1.109 imóveis à venda em Plano Diretor Sul, Palmas - TO


R$ 2.750.000


Cond: R$ 650

Sobrado, 3 quartos, 245 m²

Plano Diretor Sul, Palmas - TO


SOBRADO ALTO PADRÃO MIRANTE DO LAGO Localização: COND. MIRANTE DO LAGO - Palmas/TO - Área construída Privativa: 245,00M² - Área de Lote: 408,00M² - nº Suítes: 3 suítes plenas - Imóvel Novo de Arquitetura contemporânea e de localização privilegiada -Parte baixa do condomínio c/ aproximação às áreas de lazer, academia, praia e quadras de Beach Tennis do condomínio; Pavimento térreo: - 1 suíte master c/ closet c/ Sanitário aberto para o jardim externo, c/ mobiliadas planejadas decoradas; - Sala de estar, tv e jantar c/ pé direito duplo de 4,50 mts; - Fino Lavabo e sanitário externo junto à área gourmet; - Ampla Cozinha com armários planejados integrada com sala de jantar c/ bancada em porcelanato cinza mármore; - Forno de Pizza; - Área Gourmet externa c/ churrasqueira; - Área de serviço com armários planejados; - Ampla área gramada permeável, ajardinada e irrigada automatizada e jardim vertical de fachada; Pavimento Superior: - 2 suítes plenas, ambas mobiliadas planejadas e decoradas; - Sala ampla com espaço hóspede c/ Sacada Superior c/ vista para o poente e lago; Características do imóvel: - O Sobrado possui toda sua iluminação em led em filetes de luz indireta 1 linha; - Fino acabamento em louças, metais e revestimentos; - Poço semi artesiano; - Energia solar 900kwts; - Nº de vagas: 2 carros cobertos + 2 descobertos Obs: Ao valor anunciado permanecem todas as mobílias planejadas fixas, aparelhos de ar condicionado, eletrodomésticos embutidos fixos e cortinas em geral. Valor de venda: R$ 2.750.000,00 PARA MAIORES INFORMAÇÕES: ZÉ RICARDO Imóveis Selecionados I Alto Padrão CJ 1422/TO (63) 9-8427-2825 WhatsApp MZR21 Negócios Imobiliários ACESSE NOSSO SITE: mzr21.com.

245 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 8.000.000

Casa, 5 quartos, 800 m²

204 Sul Alameda 1, Plano Diretor Sul, Palmas - TO


CASA DE ALTO PADRÃO 204 SUL Área do terreno: 800 m² Área construída: 669 m² Diferenciais e ambientes: 5 suítes plenas, incluindo uma magnífica suíte master com sacada, closet espaçoso e banheiro luxuoso equipado com spa. Cozinha moderna, integrada e funcional. Sala de jantar ampla e elegante. Sala de cinema, ideal para momentos em família. Sala de jogos para diversão e lazer. Escritório com design sofisticado. Biblioteca, perfeita para leitura e estudos. Área gourmet, equipada para receber amigos e familiares. Estúdio musical, pensado para artistas e amantes da música. Acabamentos e tecnologia: Escada revestida em mármore Carrara, símbolo de sofisticação. Piscina aquecida, revestida com a elegante pedra Hijau. Telão de LED de 4x2m para entretenimento exclusivo. Sistema de som integrado em todos os ambientes. Totalmente automatizada, com controle de iluminação, climatização e segurança. Cortinas e persianas automatizadas, oferecendo conforto e praticidade. Sistema de energia solar e poço artesiano, garantindo sustentabilidade. Sistema integrado de aspiração central para maior comodidade. Casa 100% climatizada, para máximo conforto térmico. Móveis planejados assinados pela renomada Bontempo. Uma verdadeira obra-prima do conforto, modernidade e estilo, localizada na região mais nobre da cidade. Agende já sua visita! Valores e informações estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Para mais informações e agendamento RICARDO MONTEIRO CRECI/TO 2496 (63) 98401-6366 (tim) - Whatsapp

