Casa à venda com 2 quartos, 95m²

Descrição do imóvel

Casa residencial à venda no Centro de Carapicuíba SP, localizada na prestigiada Rua Ângela Perioto Tolaine. Excelente oportunidade pronta para morar em uma das regiões mais valorizadas e centrais da cidade. O imóvel possui 95 m² de área construída em um terreno plano e regular de 125 m² 25m de comprimento por 5m de largura, contando com 2 dormitórios sendo 1 suíte confortável, banheiro social completo, 3 salas amplas e independentes, cozinha funcional e sala de jantar integrada. Conta ainda com área de serviço, dependência de empregada e 2 vagas de garagem cobertas com portão automático. Edificação sólida de alvenaria com excelente incidência de sol da manhã face leste, acabamentos modernos em porcelanato nas áreas sociais e banheira de hidromassagem na suíte. Imóvel ideal para financiamento bancário e uso de FGTS. Valor: R$ 720.000,00 IPTU Anual: R$ 508,89. Atendimento exclusivo com consultor Yuri Abyaza Costa CRECI 289178-F.CASA PRONTA PARA MORAR NO CENTRO DE CARAPICUÍBA: ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, SUÍTE COM HIDRO E PORTÃO AUTOMÁTICOSe você busca conforto, sofisticação e a conveniência de morar no coração financeiro e comercial de Carapicuíba, esta residência na Rua Ângela Perioto Tolaine é a escolha perfeita. Construído em alvenaria sólida com excelente aproveitamento de espaço, o imóvel destaca-se pelo seu acabamento atualizado, ótima iluminação natural na face leste sol da manhã e excelente estado de conservação, estando pronto para receber sua família de imediato.O grande diferencial deste imóvel é o equilíbrio entre o sossego de uma rua residencial bem estruturada e a proximidade de toda a rede de serviços centrais, garantindo conforto e alto potencial de valorização patrimonial a curto e longo prazo.DESIGN INTERNO, CONFORTO E ACABAMENTOS PREMIUMOs ambientes foram projetados com foco no bem-estar, ventilação natural e funcionalidade para o dia a dia:

• Área Social de Destaque: O imóvel surpreende ao oferecer 3 salas amplas e independentes, ideais para configurar sala de estar principal, sala de TVHome Theater e um confortável escritório ou sala de visitas. As áreas sociais, cozinha e sala de jantar contam com acabamento elegante em porcelanato de alta qualidade, trazendo modernidade e facilidade de manutenção.
• Área Íntima Confortável: São 2 dormitórios bem distribuídos com piso frio, incluindo 1 suíte master equipada com banheira de hidromassagem, um verdadeiro refúgio privativo para momentos de relaxamento.
• Serviços e Conveniência: Cozinha ampla, sala de jantar reservada, banheiro social completo, lavanderia área de serviço externa e dependência dedicada para funcionáriaempregada ou espaço para despensa.
• Segurança e Acesso: Garagem totalmente coberta com capacidade para até 2 veículos de porte médio, equipada com portão automático rápido, oferecendo mais praticidade e segurança nas suas chegadas e saídas.
• LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES DA REGIÃO CENTRALA Rua Ângela Perioto Tolaine está posicionada no epicentro econômico de Carapicuíba, permitindo que você resolva tudo a pé:
  • Mobilidade Urbana: Acesso rápido e descomplicado ao transporte público e às principais vias de ligação de Carapicuíba, Osasco e Alphaville, além de estar a poucos minutos da Estação da CPTM.
  • Infraestrutura Completa: O entorno conta com redes de supermercados, shoppings, agências bancárias, farmácias, padarias tradicionais, clínicas médicas, além de excelentes escolas e faculdades.
  • FACILIDADE DE AQUISIÇÃOEste imóvel destaca-se no mercado atual por sua excelente elegibilidade financeira:
    • Crédito Facilitado: Imóvel com estrutura ideal para quem deseja utilizar Financiamento Bancário através de qualquer instituição financeira de sua preferência.
    • Uso de FGTS: Permite a utilização do seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço FGTS como parte do pagamento ou entrada, facilitando o fechamento do negócio.
    • FICHA TÉCNICA E DADOS ESTRUTURADOS DO IMÓVEL
      • Tipo de Imóvel: Casa Residencial Térrea
      • Modalidade: Venda
      • Preço de Venda: R$ 720.000,00
      • IPTU: R$ 508,89 Valor anual | Condomínio: R$ 0,00 Rua Pública
      • Área Total do Terreno: 125 m² Dimensões de 5m de frente por 25m de fundos
      • Área Construída Útil: 95 m²
      • Cômodos: 2 Dormitórios 1 Suítes, 2 Banheiros Suíte com Hidromassagem, 3 Salas, 1 Cozinha, 1 Sala de Jantar, Área de Serviço e Dependência de Empregada.
      • Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas com portão automático.
      • Diferenciais Inclusos: Acabamento em Porcelanato, Banheira de Hidromassagem, Face Leste, Ambiente Amigável para Animais e Terceira Idade.
      • Responsável Técnico: Yuri Abyaza Costa | Especialista em Ativos Imobiliários
      • Registro Profissional: C