com excelência!

2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 850.000

Apartamento, 3 quartos, 98 m²

Rua Comandante Marcolino de Souza, Itaipava, Petrópolis - RJ

O condomínio ALBERGO DEI PINI está localizado em uma rua paralela à Rodovia 040. Nota: Para acessar ao centro de Itaipava evitanto o transito pesado da Estrada União Indústria, seguindo pela estrada Catubira, sai em frente ao Mercado do produtor rural. Lugares que ficam a cerca de 5 a 10 minutos de carro do condomínio: Para lazer e cultura: - Castelo de Itaipava: uma construção em estilo medieval, que abriga um hotel e um espaço para eventos e restaurantes. - Mercado do produtor rural: com produtos coloniais e o famoso Bar do Horto. - Parque Municipal de Itaipava: para lazer ao ar livre, pista com 1.350 metros para caminhada, andar de bicicleta. Nesse parque são realizados exposições, shows musicais, como Rock in the mountain. - Cachoeira da Macumba - Cervejaria Alter - Feirinha de Itaipava: uma feira com diversas lojas de roupas, artesanatos e acessórios. - Shopping Estação: tem diversas lojas e a famosa Casa de shows Soberano. - Shopping Itaipava - Shopping Tarrafas - Shopping Vilarejo Culinária: Itaipava é conhecida por suas atrações gastronômicas e bares charmosos: - Restaurante Maurcicio's (frutos do mar) - Perugino Gasronomia - Parrô do Valentim - Bordeaux (vinhos e Cia.) - Chateaux Bistrot - Restaurante Antonio Atendimento médico de emergência - UPA Itaipava - Atual.25-11-25

98 m² 3 quartos 0 2 vagas

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R$ 520.000

Cond: R$ 450

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Itaipava, Petrópolis - RJ

Apartamento Garden á venda em itaipava Exelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurado de Itaipava, o imóvel é distribuido em: Sala, 2 quartos sendo uma suíte, cozinha integrada, banheiro social, área de serviço, varanda gourmet e quintal, oportunidade única pois esses apartamentos são vendidos rapidamente!!! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, - Infraestrutura: antena coletiva, bicicletário, elevador, garagem, portaria 24 hs, quintal, Varanda, - Lazer: academia, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, play ground, salão de festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Por que escolher Itaipava para morar Descubra 5 motivos que fazem desse lugar um dos mais desejados da Serra! 1. Natureza por todos os lados Viva cercado por montanhas, muito verde e o ar puro da Serra Fluminense. Um convite diário ao bem-estar e à tranquilidade. 2. Gastronomia de excelência Restaurantes renomados, cafés charmosos, feirinhas e empórios gourmet fazem de Itaipava um verdadeiro polo gastronômico. 3. Estrutura completa Apesar do clima de interior, Itaipava oferece tudo: shoppings, supermercados, farmácias, escolas e ótimos serviços. 4. Fácil acesso A poucos minutos do centro histórico de Petrópolis e com acesso direto à -040, você chega ao Rio em cerca de 1h30. 5. Qualidade de vida com sofisticação Bairros planejados, condomínios de alto padrão e um estilo de vida que combina conforto, segurança e exclusividade.

70 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 1.150.000

Cond: R$ 1.800

Cobertura, 2 quartos, 200 m²

Rua Maria Joaquina Félix Almeida, Itaipava, Petrópolis - RJ

ITAIPAVA - Cobertura Duplex 2 quartos (1) suíte com 200m², Excelente localização, a apenas 6 minutos do Shopping Estação Locanda. Suíte com closet, Possibilidade de ampliação para até 4 quartos, Cozinha planejada, Sacadas com vista livre, 1 vaga de garagem. Condomínio com rooftop: Piscina com vista panorâmica, Academia equipada, Churrasqueira. Localização estratégica com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços. Excelente custo-benefício para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em Itaipava. SCVO1067 594ee

200 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 507.522

Apartamento, 1 quarto, 43 m²

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ

LANÇAMENTO EXCLUSIVO EM ITAIPAVA/RJ VILA DOM CARLO Viva com conforto. Invista com inteligência. Descubra o novo ícone residencial de Itaipava: o Vila Dom Carlo, um lançamento que une localização estratégica, sofisticação e alto potencial de valorização. Ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança e retorno garantido. Por que o Vila Dom Carlo é diferente.. Porque aqui você compra ainda na planta e escolhe as melhores unidades, com condições imperdíveis de entrada e parcelas acessíveis durante a obra. Localização Privilegiada: A poucos minutos do charmoso centro de Itaipava, em uma região em constante crescimento, com alta demanda para aluguel por temporada e locação tradicional. Tipologias para todos os estilos de vida: Lofts 26,29 m² Parcelas a partir de R$ 1.299,00 Apartamentos 1 quarto 43,37 m² Parcelas a partir de R$ 1.990,00 Apartamentos 2 quartos 58,91 m² Parcelas a partir de R$ 2.869,00 Coberturas Duplex até 113,40 m² Parcelas a partir de R$ 4.295,00 Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Studios a partir de R$ 307.235,00. Unidades de 1 e 2 quartos e coberturas: valores so consulta. Desconto de 10% para pagamento à vista. Parcelamento facilitado diretamente com a construtora, com correção pelo INCC. Lazer completo e diferenciado: Piscina aquecida Spa e sala de massagem Charutaria e área gourmet Academia e espaço fitness Co-working Lavanderia, mini mercado Brinquedoteca, playground, pet place e bicicletário. Garanta acesso antecipado! O agendamento de visitas será exclusivo para clientes cadastrados antes da abertura oficial de vendas. Não perca essa oportunidade única de viver ou investir em um dos bairros mais desejados da Serra! Entre em contato agora e faça seu cadastro. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Cozinha, Escritório, - Infraestrutura: antena coletiva, bicicletário, circuito interno, coworking, elevador, garagem, interfone, lavanderia, portaria 24 hs, Varanda, - Lazer: academia, Beach Tennis, churrasqueira, espaço gourmet, Ofurô, piscina, Piscina infantil, play ground, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, salão de festas, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos Fortes Vila Dom Carlo Itaipava 1. Localização Estratégica Situado a pouc

