Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1400m²

Descrição do imóvel

Galpão localizado em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo, perfeito para operações logísticas, e-commerce, same day delivery e centros de distribuição urbanos.

Com acesso rápido às principais rodovias e ampla área de pátio para manobra, o imóvel oferece estrutura completa para empresas que buscam agilidade e eficiência operacional.

Especificações do Imóvel

Área Bruta Locável (ABL): 1.400 m²

Área fabril: 800 m²

Área de pátio: 600 m²

Pé-direito livre: aproximadamente 6,0 m

Piso industrial: concreto nivelado a laser, espessura de 20 cm

Portas de enrolar: 5,0 m de altura

Cobertura: telha de concreto com isolamento térmico

AVCB: categoria J4

Infraestrutura completa: elétrica, hidráulica, reservatório de reúso e piso auto-drenante

Acesso e Localização

0,9 km da CPTM Estação Lapa (L07)

1,3 km da CPTM Estação Lapa (L08)

1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa

3,4 km da Rodovia dos Bandeirantes

4,1 km da Rodovia Anhanguera

8,4 km da Rodovia Castelo Branco

16,5 km do Rodoanel Mário Covas

Localização privilegiada com acesso rápido à Marginal Tietê e demais vias arteriais da cidade, facilitando o escoamento de cargas e entregas urbanas.

Facilities e Infraestrutura

Pátio amplo, com circulação para caminhões de médio e grande porte

Sistema de combate a incêndio com hidrantes

Portaria 24h, com controle de acesso e CFTV

Entrada independente de veículos e pedestres

Possibilidade de uso da cabine primária existente

Acesso a facilities do complexo corporativo vizinho (E-Business Park)

Próximo ao Tietê Plaza Shopping e ampla rede de serviços, bancos e restaurantes

Destaque:

Imóvel pronto para operação imediata, com estrutura versátil para logística urbana, armazenagem, distribuição e e-commerce.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1139.