Apartamento à venda com 3 quartos, 206m²

Descrição do imóvel

Apartamento reformado com terraço, vista privilegiada e excelente iluminação natural na Vila Nova Conceição

Este elegante apartamento alia sofisticação, conforto e funcionalidade em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. Totalmente reformado, apresenta acabamentos de alto padrão, ambientes amplos e excelente incidência de luz natural durante todo o dia.

O hall social privativo conduz à espaçosa sala de estar, integrada a um agradável terraço com vista aberta, ideal para momentos de lazer e convivência. O ambiente conta com piso de madeira, lareira, ar-condicionado, janelas com vidro duplo para isolamento acústico e sistema de som ambiente com caixas embutidas distribuídas por todo o apartamento.

A sala de jantar acomoda confortavelmente oito lugares e recebe abundante iluminação natural por meio de amplas janelas. Complementando a área social, a sala de TV dispõe de janela balcão, ar-condicionado e infraestrutura completa para home theater, incluindo telão e sistema de áudio integrado.

Na área íntima, um espaçoso home office proporciona um ambiente ideal para trabalho ou estudos. O corredor de circulação oferece excelente marcenaria, com armários planejados para rouparia e organização. As três suítes são amplas, equipadas com ar-condicionado, armários planejados e janelas balcão com tratamento antirruído. A suíte master destaca-se pelo generoso closet e pelo elegante banheiro, que conta com ampla banheira, penteadeira, aquecimento de piso e iluminação e ventilação naturais. Todos os banheiros do apartamento foram reformados e possuem aquecimento de piso, proporcionando ainda mais conforto.

O sistema de aquecimento de água é a gás, garantindo eficiência e praticidade.

A cozinha combina design e funcionalidade, oferecendo uma ilha gourmet perfeita para quem aprecia cozinhar e receber convidados. A marcenaria foi planejada para acomodar todos os eletrodomésticos, incluindo nicho para lava-louças.

A lavanderia é espaçosa e muito funcional, com ampla marcenaria, além de dormitório e banheiro de serviço, todos com ventilação e iluminação naturais.

O Edifício Saint Barthélemy possui arquitetura elegante, com fachada em tijolos aparentes e varandas frontais. Sua implantação privilegia a iluminação natural, com dormitórios voltados para o sol da manhã, salas orientadas para o norte e cozinha e área de serviço recebendo o sol da tarde.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e gerador.

Localizado na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais exclusivos da capital, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e lojas. A poucos minutos da Avenida Faria Lima, importante centro financeiro da cidade, reúne a conveniência de estar próximo às sedes de grandes instituições financeiras e empresas multinacionais.

A região também proporciona fácil acesso ao Parque Ibirapuera, ao Shopping Iguatemi, ao Esporte Clube Pinheiros, ao Clube Hebraica e à ciclovia da Faria Lima, oferecendo uma combinação única de mobilidade, lazer e qualidade de vida.