Sobrado à venda com 4 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

SOBRADO ALTO PADRÃO MIRANTE DO LAGO

Localização: COND. MIRANTE DO LAGO - Palmas/TO

• Área construída Privativa: 300,00M²
• Área de Lote: 392,00M²

Imóvel de fino padrão

• nº Quartos: 4, sendo: 3 suítes no pavimento superior + 1 quarto atualmente cinema
• Imóvel de Arquitetura contemporânea e de localização privilegiada - Parte alta do condomínio;

Pavimento térreo:

• Ampla Sala de estar/jantar;
• Sala de tv;
• Fino Lavabo junto à sala de jantar;
• Cozinha com armários planejados;
• Churrasqueira integrada com a área de jantar;
• Área de serviço com armários planejados;
• Área de lazer com piscina, com hidromassagem e iluminação em led;
• Persianas automatizadas;
• Área de serviço com armários planejados;
• Área verde com sistema de irrigação;

Pavimento Superior:

• 3 Quartos, sendo uma suíte master, duas suítes americanas e um cinema

atualmente paginada como home cinema;

• Sacada Superior c/ vista para o poente e lago;

Características do imóvel:

• Casa em lote alto com vista panorâmica.
• O Sobrado possui toda sua iluminação em led em filetes de luz indireta 1 linha;
• Fino acabamento em louças, metais e revestimentos;
• Projeto exclusivo BOMA Arquitectura
• Parrilla Uruguaia executada por empresa especializada e com chaminé independente,

Churrasqueira executada por empresa especializada

-Piso Portinari tipo A

-Piscina grande com cascata

-Revestimentos luxo Pasinato na cozinha e área de serviço

-Móveis luxo sob medida, engrossados e especiais nas áreas molhadas

-Escritório completo com estrutura para home office (ainda não executado)

-Área de serviço ampla e bem posicionada

-Home Cinema

-Sistema de Com Soundbar

-Nano TV 75 LG na sala

-TV Led 50 LG Polegadas no cinema

-9 Split alexa/google assistente, totalizando 159 mil BTUs

-Coifa com encanamentos para exaustão

-Suíte Luxo com móveis premium

-Ambientes com teto rústico e iluminações indiretas

-Closet amplo e funcional

-Jardim irrigado automatizado e área verde ampla e integrada com a casa.

-Casa automatizada com controles por voz, com Alexa e Googel Assistente.

• Água quente.
• Piscina grande
• Área Gourmet com vista panoramica
• Ambiente arejado e com aberturas grandes.
• Nº de vagas: 2 carros cobertos + 2 descobertos;

Obs: Ao valor anunciado permanecem todas as mobílias planejadas e decoradas (exceto itens pessoais), permanecendo também aparelhos de ar condicionado, eletrodomésticos embutidos fixos e cortinas em geral.

Valor de venda: R$3.800.000,00

PARA MAIORES INFORMAÇÕES:

ZÉ RICARDO

Corretor de Imóveis I Alto Padrão CJ 1422/TO

MZR21 Negócios Imobiliários

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