800 m² 5 quartos 7 banheiros 6 vagas

R$ 14.000.000

Chácara, 6 quartos, 19 hectares

Plano Diretor Sul, Palmas - TO


Chácara em Palmas Situada a 1,6 km do asfalto Entrada SEST-SENAT e SIBAPA TO 050 Fácil acesso à avenida JK - Área de terreno: 192.304m² (19.23ha) - Acesso através de portão frontal e de acesso privativo à sede com motor; - Área moderada ondulada e plana em declive; - Às margens do Córrego natural e perene que ajuda a abastecer o Parque Cesamar; Benfeitorias da Sede e suas áreas: -Área da sede: 8.500m²; - Circuito CFTV segurança 8 câmeras; - Ampla área de estacionamento para veículos; - 2 Garagens cobertas: para 6 carros grandes; Sobrado sede: - área construída de aprox. 400,00m²; - 6 quartos, sendo 5 suítes plenas com vistas para o verde da mata e 1 banheiro social; - Todos os ambientes climatizados; - Amplas salas de estar, jantar e tv com armários planejados e decorados - Fino acabamento em todos os ambientes; - Terração frontal; - Garagem envidraçada, podendo ser academia ou área de jogos; - Cozinha com armários planejados; - Lavanderia completa; - Espaço Horta em 3 níveis; Área de lazer: - Piscina com hidromassagem e cascata; - Sauna à vapor para 12 pessoas, ducha interna e externa; - Balanço colonial em madeira; - Casa de apoio à serventia; - Sanitário; Casa de funcionário: - Casa de Funcionário com 3 quartos, sendo 1 suíte completa; sala cozinha, copa, varanda; - Acesso privativo ao riacho Descrição da área verde com árvores nativas e plantio planejado: - Ampla área gramada com arvoredo em sua grande totalidade de terreno; - Plantas nativas e paisagismo abundante; - Árvores frutíferas: Cupuaçu, açaí,laranja, pitanga, manga, caju, jaca, jatobá, jenipapo, jabuticaba, Ata, Bacaba entre outras; - Plantação de Mogno, cedro, tambori, aroeira,sucupira, - Flores ornamentais; - Bambus gigantes; - Cerrado Natural; - 3 nascentes perenes; - Captação de água cristalina; - Caixa dagua inox tipo copo 5.000 litros e 2 caixas dágua de PVC; As estruturas estão avaliadas em: - Casa sede e suas benfeitorias em geral: R$ 3.5milhões - Área de terra :192.304,00m² R$ 55,00 p/m² x 192.304m² = R$ 10.5 milhões Valor total do imóvel à Venda: R$ 14.0 milhões PARA MAIORES INFORMAÇÕES: ZÉ RICARDO Imóveis Selecionados I Alto Padrão - CJ 1422/TO (63) 9-8427-2825 MZR21 Negócios Imobiliários

500 m² 6 quartos 7 banheiros 26 vagas

R$ 3.990.000

Sobrado, 4 quartos, 330 m²

Plano Diretor Sul, Palmas - TO


Exclusividade e Sofisticação no Sobrado Aldeia do Sol Projetado para quem valoriza elegância, conforto e funcionalidade, este sobrado de 330m² une acabamentos impecáveis, espaços bem planejados e tecnologia para oferecer o melhor em qualidade de vida. 4 suítes plenas, pensadas para máximo conforto: Suíte master com amplo closet e um luxuoso banheiro equipado com hidromassagem, duas cubas, dois chuveiros e bancada em quartzo branco com cuba esculpida. Duas suítes superiores, com espaço para closet e banheiros igualmente sofisticados. Suíte no térreo, ideal para acessibilidade e comodidade. Todas as suítes possuem persianas elétricas, trazendo praticidade e aconchego. Espaços amplos e integrados para momentos inesquecíveis: Salas de estar, jantar e TV, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Cozinha espaçosa com despensa, ideal para quem gosta de funcionalidade no dia a dia. Lavabo elegante, com bancada em ônix translúcido e cuba esculpida. Área gourmet completa, com churrasqueira revestida em granito Via Láctea e bancadas no mesmo material, perfeita para reunir amigos e família. Piscina automatizada, com revestimento exclusivo em pedras Hijau, hidro, cascata, iluminação especial e aquecimento solar, criando um verdadeiro refúgio de lazer. Diferenciais que encantam: Esquadrias de alumínio de alto padrão, guarda-corpo em inox e vidro, trazendo modernidade e sofisticação. Iluminação em LED e perfis de LED, garantindo um toque de requinte em todos os ambientes. Sistema de aquecimento solar com boiler, proporcionando água quente em toda a casa, inclusive nas torneiras da cozinha e banheiros. Jardim planejado, valorizando a integração com a natureza. Portas internas em esquadrias de alumínio e ACM, garantindo durabilidade e um design moderno.

