Casa à venda e aluguel com 2 quartos, 94m²

Descrição do imóvel

SOBRADO RESIDENCIAL Praia de Indaiá | Bertioga/SP

Excelente sobrado com ótimo padrão de construção, localizado em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista, próximo à praia e com fácil acesso às principais vias.

Características do imóvel:

2 dormitórios (com armários e ar-condicionado 9.000 BTUs)

Sala para dois ambientes

Cozinha americana com bancada, armários e cooktop a gás

Lavabo + banheiro com box

Área de serviço / lavanderia

Quintal nos fundos com cobertura em vidro temperado

Porão (adega)

Varanda superior ampla

Garagem para 02 veículos (portão automático)

Churrasqueira com pia

Jardim e áreas externas com piso frio

Diferenciais:

Sistema completo de segurança (cerca elétrica, câmeras com acesso via celular)

Imóvel semi-novo, bem conservado e com manutenção recente

Projeto inteligente com excelente ventilação e iluminação natural

Local elevado (1m acima da rua) mais seco, arejado e sem risco de alagamentos

Ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima incidência solar

Internet fibra disponível (ideal para home office)

Telhado independente e recuo lateral que garante privacidade

Localização privilegiada:

Próximo à praia de Indaiá (mar calmo e excelente estrutura)

Fácil acesso às rodovias Rio-Santos e Mogi-Bertioga

Aproximadamente 3 km da rodoviária

Próximo a escolas, creche, UBS e comércio em geral

Região com marinas para embarcações de grande porte

Valorização e infraestrutura do bairro:

Ruas com melhorias constantes (asfaltamento e drenagem)

Coleta seletiva e ações de sustentabilidade

Sistema de vigilância comunitária

Praia limpa, com saneamento regularizado

Forte crescimento imobiliário e urbanização

Microclima agradável com ar puro e ventilação natural

Ideal para moradia ou investimento no litoral!

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

*Valores e disponibilidade sujeitos a alterações*.