Apartamento à venda com 4 quartos, 138m²

Descrição do imóvel

<b> Alto Padrão em Boa Viagem</b>

Uma oportunidade rara para quem busca um apartamento verdadeiramente exclusivo. Este imóvel foi adquirido na planta, possui único proprietário e está sendo vendido na modalidade porteira fechada, com todo o mobiliário, eletrodomésticos, eletrônicos e decoração de alto padrão inclusos.

Com 137,76m², andar alto, posição nascente e ventilação privilegiada, o apartamento oferece uma das vistas mais bonitas da cidade, contemplando o manguezal e o mar a partir de diversos ambientes.

<b>O Apartamento:</b>

• 137,76m² de área privativa

• Andar alto

• Posição nascente

• Totalmente mobiliado e decorado

• Venda porteira fechada

• Sala de estar e jantar com varanda integrada

• Sala Home Theater/TV

• Lavabo

• Cozinha planejada

• Área de serviço

<b>Configuração das Suítes:</b>

• Suíte master com closet e banheira

• Segunda suíte completa

• Home office com banheiro privativo

• Quarto de apoio com banheiro completo, podendo ser convertido em uma quarta suíte

<b>Diferenciais Exclusivos:</b>

• Projeto assinado por arquiteto

• Móveis planejados Dell Anno

• Cortinas motorizadas

• TVs e aparelhos de ar-condicionado Samsung de última geração

• Pintura lavável em todos os ambientes

• Hall social e hall de serviço decorados e personalizados

• Manutenções elétrica, hidráulica e boilers rigorosamente em dia

• Carregador para veículo elétrico instalado na vaga de garagem

<b>Vista Privilegiada:</b>

• Vista frontal para o mar a partir da sala e de dormitórios

• Vista panorâmica para o mangue em todos os quartos laterais

• Excelente ventilação natural durante todo o ano

<b>O Empreendimento:</b>

• Construtora Moura Dubeux

• Piscina

• Churrasqueira

• Salão de festas

• Brinquedoteca

• Playground

• Campo esportivo

• Bicicletário

• Portaria 24 horas

• Três elevadores

• Gerador

• Central de gás individualizada

• Medição individual de água

• Duas vagas de garagem

<b>Localização Privilegiada</b>

Em uma das áreas mais valorizadas de Boa Viagem, próximo ao Colégio Santa Maria, Colégio Boa Viagem, Clube Nikita, Arena de Beach Tennis, Academia Rise, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e a poucos minutos da praia.

Além disso, oferece acesso rápido às principais vias da cidade, incluindo Via Mangue, Domingos Ferreira, Conselheiro Aguiar e Avenida Boa Viagem, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia.

<b>Valores:</b>

Venda: R$ 2.050.000,00

Condomínio: R$ 980,00

IPTU: R$ 480,00/mês

Documentação e taxas em dia. Pronto para morar.