330 m² 4 quartos 5 banheiros

R$ 1.690.000

Casa, 4 quartos, 248 m²

Plano Diretor Sul, Palmas - TO


Casa de Alto Padrão na Entrada da 309 Sul 248,01 m² de área construída em um lote de 459,00 m² (15,30 x 30,00 m). 4 suítes plenas (5 banheiros completos + 1 lavabo). Energia solar funcionando, gerando R$ 1.400 mensais, com possibilidade de ampliação (regra antiga, sem taxação). Fachada limpa sem fios elétricos ou de telefonia aparentes. Varanda gourmet completa com churrasqueira em alumínio e vidro, parrilha, espeto, grelha moeda, iluminação integrada e exaustor silencioso com tijolos refratários vulcânicos. Poço semiartesiano com sistema de água separado para jardinagem, áreas comuns e piscina, podendo ser integrado à rede interna. Portão eletrônico motorizado moderno e rápido. Sistema de automação para iluminação, ar-condicionado, sensores de presença e persianas integradas (controlado por Alexa ou aplicativo). Esquadrias de alumínio em todas as janelas (sem blindex). Portas laqueadas com isolamento acústico e amortecimento antibatida. Paisagismo interno e externo completo e moderno. Interruptores touchscreen em vidro temperado, com acionamento por voz e controle remoto. Tomadas com carregamento USB e acabamento premium. Porta de entrada em ACM preto fosco com abertura por senha, chave ou biometria. Acabamento impecável com rodapés altos, sem recortes, e pedras de alta qualidade. Conforto, modernidade e sofisticação em um único imóvel!