43 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga

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R$ 955.000

Cobertura, 2 quartos, 147 m²

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ

Itaipava All Suítes - 2, 3 e 4 Suítes E Coberturas Duplex - Super Desconto! Um residencial com serviços como você nunca viu! Apartamentos de 1, 2 e 3 suítes de 56 a 153 m² / Coberturas duplex de 2 e 4 suítes de 115 a 195m². Com uma localização estratégica perfeita. O Itaipava All Suites está bem no coração de Itaipava em frente ao Shopping Tarrafas, a poucos passos das principais atrações da cidade, tendo o privilégio de poder fazer tudo a pé. Natureza, diversão, cultura, compras e bons restaurantes, isso é a verdadeira felicidade ao seu redor. Aqui no Itaipava All Suites você pode contar com algumas facilidades sem sair de casa. Serviços condominiais exclusivos pay-per-use (pagos quando usados) que foram desenvolvidos para facilitar o seu dia a dia e levar toda a comodidade e conforto que você merece ter. Serviços de lavanderia Manutenção elétrica e civil Central de pequenos reparos Massagem Arrumação e limpeza dos apartamentos A administração será feita pela Promenade, uma empresa especializada em oferecer o que há de melhor em hospedagem. A Itaipava dos seus sonhos virou realidade. Conforto, comodidade, praticidade, estilo, tranquilidade, excelência nos serviços e muita qualidade de vida. Ligue e agende sua visita! negociamos direto com a Construtora, melhor preço e negociação do mercado! SONIA MONTEIRO 21 96628-2048 / 21 98203-3936 Sujeito a alterao durante a vigncia do anncio. gentileza solicitar preo e disponibilidade atualizadas.

147 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 300.000

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

Estrada das Arcas, Itaipava, Petrópolis - RJ

Apartamento para alugar ou venda no condomínio Itaipava Country Club. Imóvel 2º andar, composto por pequena sala, 02 quartos, banheiro social e cozinha. Valor de locação já inclui condomínio e IPTU Entre em contato para maiores informações O valor das taxas de condomínio, IPTU, entre outras informações, que incidem sobre o imóvel, na locação, poderão sofrer alteração e portanto, deverão ser confirmadas antes do fechamento do contrato. Não responsabilizamos por eventuais alterações nos valores das taxas. Os imóveis oferecidos no site estão sujeitos a confirmação de valor e disponibilidade.

45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 520.000

Cond: R$ 390

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues, Itaipava, Petrópolis - RJ

Excelente apartamento tipo Garden à venda no condomínio Cenário da Montanha, em Itaipava. Localizado em um dos condomínios mais completos e valorizados da região, o imóvel oferece toda a comodidade, lazer e segurança que você e sua família merecem. O apartamento conta com sala ampla integrada à cozinha americana com armários, dois quartos sendo uma suíte, ambos com armários planejados, banheiro social e uma excelente área externa privativa com deck de madeira e vista livre para o espelho d’água do condomínio. O condomínio dispõe de infraestrutura completa com piscinas, áreas gourmet, ciclovia, espaço para caminhada, área de piquenique, campo de futebol, playground infantil, academia, salão de festas, lago, horta comunitária, bicicletário, portaria 24 horas e vaga de garagem. Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel diferenciado em Itaipava. *TOUR VIRTUAL DISPONÍVEL

70 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

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88 apartamentos à venda em Itaipava, Petrópolis - RJ

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Apartamento, 3 quartos, 93 m²

Apartamento, 2 quartos, 72 m²

Apartamento, 3 quartos, 122 m²

Apartamento, 3 quartos

Apartamento, 3 quartos, 98 m²

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

Apartamento, 4 quartos, 90 m²

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Apartamento, 1 quarto, 27 m²

Apartamento, 2 quartos, 72 m²

Cobertura, 3 quartos, 163 m²

Apartamento, 1 quarto, 26 m²

Apartamento, 2 quartos

Apartamento, 3 quartos, 98 m²

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Cobertura, 2 quartos, 200 m²

Apartamento, 1 quarto, 43 m²

Cobertura, 2 quartos, 147 m²

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

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