Apartamento à venda com 4 quartos, 151m²

Descrição do imóvel

Planta monumental de 151m² com Três suítes e Escritório planejado, Duas vagas de garagem fixas e cobertas, e Torre única de alta privacidade no cobiçado eixo Faria Lima-JK: Espetacular apartamento na Rua Comendador Miguel Calfat, na Vila Olímpia

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma residência imponente, com privacidade absoluta e localizada no quadrilátero residencial mais estratégico, dinâmico e valorizado da Zona Sul de São Paulo, este apartamento na Vila Olímpia é a escolha definitiva. Apresentando impressionantes 151 metros quadrados de área útil (e 222 m² de área total) com uma distribuição de layout generosa e inteligente, o imóvel destaca-se por sua configuração exclusiva de torre única com apenas 2 unidades por andar. Posicionado no 9º andar, o apartamento assegura uma excelente circulação de ar cruzada, ótima incidência de luz natural e um refúgio de tranquilidade acústica.

A engenharia da planta foi desenhada sob medida para integrar o convívio social ao descanso de alto padrão. A área social é inaugurada por uma confortável sala de estar que flui harmonicamente para uma agradável sacada. Na ala íntima, a privacidade é total: são 4 dormitórios versáteis, sendo 3 suítes espaçosas (destacando-se a suíte master com sua própria varanda privativa) e um quarto convertido de forma inteligente em um aconchegante escritório de home office ou sala de TV. O núcleo de serviços é impecável, contando com cozinha planejada rica em armários e dependência de empregados completa com acesso independente.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, VERSATILIDADE E LOGÍSTICA DE VAGAS):

Planta Rara de 151 m² em Andar Alto (9º andar): Ambientes gigantescos com excelente pé-direito e apenas dois apartamentos por andar para máxima privacidade.

Três Suítes + Escritório Privativo: Ala íntima independente, incluindo suíte master com sacada exclusiva e um confortável ambiente para home office ou sala de TV.

Eixo Social e de Serviços: Living amplo para múltiplos ambientes integrado à varanda principal, cozinha repleta de marcenaria sob medida e lavanderia com dependência completa.

Logística Automotiva de Elite: Direito a 2 vagas de garagem cobertas, que são fixas e determinadas (sem a necessidade de sorteios ou rodízios incômodos).

INFRAESTRUTURA CLUBE EXTRAORDINÁRIA EM TORRE ÚNICA:

O residencial funciona como um verdadeiro clube privado de alto padrão, oferecendo uma das estruturas de lazer e bem-estar mais completas da região:

Complexo Aquático e Relaxamento: Piscina adulto e infantil ensolaradas para os dias de descanso, além de uma relaxante área de sauna.

Esportes e Saúde de Ponta: Academia de ginástica completa e altamente equipada para diferentes perfis de treino e quadra poliesportiva oficial.

Celebrações e Lazer Infantil: Salão de festas suntuoso, área gourmet estruturada com churrasqueira para receber convidados, playground seguro e brinquedoteca temática.

Fortaleza de Segurança e Conforto: Portaria com guarita blindada, controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras 24 horas, elevadores modernos e sistema de gás encanado.

LOCALIZAÇÃO ULTRAESTRATÉGICA, HUB CORPORATIVO E CONCEITO WALKABILITY:

Morar na prestigiada Rua Comendador Miguel Calfat significa estar posicionado no coração financeiro e de entretenimento do país, com escoamento viário impecável:

Eixo Faria Lima - Juscelino Kubitschek: Localização privilegiada ao lado dos maiores polos de negócios de São Paulo, ideal para executivos que valorizam o tempo e a proximidade com o trabalho.

Polo de Educação de Excelência: A apenas 300 metros de caminhada do renomado Colégio da Companhia de Maria, além de fácil acesso ao Insper (1,3 km) e às Universidades Anhembi Morumbi e FMU (1,2 km).

Circuito de Shoppings e Lazer Verde: Posicionado a poucos minutos de dois dos complexos de compras mais sofisticados da cidade: o Shopping Vila Olímpia (1,5 km) e o Shopping JK Iguatemi (2 km). Perfeito também para atividades ao ar livre, estando a apenas 2,5 km do Parque do Ibirapuera.

Saúde de Referência: Facilidade de deslocamento rápido e seguro para o Hospital São Luiz Itaim (1,8 km).

A união definitiva entre o espaço suntuoso e o requinte de um apartamento de 151m² com 3 suítes e escritório, o privilégio de contar com 2 vagas fixas em um prédio de torre única de alta privacidade, e a certeza de viver no endereço mais nobre e conectado da Vila Olímpia.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J