248 m² 4 quartos 6 banheiros 3 vagas

R$ 3.990.000

Sobrado, 349 m²

109 Sul Avenida NS 9, Plano Diretor Sul, Palmas - TO


Sobrado Alphaville Palmas Descrição: * 349m² de área construída. * 394m² de terreno. * 5 Suítes sendo 4 com closet no pavimento superior + 1 reversível no inferior. * Suíte Presidencial com área total em torno de 50m². * Banheiro da suíte Presidencial com duas duchas de teto, deck de madeira, banheira de hidromassagem/imersão e jardim de inverno. * Todas as suítes do pavimento superior com metragem acima de 20m². * Home cinema / brinquedoteca no pavimento inferior ou suíte. * Garagem feita em balanço com capacidade para 3 carros em paralelo cobertas + 2 descobertas. * Sala de estar/TV + Jantar com pé direito duplo. * Espaço gourmet amplo. * Cozinha integrada com ilha. * Churrasqueira feita com alvenaria em balanço, com espaço interno de 90cm para parrilla, iluminação e exaustor. * Área de serviço. * Lavabo Interno. * Lavabo externo. * Piscina com metragem em torno de 20m², aquecida, revestida em porcelanato 20x20 inspiração pedra hijau, prainha e cascata. * Deck de madeira cumaru tratado, acabamento com verniz marítimo. * Escada plissada, esculpida em porcelanato com parede revestida em Pedra Natural. * Elevador com caixa em inox da marca ATI. * Varanda frontal e fundo. * Paisagismo completo e robusto com irrigação automatizada. * Poço semi-artesiano. * Sistema de aquecimento de água via boiler alimentando todos os chuveiros, ducha externa, torneiras dos banheiros e cozinha. * Preparação para sistema de aspiração central com pontos nos dois pavimentos e garagem. * Ponto elétrico para carregamento de veículo. * Bomba de pressurização na caixa de água. Acabamentos: * Fachada imponente com detalhes em Pedra Natural, Ripado ou Vidro. * Porta principal com abertura pivotante feita em alumínio com fechadura eletrônica. * Piso porcelanato de grandes dimensões (1.20 x 1.20) das marcas Portinari ou Villagres. * Guarda corpo em vidro sustentado por pinças douradas. * Banheiro da suíte presidencial com bancadas em Travertino Resinado, detalhes em pedra, metais dourados, deck de madeira. * Demais banheiros com bancadas e cubas esculpidas em Quartzo, com metais cromados. * Todos os banheiros com chuveiro de teto. * Torneiras e registros das marcas Deca ou Docol. * Box do chão ao teto. * Bacias sanitárias da suíte presidencial e lavabo modelo Deca Carrara e Deca Axis nos demais. * Portas de correr em esquadrias de alumínio/vidro com altura de chão/teto da linha Suprema. * Janelas dos quartos em alumínio com persianas integradas e acionamento automático. * Kit portas interna

349 m² 0 quartos 7 banheiros 5 vagas

R$ 990.000

Apartamento, 3 quartos, 117 m²

603 Sul Alameda 2, Plano Diretor Sul, Palmas - TO


🏢 Lindo Apartamento à Venda – 603 Sul (ARSO 61) Alto padrão, conforto e lazer completo em um só lugar!   📐 Área útil: 117 m² ✅ Apto a financiamento ✨ Características do imóvel: 🛏 3 suítes (sendo a máster com closet) 🛁 5 banheiros (incluindo lavabo e serviço) 🛋 Sala ampla com 2 ambientes integrados à varanda gourmet 🍽 Cozinha planejada 🧺 Área de serviço + banheiro de serviço 🌞 Posição solar: nascente 🚗 3 vagas na garagem 🛗 Elevador 🔝 Diferenciais internos: • Rico em móveis planejados • Acabamentos em porcelanato 80x80 e granito • Varanda gourmet integrada à sala e cozinha 🏢 Diferenciais do condomínio: ✨ Hall com pé-direito duplo 🍕 Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza 🎬 Cinema 🏋️ Espaço fitness 🏀 Quadra poliesportiva 🎉 Salão de festas 🧸 Brinquedoteca + playground 🎱 Salão de jogos 🏊 2 piscinas 📍 Localização privilegiada, em uma das quadras mais valorizadas da cidade! 📞 Agende sua visita e venha se encantar! Código do Anúncio: 5620_1142389 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: ACEITA PETS, Alto Padrão Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Planejada Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas Acabamento: Porcelanato

117 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

Palmas: A Capital Mais Jovem do Brasil

Palmas, capital do Tocantins, é uma cidade moderna e cheia de oportunidades. Fundada em 1989, Palmas é a capital mais jovem do Brasil e um importante centro econômico e administrativo da região norte. A economia de Palmas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. A agropecuária também desempenha um papel crucial, especialmente na produção de soja e gado. Culturalmente, Palmas é vibrante, com uma cena cultural rica que inclui o artesanato local, festas tradicionais e música regional. A Praça dos Girassóis, o Parque Cesamar e o Palácio Araguaia são alguns dos pontos turísticos que refletem a riqueza cultural da cidade. A infraestrutura de Palmas é moderna, com um sistema de transporte público eficiente, bons hospitais e escolas, além da Universidade Federal do Tocantins (UFT). O Aeroporto Brigadeiro Lysias Rodrigues facilita o acesso à cidade. Para quem busca imóveis, Palmas oferece uma ampla gama de opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Em resumo, Palmas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Palmas tem muito a oferecer.